Dùng dằng chấm dứt hợp đồng thuê Dinh I Đà Lạt

Tháng 6/2015, Công ty cổ phần Hoàn Cầu Đà Lạt (Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt) được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận thực hiện dự án Kinh Place tại số 01 đường Trần Quang Diệu, phường 10, TP Đà Lạt.

Năm 2020, Thanh tra Chính phủ ban hành kết luận thanh tra số 929 về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh lâm Đồng. Trong đó kết luận tỉnh Lâm Đồng cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thuê Dinh I mà không thông qua đấu giá.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi đất của Dự án xây dựng Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp (King Place) do Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt làm chủ đầu tư. Trường hợp doanh nghiệp muốn thuê lại thì phải xác định lại giá, cho thuê tài sản theo đúng quy định, tránh làm thất thu ngân sách nhà nước…

Tháng 8/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản chấm dứt hoạt động dự án King Place do Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt làm chủ đầu tư theo kết luận của Thanh tra Chính phủ. Thời điểm này, chủ đầu tư báo cáo, đã đầu tư hơn 100 tỷ đồng để thực hiện dự án.

Tháng 11/2021, Sở Tài chính Lâm Đồng xác định số tiền mà tỉnh Lâm Đồng phải trả cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt do chấm dứt hoạt động đầu tư là hơn 54 tỷ đồng; đồng thời Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đề nghị công ty này nộp hơn 250 triệu đồng số tiền bồi thường thiệt hại tài nguyên rừng.

Sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo các đơn vị liên quan thực hiện thủ tục chấm dứt hợp đồng, Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt đã có đơn đề nghị xem xét thu hồi dự án. Công ty này đề nghị tiếp tục thuê lại Dinh I và các biệt thự.

Tháng 4/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản gửi các đơn vị liên quan. Tỉnh Lâm Đồng không chấp nhận đề nghị của Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt tiếp tục thuê lại Dinh I và các biệt thự, đất trong khuôn viên biệt thự để thực hiện các dự án.

UBND tỉnh Lâm Đồng giao các sở ngành và UBND TP Đà Lạt phối hợp với các đơn vị, hoàn thành thủ tục chấm dứt hợp đồng cho thuê, hoàn trả tiền cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt do chấm dứt hoạt động đầu tư, hoàn thành trong tháng 4/2023.

Theo báo cáo mới nhất của UBND thành phố Đà Lạt, 1 năm sau khi có chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng, dự án của Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt vẫn hoạt động kinh doanh, đón khách du lịch bình thường.

UBND TP Đà Lạt gặp một số vướng mắc về thủ tục chấm dứt hợp đồng thuê tài sản, bởi TP Đà Lạt là đơn vị đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà, đơn vị thuê; Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt vẫn đang sử dụng, thành phố không có cơ sở tính toán tiền thuê nhà; chưa có phương án xử lý truy thu nghĩa vụ nợ….

Ngoài ra, Sở Tài nguyên- Môi trường Lâm Đồng đã có giấy mời làm việc, đề nghị thu hồi đất và yêu cầu Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt bàn giao đất. Tuy nhiên công tác thu hồi đất vẫn chưa hoàn thiện, hiện trạng công ty vẫn đang sử dụng đất để hoạt động kinh doanh tài sản trên đất.

Trước những vướng mắc, khó khăn khi thu hồi dự án, UBND TP Đà Lạt kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo các đơn vị liên quan cưỡng chế, thu hồi đất, rừng để bàn giao về địa phương quản lý; cưỡng chế, thu hồi tài sản trên đất, công trình kiến trúc, chế độ quản lý, bảo quản, bảo vệ tài sản sau thu hồi; tính giá truy thu tiền thuê đất, thuê rừng, thuê tài sản sau khi chấm dứt dự án nhưng công ty vẫn đang thực tế sử dụng để kinh doanh dịch vụ.

Ảnh: Đinh Văn Biên