Hiện trạng công trình 1.000m2 xây sai phép, bị tháo dỡ ở TP Thủ Đức
(Dân trí) - UBND TP Thủ Đức vừa xử phạt hành chính, tước giấy phép xây dựng và buộc tháo dỡ đối với công trình sai phép hơn 1.000m2 tại phường An Phú, TP Thủ Đức.
Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội trước đó, ông Cao Đoàn Việt Hùng, Phó chánh Thanh tra Xây dựng TP Thủ Đức, đã trả lời báo chí về việc xử lý một công trình sai phạm tại địa chỉ 41-49 An Phú (phường An Phú). Hiện tại, chủ đầu tư công trình này đã bị xử phạt vì xây dựng công trình sai giấy phép được cấp, đồng thời tước giấy phép xây dựng trong 4,5 tháng.
Ông Hùng cho biết thêm, cơ quan chức năng đã lập biên bản vi phạm, tháo dỡ phần diện tích vi phạm ngay khi phát hiện vụ việc. Đồng thời, UBND TP Thủ Đức cũng ban hành 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư.
Trước đó tháng 3/2024, UBND TP Thủ Đức cấp giấy phép xây dựng tạm số 536 cho bà Nguyễn Diệp Anh xây dựng nhà ở riêng lẻ, gồm có 3 phần. Trong đó, công trình 1 cao 3 tầng, công trình 2 và 3 cao 1 tầng với tổng diện tích sàn 1.435m2; hệ số sử dụng đất 0,48 và mật độ xây dựng 38,38%.
Theo quy hoạch khu đất 41 - 49 An Phú được phép xây công trình cao tối đa 5 tầng, phải lùi cách ranh giới đất xung quanh 2m.
Tuy nhiên, quá trình thi công từ tháng 4/2024, công trình này đã tự ý xây dựng sai phép, vượt tầng, lấn chiếm khoảng lùi công trình và có dấu hiệu hoạt động phim trường, tổ chức sự kiện...
Do chưa đưa vào hoạt động, cơ quan chưa xác định được công trình này có hoạt động sai công năng ban đầu hay không. Theo đúng giấy phép xây dựng, công trình nằm ở địa chỉ 41-49 An Phú là nhà ở riêng lẻ, chủ đầu tư không được hoạt động các hình thức kinh doanh khác.
Theo cơ quan chức năng, công trình 1 phát sinh nhiều diện tích vi phạm: phần sân diện tích hơn 549m2 với kết cấu cột thép, xà gồ sắt; phần ban công diện tích là 104m2, cầu thang sắt từ tầng 1 đến tầng 4; xây dựng sai phép tầng 4, tầng 5 và lửng tại tầng 5 với tổng diện tích hơn 383m2. Tại công trình 2, 3 phát sinh vi phạm là ban công với tổng diện tích 128m2. Tổng diện tích sai phép là hơn 1.164m2.
Sau khi quyết định xử phạt công trình trên, chủ đầu tư đã tháo dỡ những khu vực vi phạm từ chiều 23/5. Chủ đầu tư cũng cam kết tháo dỡ phần diện tích xây sai phép trong vòng 30 ngày.
Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, một số hạng mục sai phạm đã được xử lý và tháo dỡ. Khu vực lối ra vào trong tình trạng đóng cửa, công nhân vẫn làm việc bên trong công trình.
Hiện tại, UBND phường An Phú đã thành lập tổ công tác gồm lãnh đạo phường, cán bộ địa chính, thanh tra xây dựng, lực lượng công an để túc trực và kiểm tra tại dự án xây dựng trên.
Về việc làm rõ trách nhiệm của Thanh tra xây dựng phụ trách địa bàn, UBND phường An Phú trong việc để xảy ra vi phạm công trình 1.000m2, ông Cao Đoàn Việt Hùng, Phó chánh Thanh tra Xây dựng TP Thủ Đức, cho biết việc này thuộc thẩm quyền của lãnh đạo UBND TP Thủ Đức và sẽ tiếp tục thông tin cho cơ quan báo chí trong thời gian tới.
Cũng tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội TPHCM vừa qua, ông Nguyễn Ngọc Hồi, Phó Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông TPHCM, cho rằng công trình có diện tích xây dựng sai giấy phép khá lớn. Do đó, TP Thủ Đức cần tiếp tục có thông tin chính thống về vụ việc trong thời gian tới.
