BẤT ĐỘNG SẢNNhà phố trong hẻm chật chội tại TPHCM nhưng có cả khu vườn bí mật xanh mướtThực hiện: Ninh An 11/04/2024 - 10:21(Dân trí) - Căn nhà phố nằm trong hẻm tại đô thị lớn nhưng vẫn đầy đủ ánh sáng, cây xanh mát mẻ như ở các vùng quê.Xuất hiện lần đầu tiên vào cuối thế kỷ 18, nhà phố đã dần trở thành loại hình nhà riêng phổ biến nhất ở Việt Nam. Đặc biệt tại các thành phố như Hà Nội, TPHCM, nhà phố len lỏi khắp các con hẻm lớn nhỏ.Những căn nhà phố này đáp ứng tốt các nhu cầu về giao thông, tiện ích, kinh doanh cũng như khả năng tăng giá. Tuy nhiên, nhược điểm của loại nhà ở này thường là thiếu ánh sáng, không gian thường bí bách và hầu như không có khoảng xanh.Dự án nhà phố 4 tầng này nằm ngay điểm giao cắt giữa 2 con hẻm không có vỉa hè ở TPHCM. Đây là nơi sinh sống của gia đình gồm 4 người.Yêu cầu của chủ nhà đối với đội ngũ thiết kế là tạo ra không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn có không gian xanh gần gũi thiên nhiên.Một điểm khó cho đội ngũ thiết kế là khu đất xây dựng có hình dạng không vuông vức, có một góc bo tròn.Để khắc phục nhược điểm của khu đất và yêu cầu của chủ nhà, nhóm kiến trúc sư đưa ra giải pháp thiết kế độc đáo. Phần góc bo tròn sẽ được tận dụng để làm sân vườn và ban công, giúp hạn chế tối đa nhược điểm về hình dáng bất thường của khu đất.Các kiến trúc sư đặt cửa ra vào hình elip ngay tại góc bo tròn ở tầng trệt. Cùng trục dọc này tại các tầng phía trên là phòng ngủ với ban công hoặc sân vườn. Thiết kế này biến khuyết điểm lại trở thành điểm nhấn của ngôi nhà.Việc đặt phòng ngủ lùi vào phía trong vừa đảm bảo sự riêng tư vừa giúp lấy ánh sáng, đồng thời thông gió tự nhiên.Ngược với vẻ ngoài kín đáo của mặt tiền căn nhà, không gian bên trong được thiết kế không có vách ngăn, tạo cảm giác rộng rãi.Điểm hiện đại của căn nhà này là sử dụng thang máy bằng kính trong suốt để di chuyển. Khu vực này cũng được bố trí giếng trời giúp lấy ánh sáng tự nhiên.Nội thất sử dụng trong căn nhà theo xu hướng đơn giản với sàn gỗ, tường sơn màu be trang nhã.Đặc biệt, căn nhà có một khu vườn bí mật tại tầng 3 với nhiều loại cây. Khu vườn lớn giúp thông gió vào trung tâm ngôi nhà.Những không gian xanh được bố trí khéo léo mang đến cho gia chủ nơi trú ẩn yên bình ngay giữa trung tâm thành phố sầm uất.Ảnh: Archdaily
Bất động sảnHà Nội giao 2,4ha đất khu Đồng Sậy cho huyện Đan Phượng tổ chức đấu giáUBND TP Hà Nội giao hơn 2,4ha đất cho huyện Đan Phượng để thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Đồng Sậy. Lạ lùng thị trường địa ốc TPHCM: Nguồn cung thiếu nhưng ê hề dự án tồn khoTPHCM có 86 dự án tồn kho, tương đương hơn 54.000 căn, làm gia tăng tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở và mất cân đối sản phẩm. Ngược lại, thị trường thiếu nguồn cung đẩy giá nhà lên cao. Hà Nội nói gì về bảng giá đất mới, có nơi hơn 695 triệu đồng/m2?Trong 2 năm thực hiện khảo sát giá đất, Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội ghi nhận giá đất giao dịch thực tế cao hơn 250% so với bảng giá cũ. Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng vẫn "bất động" dù đã gần hết nămChủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng thông báo sẽ triển khai lại dự án vào đầu tháng 5, tuy nhiên đến nay toàn dự án vẫn trong tình trạng bất động, rơi vào cảnh vắng vẻ. Hết tiền, chủ dự án Hanoi Time Tower xin dừng hoạt động năm 2025Doanh nghiệp này xin dừng hoạt động năm thứ ba liên tiếp mặc dù đang giữ gần 257 tỷ đồng của những khách hàng mua căn hộ tại dự án. Hà Nội công bố bảng giá đất điều chỉnh, cao nhất hơn 695 triệu đồng/m2Theo bảng giá đất mới của Hà Nội, loạt tuyến đường tại quận Hoàn Kiếm có giá đất ở cao nhất hơn 695 triệu đồng/m2. Hà Nội giao gần 2ha cho huyện Thường Tín để chuẩn bị đấu giáUBND TP Hà Nội giao 19.727,5 m2 đất cho UBND huyện Thường Tín để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở. Hà Nội thúc tháo gỡ vướng các dự án nhà ở xã hộiLãnh đạo TP Hà Nội chỉ đạo đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách, cắt giảm tối đa thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Đấu giá đất huyện Mê Linh, cao nhất hơn 97 triệu đồng/m2Phiên đấu giá 11 thửa đất tại huyện Mê Linh có giá trúng cao nhất là hơn 97,5 triệu đồng/m2 và giá trúng thấp nhất là hơn 79,5 triệu đồng/m2. Khu đất vàng 148 Giảng Võ được thêm vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại 148 Giảng Võ, quận Ba Đình (TP Hà Nội) có diện tích hơn 6,8ha và chiều cao tối đa 40 tầng.
