TPHCM: Nhìn từ trên cao khu "đất vàng" hơn 3ha của Vinataba vừa bị thu hồi

Khu đất hơn 3ha của Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam (nay là Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam - Công ty TNHH MTV, Vinataba) tọa lạc tại số 152 Trần Phú, quận 5, TPHCM.

Dự án có 3 mặt tiền đường Trần Phú - Lê Hồng Phong - Trần Nhân Tôn, những cung đường trung tâm có giá đắt đỏ khu vực quận 5.

Với diện tích lớn, tọa lạc tại vị trí "đất vàng" quận 5, khu đất này được dự kiến xây dựng cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, căn hộ cao cấp.

Được cấp đất từ năm 2005, sau đó Vinataba đã mang quyền sử dụng khu đất góp vốn vào Công ty TNHH Vina Alliance. Tuy nhiên, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ hồi cuối tháng 10/2022, Vinataba có sai phạm khi thực hiện góp vốn dự án.

Vinataba không thực hiện đánh giá lại tài sản; làm trái chỉ đạo của Thủ tướng, vi phạm pháp luật về chuyển nhượng tài sản doanh nghiệp do Nhà nước nắm 100% vốn điều lệ khi chuyển nhượng gần 3,1ha đất mà không xin phép Thủ tướng; không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất có nguy cơ gây thất thoát tiền của Nhà nước, doanh nghiệp.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp chủ trì cùng Bộ Tài chính, UBND TPHCM, Vinataba và các Bộ, ngành liên quan thu hồi khu đất. Nếu phát hiện sai phạm thì chuyển cơ quan điều tra, xem xét trách nhiệm, có hình thức kỷ luật theo quy định với các tổ chức cá nhân để xảy ra vi phạm.

Thực hiện kết luận của Thanh tra Chính phủ, ngày 25/10/2023, UBND TPHCM đã ra quyết định thu hồi khu đất trên.

Ngày 10/1/2024, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố cũng có công văn đề nghị Công ty TNHH Vina Alliance bàn giao bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng doanh nghiệp này vẫn chưa thực hiện.

Do Công ty TNHH Vina Alliance không chấp hành việc nộp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất nên Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM thông báo thu hồi và hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cấp cho khu đất.

Từ năm 2005 (được cấp đất) cho đến nay gần 20 năm, dự án vẫn chưa được triển khai, chỉ quây tôn xung quanh.

Theo thời gian, các tấm tôn cũng bạc màu, nhếch nhác. Người dân tận dụng mặt bằng bán hàng rong vỉa hè, làm nơi đỗ xe, tiếp nhận hàng hóa...

Thậm chí, tình trạng đi vệ sinh không đúng nơi quy định còn thường xuyên diễn ra, dẫn tới mất mĩ quan đô thị, ảnh hưởng cuộc sống của người dân xung quanh.