BẤT ĐỘNG SẢNNhà phố trong hẻm chật chội tại TPHCM nhưng có cả khu vườn bí mật xanh mướtThực hiện: Ninh An 11/04/2024 - 10:21(Dân trí) - Căn nhà phố nằm trong hẻm tại đô thị lớn nhưng vẫn đầy đủ ánh sáng, cây xanh mát mẻ như ở các vùng quê.Xuất hiện lần đầu tiên vào cuối thế kỷ 18, nhà phố đã dần trở thành loại hình nhà riêng phổ biến nhất ở Việt Nam. Đặc biệt tại các thành phố như Hà Nội, TPHCM, nhà phố len lỏi khắp các con hẻm lớn nhỏ.Những căn nhà phố này đáp ứng tốt các nhu cầu về giao thông, tiện ích, kinh doanh cũng như khả năng tăng giá. Tuy nhiên, nhược điểm của loại nhà ở này thường là thiếu ánh sáng, không gian thường bí bách và hầu như không có khoảng xanh.Dự án nhà phố 4 tầng này nằm ngay điểm giao cắt giữa 2 con hẻm không có vỉa hè ở TPHCM. Đây là nơi sinh sống của gia đình gồm 4 người.Yêu cầu của chủ nhà đối với đội ngũ thiết kế là tạo ra không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn có không gian xanh gần gũi thiên nhiên.Một điểm khó cho đội ngũ thiết kế là khu đất xây dựng có hình dạng không vuông vức, có một góc bo tròn.Để khắc phục nhược điểm của khu đất và yêu cầu của chủ nhà, nhóm kiến trúc sư đưa ra giải pháp thiết kế độc đáo. Phần góc bo tròn sẽ được tận dụng để làm sân vườn và ban công, giúp hạn chế tối đa nhược điểm về hình dáng bất thường của khu đất.Các kiến trúc sư đặt cửa ra vào hình elip ngay tại góc bo tròn ở tầng trệt. Cùng trục dọc này tại các tầng phía trên là phòng ngủ với ban công hoặc sân vườn. Thiết kế này biến khuyết điểm lại trở thành điểm nhấn của ngôi nhà.Việc đặt phòng ngủ lùi vào phía trong vừa đảm bảo sự riêng tư vừa giúp lấy ánh sáng, đồng thời thông gió tự nhiên.Ngược với vẻ ngoài kín đáo của mặt tiền căn nhà, không gian bên trong được thiết kế không có vách ngăn, tạo cảm giác rộng rãi.Điểm hiện đại của căn nhà này là sử dụng thang máy bằng kính trong suốt để di chuyển. Khu vực này cũng được bố trí giếng trời giúp lấy ánh sáng tự nhiên.Nội thất sử dụng trong căn nhà theo xu hướng đơn giản với sàn gỗ, tường sơn màu be trang nhã.Đặc biệt, căn nhà có một khu vườn bí mật tại tầng 3 với nhiều loại cây. Khu vườn lớn giúp thông gió vào trung tâm ngôi nhà.Những không gian xanh được bố trí khéo léo mang đến cho gia chủ nơi trú ẩn yên bình ngay giữa trung tâm thành phố sầm uất.Ảnh: Archdaily
Bất động sảnLàm sao để tránh rủi ro khi mua đất nền?Để tránh tiền mất tật mang vì đầu tư đất nền, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư dự án, tính pháp lý, giấy tờ rõ ràng minh bạch và không nên mua đất chung sổ.Nhà riêng giá dưới 4 tỷ đồng ở Hà Nội, TPHCM có giao dịch tốtSo với chung cư và đất nền, nhà riêng là loại hình có mức độ quan tâm tìm kiếm khá ổn định, kể cả giai đoạn trầm lắng nhất của thị trường.Hàng loạt địa phương bị cấm phân lô bán nền, đất nền có bị đẩy giá cao?Hơn 100 địa phương sẽ bị cấm phân lô bán nền theo quy định mới sắp có hiệu lực. Thị trường đất nền được chuyên gia dự báo có nhiều biến động.Doanh nhân ở TPHCM trúng đấu giá biệt thự 74,5 tỷ đồng tại Đà LạtCơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng phê duyệt kết quả đấu giá biệt thự số 4 Hồ Tùng Mậu cho một doanh nhân ở TPHCM với giá 74,5 tỷ đồng.4 lỗi phổ biến khiến "tấm chiếu mới" môi giới bất động sản khó bán được nhàNhững người lần đầu làm nghề môi giới bất động sản thường gặp các lỗi khiến khó tìm khách hàng như không hiểu rõ dự án, khách hàng mục tiêu, thiếu động lực.Chủ tịch Phát Đạt: "Trải qua khủng hoảng, tôi thấy dòng tiền là máu"Phát Đạt từng trải qua áp lực thanh toán trái phiếu, cổ phiếu của ban lãnh đạo bị bán giải chấp.... Đến nay, Chủ tịch công ty nói đã vượt qua khủng hoảng, nhận ra "dòng tiền là máu".Một nước châu Âu trồng được cả rừng nhiệt đới trong tòa nhà văn phòngDự án này là bước đi tiên phong trong những giải pháp giúp đưa thiên nhiên vào môi trường hiện đại của con người.Giá chung cư tại Hà Nội tăng gần 40% so với năm 2019Theo Bộ Xây dựng, giá bán trung bình một số dự án tại Hà Nội và TPHCM dao động khoảng 50-70 triệu đồng/m2."Cuộc rượt đuổi" giữa cung và cầu khiến giá bất động sản tại Việt Nam tăng nhanh hơn thế giới"TS Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban giám sát tài chính quốc gia, khẳng định giá nhà đang như con đường một chiều, chỉ tăng mà không giảm.Bình Định thu hồi dự án khu vui chơi gần 800 tỷ đồng "giam lỏng" người dânTỉnh Bình Định đang tiến hành các thủ tục để thu hồi dự án khu vui chơi giải trí hơn 800 tỷ đồng chậm đền bù, khiến người dân sống trong cảnh bị "giam lỏng" đi không được, ở không xong.
Làm sao để tránh rủi ro khi mua đất nền?Để tránh tiền mất tật mang vì đầu tư đất nền, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư dự án, tính pháp lý, giấy tờ rõ ràng minh bạch và không nên mua đất chung sổ.
Nhà riêng giá dưới 4 tỷ đồng ở Hà Nội, TPHCM có giao dịch tốtSo với chung cư và đất nền, nhà riêng là loại hình có mức độ quan tâm tìm kiếm khá ổn định, kể cả giai đoạn trầm lắng nhất của thị trường.
Hàng loạt địa phương bị cấm phân lô bán nền, đất nền có bị đẩy giá cao?Hơn 100 địa phương sẽ bị cấm phân lô bán nền theo quy định mới sắp có hiệu lực. Thị trường đất nền được chuyên gia dự báo có nhiều biến động.
Doanh nhân ở TPHCM trúng đấu giá biệt thự 74,5 tỷ đồng tại Đà LạtCơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng phê duyệt kết quả đấu giá biệt thự số 4 Hồ Tùng Mậu cho một doanh nhân ở TPHCM với giá 74,5 tỷ đồng.
4 lỗi phổ biến khiến "tấm chiếu mới" môi giới bất động sản khó bán được nhàNhững người lần đầu làm nghề môi giới bất động sản thường gặp các lỗi khiến khó tìm khách hàng như không hiểu rõ dự án, khách hàng mục tiêu, thiếu động lực.
Chủ tịch Phát Đạt: "Trải qua khủng hoảng, tôi thấy dòng tiền là máu"Phát Đạt từng trải qua áp lực thanh toán trái phiếu, cổ phiếu của ban lãnh đạo bị bán giải chấp.... Đến nay, Chủ tịch công ty nói đã vượt qua khủng hoảng, nhận ra "dòng tiền là máu".
Một nước châu Âu trồng được cả rừng nhiệt đới trong tòa nhà văn phòngDự án này là bước đi tiên phong trong những giải pháp giúp đưa thiên nhiên vào môi trường hiện đại của con người.