Hà Nội giao 2,4ha đất khu Đồng Sậy cho huyện Đan Phượng tổ chức đấu giáUBND TP Hà Nội giao hơn 2,4ha đất cho huyện Đan Phượng để thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Đồng Sậy.
Lạ lùng thị trường địa ốc TPHCM: Nguồn cung thiếu nhưng ê hề dự án tồn khoTPHCM có 86 dự án tồn kho, tương đương hơn 54.000 căn, làm gia tăng tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở và mất cân đối sản phẩm. Ngược lại, thị trường thiếu nguồn cung đẩy giá nhà lên cao.
Hà Nội nói gì về bảng giá đất mới, có nơi hơn 695 triệu đồng/m2?Trong 2 năm thực hiện khảo sát giá đất, Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội ghi nhận giá đất giao dịch thực tế cao hơn 250% so với bảng giá cũ.
Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng vẫn "bất động" dù đã gần hết nămChủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng thông báo sẽ triển khai lại dự án vào đầu tháng 5, tuy nhiên đến nay toàn dự án vẫn trong tình trạng bất động, rơi vào cảnh vắng vẻ.
Hết tiền, chủ dự án Hanoi Time Tower xin dừng hoạt động năm 2025Doanh nghiệp này xin dừng hoạt động năm thứ ba liên tiếp mặc dù đang giữ gần 257 tỷ đồng của những khách hàng mua căn hộ tại dự án.
Hà Nội công bố bảng giá đất điều chỉnh, cao nhất hơn 695 triệu đồng/m2Theo bảng giá đất mới của Hà Nội, loạt tuyến đường tại quận Hoàn Kiếm có giá đất ở cao nhất hơn 695 triệu đồng/m2.
Hà Nội giao gần 2ha cho huyện Thường Tín để chuẩn bị đấu giáUBND TP Hà Nội giao 19.727,5 m2 đất cho UBND huyện Thường Tín để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Hà Nội thúc tháo gỡ vướng các dự án nhà ở xã hộiLãnh đạo TP Hà Nội chỉ đạo đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách, cắt giảm tối đa thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội.
Đấu giá đất huyện Mê Linh, cao nhất hơn 97 triệu đồng/m2Phiên đấu giá 11 thửa đất tại huyện Mê Linh có giá trúng cao nhất là hơn 97,5 triệu đồng/m2 và giá trúng thấp nhất là hơn 79,5 triệu đồng/m2.
Khu đất vàng 148 Giảng Võ được thêm vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại 148 Giảng Võ, quận Ba Đình (TP Hà Nội) có diện tích hơn 6,8ha và chiều cao tối đa 40 tầng.
Tin mớiLàm gì để thoát cảnh "sống trong bụi mịn"?Như một quy luật, bụi sinh ra từ các hoạt động của con người. Khi dân số và phương tiện giao thông cá nhân tăng, lượng bụi cũng tăng tỷ lệ thuận. Chelsea bỏ lỡ cơ hội vươn lên dẫn đầu Premier LeagueChelsea đã không thể vươn lên dẫn đầu bảng xếp hạng Premier League sau khi chỉ giành được một điểm trong trận hòa không bàn thắng với Everton tại Goodison Park vào đêm 22/12. Ông Putin trực tiếp ra lệnh chế tạo tên lửa siêu vượt âm OreshnikTổng thống Nga cho biết chính ông đã trực tiếp ra chỉ thị tiến hành sản xuất và thử nghiệm tên lửa siêu vượt âm Oreshnik. Thông báo kết chuyển Nhân ái tuần 1 tháng 12/2024Báo Dân trí đã làm thủ tục kết chuyển số tiền 1.180.619.573 đồng mà bạn đọc đã gửi về báo trong tuần 1 tháng 12/2024 đến các gia đình có hoàn cảnh khó khăn. Danh sách bạn đọc ủng hộ tuần 1 tháng 12/2024Tuần 1 tháng 12/2024, báo Dân trí tiếp tục nhận được sự quan tâm của bạn đọc ủng hộ hoàn cảnh khó khăn, tổng số tiền là 1.200.170.536 đồng. Ông Putin cảnh báo "đáp trả hủy diệt" vụ tấn công sâu vào lãnh thổ NgaTổng thống Vladimir Putin cảnh báo rằng người đứng sau vụ tấn công bằng máy bay không người lái vào thành phố Kazan (Cộng hòa Tatarstan thuộc Nga) hôm 21/12 sẽ phải đối mặt với màn đáp trả hủy diệt. Người dân TPHCM kéo nhau đi Metro từ sáng đến tốiNgày đầu khai thác thương mại, Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) thu hút đông đảo hành khách, khiến các toa tàu trở nên chật kín từ sáng đến đêm. Thủ tướng: "Nắn" đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng thẳng nhất có thểThủ tướng yêu cầu Bộ GTVT và các bộ, ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ để trong tháng 2/2025 trình Quốc hội chủ trương đầu tư dự án và các cơ chế, chính sách đặc thù tuyến đường sắt này. Thanh niên chế tạo pháo trong khu nhà ở xã hội ở Bình DươngNguyễn Anh Khôi sử dụng căn phòng tại nhà ở xã hội, dùng thuốc nổ để chế tạo pháo thì bị công an kiểm tra hành chính và phát hiện hành vi. Bia thủ công 1689 Beckent Bauer được vinh danh thương hiệu xuất sắc hàng đầu Việt Nam 2024Năm 2024 ghi nhận một cột mốc quan trọng của thương hiệu bia thủ công 1689 Beckent Bauer khi được ban tổ chức chương trình truyền thông "Hàng Việt tốt được người Việt tin dùng năm 2024" vinh danh "Top 10 thương hiệu xuất sắc hàng đầu Việt Nam".
