Số phận dự án 3.300 tỷ đồng của Tập đoàn Phúc Sơn ở Quảng Ngãi
(Dân trí) - Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long trúng thầu dự án khu đô thị hơn 3.300 tỷ đồng tại Quảng Ngãi. Sau khi nhiều lãnh đạo bị bắt, dự án cũng "bất động".
Dự án khu đô thị "khủng" vẫn là bãi đất hoang
Năm 2023, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long - đơn vị thành viên của Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn (Tập đoàn Phúc Sơn) trúng thầu dự án khu đô thị Bàu Giang. Đây được xem là một trong những dự án khu dân cư "khủng" nhất tại Quảng Ngãi.
Dự án có diện tích gần 50ha thuộc phường Chánh Lộ và Nghĩa Lộ (thành phố Quảng Ngãi) và xã Nghĩa Trung (huyện Tư Nghĩa).
Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 3.318 tỷ đồng. Trong đó vốn góp của nhà đầu tư 500 tỷ đồng, vốn huy động là 2.818 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, sau khi hoàn thành, dự án khu đô thị Bàu Giang sẽ nối liền với trục đường Phan Đình Phùng, Trần Quang Khải và đường phía bắc dọc sông Bàu Giang.
Dọc các tuyến đường chính này dự kiến có trên 46.000m2 đất xây dựng nhà ở thương mại. Dự án còn bán đất nền với 795 lô đất và nhiều loại đất khác.
Phần đất thực hiện dự án khu đô thị Bàu Giang nằm ở vị trí đắc địa phía nam thành phố Quảng Ngãi (Ảnh: Quốc Triều).
Khi nhà đầu tư đang thực hiện dự án, hàng loạt lãnh đạo của Tập đoàn Phúc Sơn bị bắt.
Tháng 2, ông Nguyễn Văn Hậu, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Phúc Sơn, và 3 nhân viên bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố, tạm giam để điều tra tội Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng.
Phạm vi điều tra được xác định tại Tập đoàn Phúc Sơn, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long và một số đơn vị liên quan.
Kể từ khi lãnh đạo, cán bộ của Tập đoàn Phúc Sơn bị bắt, dự án khu đô thị Bàu Giang cũng "bất động". Khu đất thực hiện dự án không có sự thay đổi gì so với trước khi được cấp chủ trương đầu tư.
Một diện tích đất trồng lúa rộng lớn nằm dọc sông Bàu Giang bị bỏ hoang. Nhiều khu vực ngập nước, cây cỏ mọc um tùm.
Khu vực thực hiện dự án hoang hóa, cây cỏ mọc um tùm, nhiều nơi ngập nước (Ảnh: Quốc Triều).
Theo ông Trần Hoàng Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, dự án khu đô thị Bàu Giang đã được trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Sau đó, nhiều lãnh đạo, cán bộ của Tập đoàn Phúc Sơn bị bắt. Đây là dự án đấu thầu chọn nhà đầu tư, do đó cần phải liên hệ, làm việc với nhà đầu tư về tiến độ triển khai dự án.
Tuy nhiên, thời gian qua, các cơ quan chuyên môn của tỉnh Quảng Ngãi chưa thể liên hệ với nhà đầu tư. Do đó, tỉnh sẽ chờ thêm một thời gian ngắn để tiếp tục liên hệ với nhà đầu tư sau đó mới xem xét hướng xử lý dự án.
Tập đoàn Phúc Sơn còn những dự án nào ở Quảng Ngãi?
Năm 2012, Tập đoàn Phúc Sơn trúng thầu thi công tuyến chính dự án đường bờ nam sông Trà Khúc (đường Trường Sa).
Dự án do Sở Giao thông vận tải Quảng Ngãi làm chủ đầu tư với tổng vốn gần 1.000 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án giao thông lớn nhất của tỉnh Quảng Ngãi vào thời điểm đó.
Dự án đường bờ nam sông Trà Khúc khiến 6 cán bộ, nguyên cán bộ, lãnh đạo Quảng Ngãi bị bắt vì liên quan đến Tập đoàn Phúc Sơn.
Dự án đường bờ nam sông Trà Khúc được đưa vào sử dụng năm 2015, đây là dự án khiến 6 lãnh đạo, cán bộ, nguyên lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi bị bắt (Ảnh: Quốc Triều).
Theo tìm hiểu của phóng viên Dân trí, cơ quan điều tra xác định Tập đoàn Phúc Sơn có nhiều công ty thành viên. Trong đó có Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt. Tại Quảng Ngãi, doanh nghiệp này có 2 dự án là Khu đô thị công nghiệp Dung Quất và nhà máy nước Quảng Ngãi.
Dự án Khu đô thị công nghiệp Dung Quất được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào năm 2016. Dự án có tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng, diện tích hơn 1.300ha, được chia làm 2 giai đoạn.
Dự án liên tục được điều chỉnh tiến độ nhưng "giậm chân tại chỗ", sau 8 năm vẫn là bãi đất trống.
Khu đất thực hiện dự án Khu đô thị công nghiệp Dung Quất (Ảnh: Quốc Triều).
Theo Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi, hiện dự án này còn một số vướng mắc về bồi thường, tái định cư. Đơn vị này đang phối hợp với chủ đầu tư tháo gỡ khó khăn, trình hồ sơ lên Bộ Xây dựng thẩm định để cấp giấy phép xây dựng.
Ngoài ra, Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt cũng là chủ đầu tư dự án nhà máy nước Quảng Ngãi. Tổng vốn đầu tư của dự án 540 tỷ đồng, được chia làm 2 giai đoạn.
Theo kế hoạch, đến cuối năm 2019, giai đoạn 1 của dự án này hoàn thành, đi vào vận hành. Tuy nhiên, dự án bị chậm tiến độ, hiện chủ đầu tư đang hoàn thiện phần thô của nhà máy.
Liên quan đến 2 dự án này, tại họp báo quý I vừa qua, UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, văn bản của cơ quan điều tra gửi tỉnh Quảng Ngãi cho thấy Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt là công ty thành viên của Tập đoàn Phúc Sơn.
Tuy nhiên, qua rà soát của các cơ quan chuyên môn chỉ xác định có 2 dự án là đường Trường Sa và khu đô thị Bàu Giang liên quan đến Tập đoàn Phúc Sơn.
Đối với Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt, tỉnh Quảng Ngãi chưa nhận thấy sự liên quan của doanh nghiệp này đến Tập đoàn Phúc Sơn.