Giá chung cư tại Hà Nội tăng gần 40% so với năm 2019Theo Bộ Xây dựng, giá bán trung bình một số dự án tại Hà Nội và TPHCM dao động khoảng 50-70 triệu đồng/m2.
"Cuộc rượt đuổi" giữa cung và cầu khiến giá bất động sản tại Việt Nam tăng nhanh hơn thế giới"TS Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban giám sát tài chính quốc gia, khẳng định giá nhà đang như con đường một chiều, chỉ tăng mà không giảm.
Bình Định thu hồi dự án khu vui chơi gần 800 tỷ đồng "giam lỏng" người dânTỉnh Bình Định đang tiến hành các thủ tục để thu hồi dự án khu vui chơi giải trí hơn 800 tỷ đồng chậm đền bù, khiến người dân sống trong cảnh bị "giam lỏng" đi không được, ở không xong.
Tin mớiThương hiệu - tài sản quan trọng trong thời kỳ toàn cầu hóaTừ quan niệm kinh doanh phải giữ uy tín đến tư duy coi thương hiệu là một loại tài sản, các doanh nhân Việt đã có sự đầu tư bài bản cho chiến lược thương hiệu.Người dân Điện Biên "tiếp lửa" các chiến sĩ tập luyện diễu binh giữa đêmTối 29/4, buổi hợp luyện các khối của Bộ Công an được diễn ra trên sân vận động tỉnh Điện Biên, đông đảo người dân có mặt trên khán đài để cổ vũ, "tiếp lửa" cho các chiến sĩ.Tăng mạnh số ca vào viện cầu cứu vì bệnh gây "mất tự tin nghiêm trọng"Thời điểm nắng nóng kéo dài, bệnh viện chuyên khoa da liễu tuyến cuối khu vực phía Nam ghi nhận số ca bị sạm nám và một căn bệnh gây "mất tự tin nghiêm trọng" tăng đáng kể.Mỹ sẵn sàng đàm phán với Nga về UkraineNếu Nga tỏ ra có thiện chí đàm phán về vấn đề Ukraine, Mỹ chắc chắn sẽ sẵn sàng, Ngoại trưởng Mỹ Antony Blinken khẳng định.Hai cán bộ và một người dân tử vong trên sông Pô CôChiều 30/4, người dân phát hiện 3 người bị đuối nước trên dòng sông Pô Cô, huyện Đức Cơ, Gia Lai.Vụ 2 xe khách đâm nhau tại Gia Lai là tai nạn nghiêm trọng trong kỳ nghỉ lễỦy ban ATGT quốc gia đánh giá vụ 2 xe khách đâm nhau khiến một người tử vong nằm trong các vụ tai nạn nghiêm trọng được ghi nhận qua 3 ngày nghỉ lễ.Đón không khí lạnh, miền Bắc giảm 10 độ CKhông khí lạnh yếu cuối mùa tác động khiến miền Bắc chuyển mưa dông từ đêm 30/4 kèm nguy cơ lốc, sét và gió giật mạnh. Ngày 1/5, nhiều nơi giảm 8-10 độ C so với một ngày trước.TikToker 3,8 triệu lượt theo dõi đóng vai xấu nhất phim "Lật mặt 7" là ai?Dù mới chạm ngõ điện ảnh, nhưng Tín Nguyễn đã nhận được nhiều lời khen ngợi của khán giả. Có người còn nhận xét, màn thể hiện của cô trong "Lật mặt 7" đã khiến họ rơi không ít nước mắt."Đến hẹn lại lên", nam thần tuổi U60 Chuando Tan lại gây sốtNam diễn viên Chuando Tan vốn được xem là "nam thần không tuổi" trong showbiz Singapore. Nam diễn viên 58 tuổi đã gây sốt từ năm 2017, cho tới giờ, anh vẫn tiếp tục thi thoảng lại tạo nên cơn sốt.Lộ diện 3 đối tác thương mại chính của Nga khi vắng bóng phương TâyNăm ngoái, các nước phương Tây đã không còn dẫn đầu trong số đối tác thương mại của Nga mà các vị trí này đã thuộc về Trung Quốc, Ấn Độ và Thổ Nhĩ Kỳ.