Làm gì để thoát cảnh "sống trong bụi mịn"?Như một quy luật, bụi sinh ra từ các hoạt động của con người. Khi dân số và phương tiện giao thông cá nhân tăng, lượng bụi cũng tăng tỷ lệ thuận.
Chelsea bỏ lỡ cơ hội vươn lên dẫn đầu Premier LeagueChelsea đã không thể vươn lên dẫn đầu bảng xếp hạng Premier League sau khi chỉ giành được một điểm trong trận hòa không bàn thắng với Everton tại Goodison Park vào đêm 22/12.
Ông Putin trực tiếp ra lệnh chế tạo tên lửa siêu vượt âm OreshnikTổng thống Nga cho biết chính ông đã trực tiếp ra chỉ thị tiến hành sản xuất và thử nghiệm tên lửa siêu vượt âm Oreshnik.
Thông báo kết chuyển Nhân ái tuần 1 tháng 12/2024Báo Dân trí đã làm thủ tục kết chuyển số tiền 1.180.619.573 đồng mà bạn đọc đã gửi về báo trong tuần 1 tháng 12/2024 đến các gia đình có hoàn cảnh khó khăn.
Danh sách bạn đọc ủng hộ tuần 1 tháng 12/2024Tuần 1 tháng 12/2024, báo Dân trí tiếp tục nhận được sự quan tâm của bạn đọc ủng hộ hoàn cảnh khó khăn, tổng số tiền là 1.200.170.536 đồng.
Ông Putin cảnh báo "đáp trả hủy diệt" vụ tấn công sâu vào lãnh thổ NgaTổng thống Vladimir Putin cảnh báo rằng người đứng sau vụ tấn công bằng máy bay không người lái vào thành phố Kazan (Cộng hòa Tatarstan thuộc Nga) hôm 21/12 sẽ phải đối mặt với màn đáp trả hủy diệt.
Người dân TPHCM kéo nhau đi Metro từ sáng đến tốiNgày đầu khai thác thương mại, Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) thu hút đông đảo hành khách, khiến các toa tàu trở nên chật kín từ sáng đến đêm.
Thủ tướng: "Nắn" đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng thẳng nhất có thểThủ tướng yêu cầu Bộ GTVT và các bộ, ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ để trong tháng 2/2025 trình Quốc hội chủ trương đầu tư dự án và các cơ chế, chính sách đặc thù tuyến đường sắt này.
Thanh niên chế tạo pháo trong khu nhà ở xã hội ở Bình DươngNguyễn Anh Khôi sử dụng căn phòng tại nhà ở xã hội, dùng thuốc nổ để chế tạo pháo thì bị công an kiểm tra hành chính và phát hiện hành vi.
Bia thủ công 1689 Beckent Bauer được vinh danh thương hiệu xuất sắc hàng đầu Việt Nam 2024Năm 2024 ghi nhận một cột mốc quan trọng của thương hiệu bia thủ công 1689 Beckent Bauer khi được ban tổ chức chương trình truyền thông "Hàng Việt tốt được người Việt tin dùng năm 2024" vinh danh "Top 10 thương hiệu xuất sắc hàng đầu Việt Nam".
Đọc nhiều trong Bất động sảnKhó sở hữu nhà trước tuổi 30 Hà Nội công bố bảng giá đất điều chỉnh, cao nhất hơn 695 triệu đồng/m2 Hà Nội nói gì về bảng giá đất mới, có nơi hơn 695 triệu đồng/m2? Hết tiền, chủ dự án Hanoi Time Tower xin dừng hoạt động năm 2025 Khu đất vàng 148 Giảng Võ được thêm vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024