Cần Thơ tiếp tục đấu giá đất "vàng" sau nhiều năm bị ế

Đất vàng ế sau nhiều lần đấu giá

Mới đây, TP Cần Thơ đã phê duyệt danh mục 18 khu đất có tổng diện tích gần 50ha sẽ được đấu giá quyền sử dụng trong năm 2025.

Trong danh mục này, có nhiều khu đất "vàng" như vòng xoay Cồn Cái Khế rộng 3,2ha; khu du lịch Sông Hậu rộng gần 8ha; khu kho xăng dầu Tây Nam Bộ rộng hơn 3,2ha.

Những khu đất "vàng" này đều nằm ở trung tâm quận Ninh Kiều, có vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi. Các năm trước, những khu đất nói trên từng được TP Cần Thơ đưa ra đấu giá, tuy nhiên không thu hút được nhà đầu tư.

Năm nay, TP Cần Thơ tiếp tục đưa ra đấu giá loạt các khu đất trung tâm với các mục đích cho thuê đất thương mại - dịch vụ trong 50 năm và đất ở.

Để tăng hiệu quả hoạt động đấu giá đất, tránh lặp lại kết quả những năm trước, TP Cần Thơ đã chỉ đạo đơn vị tổ chức phải đảm bảo quá trình đấu giá công khai, minh bạch, đúng quy định. Hình thức đấu giá và mức giá khởi điểm được xác định phù hợp với từng khu đất.

Tiếc nuối nhìn đất "vàng" thành bãi rác

Trong 18 khu đất được TP Cần Thơ đưa ra đấu giá năm 2025, người dân thành phố đặc biệt quan tâm khu đất vòng xoay cồn Cái Khế và khu du lịch Sông Hậu. Hai khu đất này cùng tọa lạc ngay trung tâm thành phố, nhưng đang hoang hóa, thành bãi rác tự phát.

Theo quy hoạch sử dụng đất do TP Cần Thơ ban hành năm 1999, vòng xoay cồn Cái Khế là trung tâm của Khu văn hóa, du lịch, thể dục thể thao, hội chợ triển lãm của thành phố. Vòng xoay có đường kính 200m, đường quanh vòng xoay rộng 16m, kết nối với 4 tuyến phố lớn.

Đất vòng xoay được quy hoạch xây dựng tháp biểu tượng của thành phố. Đã từng có chủ đầu tư đề xuất xây dựng tại đây tòa tháp cao 170m, nhưng sau đó không thực hiện.

Hiện nay, vành ngoài đất vòng xoay cồn Cái Khế được chia thành 9 phần, trồng cỏ và cây xanh ghi tên các quận huyện của thành phố. Khu đất rộng lớn trong lõi vòng xoay vẫn để hoang, cây cối um tùm, rác thải khắp nơi.

Một công nhân chăm sóc cỏ tại đây cho biết, công ty môi trường chỉ phụ trách đất vành ngoài vòng xoay, phần lõi vẫn do chính quyền thành phố quản lý.

Là một người từng sống trong vòng xoay cồn Cái Khế trước khi bị giải phóng mặt bằng, ông Nghĩa (67 tuổi) cho biết, trước đây khu đất này có nhiều người ở và trồng cây ăn trái. Đầu những năm 2000, thành phố thu hồi đất, ông Nghĩa cùng nhiều hàng xóm chuyển ra ở trọ ngay cạnh vòng xoay.

Ông Nghĩa nói thêm, năm 2008, khu đất này từng được sử dụng dựng sạp bán hàng ăn uống trong sự kiện Năm du lịch quốc gia, sau đó bỏ hoang đến nay. Điều này khiến những chủ cũ của khu đất rất tiếc nuối.

Còn khu du lịch Sông Hậu, trước đây cũng từng được TP Cần Thơ cho doanh nghiệp thuê mở nhà hàng, khách sạn. Năm 2018 thành phố đã thu hồi lại khu đất này. Kể từ đó, phần lớn diện tích khu đất bị bỏ hoang, một phần đang được cho thuê tạm làm quán cà phê.