Thương hiệu - tài sản quan trọng trong thời kỳ toàn cầu hóaTừ quan niệm kinh doanh phải giữ uy tín đến tư duy coi thương hiệu là một loại tài sản, các doanh nhân Việt đã có sự đầu tư bài bản cho chiến lược thương hiệu.
Người dân Điện Biên "tiếp lửa" các chiến sĩ tập luyện diễu binh giữa đêmTối 29/4, buổi hợp luyện các khối của Bộ Công an được diễn ra trên sân vận động tỉnh Điện Biên, đông đảo người dân có mặt trên khán đài để cổ vũ, "tiếp lửa" cho các chiến sĩ.
Tăng mạnh số ca vào viện cầu cứu vì bệnh gây "mất tự tin nghiêm trọng"Thời điểm nắng nóng kéo dài, bệnh viện chuyên khoa da liễu tuyến cuối khu vực phía Nam ghi nhận số ca bị sạm nám và một căn bệnh gây "mất tự tin nghiêm trọng" tăng đáng kể.
Mỹ sẵn sàng đàm phán với Nga về UkraineNếu Nga tỏ ra có thiện chí đàm phán về vấn đề Ukraine, Mỹ chắc chắn sẽ sẵn sàng, Ngoại trưởng Mỹ Antony Blinken khẳng định.
Hai cán bộ và một người dân tử vong trên sông Pô CôChiều 30/4, người dân phát hiện 3 người bị đuối nước trên dòng sông Pô Cô, huyện Đức Cơ, Gia Lai.
Vụ 2 xe khách đâm nhau tại Gia Lai là tai nạn nghiêm trọng trong kỳ nghỉ lễỦy ban ATGT quốc gia đánh giá vụ 2 xe khách đâm nhau khiến một người tử vong nằm trong các vụ tai nạn nghiêm trọng được ghi nhận qua 3 ngày nghỉ lễ.
Đón không khí lạnh, miền Bắc giảm 10 độ CKhông khí lạnh yếu cuối mùa tác động khiến miền Bắc chuyển mưa dông từ đêm 30/4 kèm nguy cơ lốc, sét và gió giật mạnh. Ngày 1/5, nhiều nơi giảm 8-10 độ C so với một ngày trước.
TikToker 3,8 triệu lượt theo dõi đóng vai xấu nhất phim "Lật mặt 7" là ai?Dù mới chạm ngõ điện ảnh, nhưng Tín Nguyễn đã nhận được nhiều lời khen ngợi của khán giả. Có người còn nhận xét, màn thể hiện của cô trong "Lật mặt 7" đã khiến họ rơi không ít nước mắt.
"Đến hẹn lại lên", nam thần tuổi U60 Chuando Tan lại gây sốtNam diễn viên Chuando Tan vốn được xem là "nam thần không tuổi" trong showbiz Singapore. Nam diễn viên 58 tuổi đã gây sốt từ năm 2017, cho tới giờ, anh vẫn tiếp tục thi thoảng lại tạo nên cơn sốt.
Lộ diện 3 đối tác thương mại chính của Nga khi vắng bóng phương TâyNăm ngoái, các nước phương Tây đã không còn dẫn đầu trong số đối tác thương mại của Nga mà các vị trí này đã thuộc về Trung Quốc, Ấn Độ và Thổ Nhĩ Kỳ.
Đọc nhiều trong Bất động sảnHàng loạt địa phương bị cấm phân lô bán nền, đất nền có bị đẩy giá cao?Doanh nhân ở TPHCM trúng đấu giá biệt thự 74,5 tỷ đồng tại Đà LạtNhà riêng giá dưới 4 tỷ đồng ở Hà Nội, TPHCM có giao dịch tốtMột nước châu Âu trồng được cả rừng nhiệt đới trong tòa nhà văn phòngLàm sao để tránh rủi ro khi mua đất nền?