Cận cảnh lô đất "vàng" 2 mặt tiền của Vinafood 2 bị thu hồi tại TPHCM
(Dân trí) - Lô "đất vàng" có diện tích gần 6.300m2 có 2 mặt tiền là đường Nguyễn Du và Chu Mạnh Trinh (Quận 1) vừa bị thu hồi sau khi UBND TPHCM xác định lô đất này được chuyển nhượng không đúng quy định.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa ký quyết định thu hồi 6.274m2 tại địa chỉ số 33 Nguyễn Du và số 34-36-42 đường Chu Mạnh Trinh (phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM) do Công ty TNHH thương mại, dịch vụ và xây dựng Việt Hân Sài Gòn nhận chuyển nhượng từ Tổng công ty Lương thực miền Nam - Công ty TNHH một thành viên (Vinafood 2, nay là Tổng công ty Lương thực miền Nam - công ty cổ phần).
Trước đây, khu đất này do Tổng công ty Lương thực miền Nam (Vinafood 2) thuộc Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn quản lý và sử dụng nhiều năm. Từ sau năm 1975, khu đất này được bố trí làm nhà ở cho cán bộ nhân viên của Vinafood 2.
Theo kết luận kiểm tra của Thanh tra Chính phủ, dự án tại số 33 Nguyễn Du và số 34-36-42 Chu Mạnh Trinh có dấu hiệu gây thất thoát, thiệt hại tài sản Nhà nước.
Theo ghi nhận của Dân trí, hiện khu đất này phần lớn đang được dùng để làm bãi giữ xe 24h. Mặc dù UBND phường Bến Nghé đã niêm yết công khai quyết định thu hồi khu "đất vàng" tại trụ sở UBND phường 10 ngày trước.
Các công trình nhà ở tại khu đất tại 33 Nguyễn Du, 34-36-42 Chu Mạnh Trinh đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng.
Bên trong vẫn còn một số khu nhà lụp sụp, xuống cấp nhưng vẫn còn người ở, một đoạn vỉa hè, hẻm đi bộ được người dân tận dụng làm nơi buôn bán đồ ăn, giải khát.
Xung quanh khu đất phía 34-36-42 Chu Mạnh Trinh được bao bọc bằng một tường rào bê tông cao, xuất hiện nhiều vết nứt lớn, nghiêng lún và có khả năng đổ sập bất cứ lúc nào. Cơ quan chức năng đã treo biển cảnh báo cho người dân dọc khu vực tường rào này.
Sau khi xác định khu đất này chuyển nhượng không đúng quy định, UBND TPHCM ban hành quyết định thu hồi. Lý do thu hồi khu đất được thực hiện theo điểm d, khoản 1, Luật Đất đai.
Cụ thể, thu hồi đất trong trường hợp đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật Đất đai mà nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho.
Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, năm 2010, sau khi được UBND TPHCM giao dự án bất động sản tại số 33 Nguyễn Du và số 34-36-42 Chu Mạnh Trinh, diện tích gần 6.300m2 theo dạng nộp tiền sử dụng đất một lần, Vinafood 2 lập tức liên kết, góp vốn với Công ty Việt Hân thành lập Công ty Việt Hân Sài Gòn để thực hiện dự án xây dựng khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại.
Quá trình thực hiện dự án, Vinafood 2 đã 4 lần cố ý làm trái chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Hiện phần lớn diện tích của khu đất này được sử dụng để làm bãi giữ xe, một phần bên trong được lợp mái tôn để làm chỗ đậu ôtô, phía bên ngoài cũng có hàng trăm xe, ôtô đậu thành bãi lớn.
Theo quyết định của UBND TPHCM, Chủ tịch UBND phường Bến Nghé có trách nhiệm giao quyết định này cho Công ty TNHH Thương mại, dịch vụ và xây dựng Việt Hân Sài Gòn. Nếu công ty này không nhận quyết định hoặc vắng mặt thì lập biên bản; niêm yết quyết định này tại trụ sở UBND phường, tại nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư.
UBND TPHCM yêu cầu Công ty TNHH Thương mại, dịch vụ và xây dựng Việt Hân Sài Gòn phải thực hiện bàn giao diện tích đất thu hồi cho Trung tâm Phát triển quỹ đất để quản lý theo quy định pháp luật; đồng thời thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai và các nghĩa vụ tài chính khác. Sau khi tiếp nhận khu đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM đề xuất phương án sử dụng đất, trình Sở Tài nguyên và Môi trường để tham mưu cho UBND TPHCM.
