Cận cảnh "siêu" đô thị hiện đại "nằm trên giấy" của Tân Hoàng Minh
(Dân trí) - Phá bỏ giới hạn xây dựng căn hộ đế vương, từ năm 2017, Tân Hoàng Minh đã giới thiệu xây dựng một khu đô thị mang biểu tượng đô thị hiện đại phía Nam Hà Nội, nhưng cho tới nay đây vẫn là khu đất trống.
Khu đất ký hiệu C9- CN3 có quy mô khoảng 19,4 ha để xây dựng Khu đô thị Tân Hoàng Mai (Tân Hoàng Minh Hoàng Mai) của Tân Hoàng Minh thuộc các phường Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Trần Phú, Yên Sở tại quận Hoàng Mai (Hà Nội).
Tháng 6/2018, UBND TP Hà Nội trao Quyết định chủ trương đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án xây dựng tuyến đường từ đê sông Hồng đến khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens cho Công ty TNHH thương mại và dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh đầu tư với kinh phí là 989 tỷ đồng.
Dự án được đầu tư theo hình thức đối tác công tư (loại hợp đồng xây dựng chuyển giao - BT). Tuyến đường này có chiều dài 2,6 km rộng 40 m, nguồn vốn của nhà đầu tư và vốn huy động hợp pháp khác. Nhà đầu tư được khai thác quỹ đất tại khu đất ký hiệu C9- CN3 trên để thu hồi vốn đầu tư công trình BT.
Trước đó, Tân Hoàng Minh đã được giao lập quy hoạch và đã được UBND TP Hà Nội duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết 1/500 khu đất này.
Khu đất này được đánh giá là đắc địa của phía nam Thủ đô khi tiếp giáp với 2 khu đô thị Gamuda Garden và Gelexia Riverside về hướng vành đai 3.
Về hướng đường 2,5, khu đất này tiếp giáp với dự án Đồng Phát Parkview và khu công nghiệp Vĩnh Hưng.
Về hướng đường Tam Trinh, khu đất này gần với bệnh viện điều trị Covid-19 vừa khánh thành.
Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất quận Hoàng Mai và từ năm 2017, Tân Hoàng Minh đã giới thiệu rầm rộ về dự án Khu đô thị Tân Hoàng Mai với dự định phát triển thành một khu đô thị cao cấp khép kín đầy đủ tất cả dịch vụ, thương mại, giải trí và nhà ở cao cấp sang trọng theo phong cách cổ điển... Tuy nhiên, hiện tại khu đất này vẫn chỉ là ao nước, là nơi trồng cấy rau màu.
Hiện tại, tuyến đường BT được giao cho Tân Hoàng Minh chưa được thực hiện. Khu đô thị Tân Hoàng Mai hoành tráng cũng mới chỉ "nằm trên giấy".
Việc dự án Khu đô thị Tân Hoàng Mai chậm triển khai đang gây ra tình trạng thiếu đồng bộ về hạ tầng khu vực này và lãng phí tài nguyên đất.
Trong khi đó, trên thị trường hiện nay, biệt thự ở Khu đô thị Gamuda Garden đang được bán với giá từ 23 tỷ đồng đến 45 tỷ đồng/căn.
