Chung cư ở khu đất vàng Cần Thơ được đề xuất bán đấu giá

Chung cư 91B (phường An Khánh, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ) có diện tích 2,6ha với 450 căn hộ cho người dân thuê gần 20 năm qua đang được Sở Xây dựng TP đề xuất bán đấu giá (Ảnh: Văn Dương).

Năm 2005, chung cư 91B được khai thác sử dụng. Sau thời gian dài chưa được trùng tu, nhiều dãy nhà của chung cư này lộ rõ tình trạng xuống cấp, cũ kỹ ở phần hạ tầng. Để sửa chữa cần số tiền rất lớn, ước tính lên tới vài chục tỷ đồng.

Vì thế, ngày 17/8, tại cuộc họp sơ kết 7 tháng đầu năm 2023, Sở Xây dựng  Cần Thơ đề xuất UBND thành phố có phương án bán đấu giá khu chung cư 91B để tăng nguồn thu cho ngân sách.

Lãnh đạo Sở Xây dựng đề xuất khi xây dựng đề án phát triển nhà ở xã hội đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030, Sở sẽ chọn một số khu đất triển khai các dự án nhà ở mới bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước. Sau đó, các hộ dân đang sinh sống trong khu chung cư 91B sẽ được di dời qua khu ở mới này.

Được biết, các hộ dân sinh sống tại tòa chung cư là cán bộ, công chức, viên chức, thuộc diện chưa có nhà ở, thuê với giá khoảng 500.000-2.000.000 đồng/tháng. Khi dọn vào thuê, người dân thường phải cải tạo phần la phông hoặc nền nhà mới ở được lâu dài. 

Chung cư 91B có 9 dãy nhà, đa số phần mặt sau của các dãy rất nhếch nhác.

Một số dãy nhà có tình trạng "chuồng cọp" rất nguy hiểm nếu có hỏa hoạn xảy ra. Người dân cho biết nhằm tăng diện tích sinh hoạt cho căn hộ và phòng trộm đột nhập từ cửa sau nên họ làm hàng rào sắt bao quanh.

Dây điện, cáp như "ma trận" từ dãy nhà này sang dãy nhà khác.

Bên trong các căn hộ, khu vực tường ở nhà vệ sinh, góc bếp thường bị thấm nước, ẩm mốc, bám rêu.

Tường trần nhà bong tróc xuất hiện khắp nơi, từ trong nhà, cầu thang đến mặt tiền. 

Bà Trương Thị Phụng sống dãy ở B3 cho biết, khi nghe tin sẽ đấu giá chung cư 91B bà khá hoang mang vì không biết chỗ ở sau này thế nào, có thuận tiện cho con cháu đi học, đi làm hay không. 

"Tuy chung cư có xuống cấp nhưng được chỗ giá thuê rẻ, vừa túi tiền của cán bộ, công viên chức về hưu nên tôi hy vọng nếu có chuyển sang chỗ mới cũng được giá phù hợp", bà Phụng nói và cho hay gia đình 5 người đang sống trong căn hộ hơn 50m2, giá thuê hơn 1,2 triệu đồng/tháng.

Tại dãy B3, thềm bậc thang, nền nhà bãi giữ xe sụt lún, gạch bị vỡ khá nhiều. Một phần cột nhà dãy B4 bị hở hàm ếch. 

Theo người dân đang sinh sống tại khu chung cư này, hiện tại nhiều hợp phần của chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng, việc khắc phục cục bộ, nhỏ lẻ rất khó xử lý dứt điểm.

Chung cư 91B chủ yếu hỗ trợ nơi ở cho cán bộ, viên chức khó khăn về nhà ở, trước nay không thu tiền bảo trì.

Với đề xuất đấu giá chung cư 91B, tại cuộc họp sơ kết 7 tháng đầu năm 2023, ông Dương Tấn Hiển - Phó Chủ tịch thường trực UBND TP Cần Thơ cho biết, đây mới là đề xuất của Sở Xây dựng. UBND TP sẽ xem xét, nghe báo cáo kỹ lưỡng các vấn đề, phương án liên quan như việc ảnh hưởng, di dời người dân, kinh phí, tính khả thi... mới có thể đưa ra quyết định.