Tuyến đường BT "treo" đi qua loạt dự án bất động sản lớn ở Hà Nội

Sơ đồ tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên từ vành đai 2 đến vành đai 3 (thể hiện bằng nét đứt màu vàng). 

Theo tìm hiểu của phóng viên Dân trí, tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên theo quy hoạch rộng 40m, kết nối vành đai 2 (đường Minh Khai) đến vành đai 3. Toàn tuyến dài khoảng 3,8km.

Năm 2016, Thủ tướng Chính phủ có văn bản về chủ trương đầu tư dự án đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên đoạn từ đường Minh Khai đến vành đai 2,5 (đoạn khu đô thị Vĩnh Hoàng), dài khoảng 1,6km theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao). 

Năm 2017, UBND TP Hà Nội có quyết định phê duyệt đề xuất dự án trên theo hình thức BT, với tổng vốn dự kiến khoảng 1.574 tỷ đồng, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng được Hà Nội giao làm chủ đầu tư. 

Trong ảnh là đoạn đầu dự án từ đường Minh Khai qua dự án Amber Riverside.

Về phương án thu hồi vốn, Công ty Vĩnh Hưng được tạo điều kiện khai thác quỹ đất gần 60ha bao gồm: Khu nhà ở Ao Mơ (rộng 22,9ha); các ô đất thuộc dự án xây dựng đồng bộ kỹ thuật khu di dân tổ 24, 25 (rộng 11,29ha); dự án Ao cây dừa (0,52ha); dự án Khu sinh thái Vĩnh Hưng (11,9ha); dự án khu chức năng đô thị Vĩnh Hưng - Thanh Trì (khoảng 13ha).

Thời gian thực hiện dự án từ quý I/2016 đến tháng 6/2019. Tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, hiện tại dự án này vẫn nằm "trên giấy". Một số đoạn dự án này đang trở thành bãi trông xe.

Theo quy hoạch phân khu H2-4, tuyến đường này trục chính đô thị, có ý nghĩa hết sức quan trọng kết nối các tuyến đường vành đai và các tuyến đường đô thị trong khu vực.

Cụ thể, tuyến đường này đi qua hàng loạt dự án như Times City, Sunshine Garden, khu đô thị Vĩnh Hoàng, Đồng Phát, Gelexia Riverside, Gamuda Gardens.

Với chung cư Sunshine Garden, đây là tuyến đường được rất nhiều cư dân sống tại đây mong chờ. Hiện tại, để vào chung cư này, người dân phải đi qua một con ngõ nhỏ trên đường Tân Khai.

Tuyến đường này cũng tạo trục kết nối mới, thay thế cho đường Tam Trinh, Lĩnh Nam hiện hữu.

Trong ảnh là đoạn tuyến qua đường Lĩnh Nam, kết nối với Vành đai 2,5 đoạn khu đô thị Vĩnh Hoàng.

Chung cư Đồng Phát Parkview cũng nằm trên tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên. Chung cư này đã hoạt động nhiều năm qua, nhưng tuyến đường trên vẫn chưa được xây dựng.

Theo quy hoạch, dự án đường trên sẽ đi qua Bệnh viện điều trị người bệnh Covid-19, được xây dựng từ năm 2021.

Tuyến đường này được xây dựng một phần cùng với hạ tầng của các dự án Gelexia Riverside và Gamuda Gardens.

Đoạn kết nối với vành đai 3 vẫn chưa được triển khai.