Cận cảnh 2 khu tập thể cũ được Hà Nội chốt phá dỡ trong năm tới

UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch tiếp tục triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố đợt 2.

UBND TP bổ sung Khu tập thể Hóa chất và Khu tập thể Rau quả nông sản (số 135 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên) vào danh mục nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định. 

UBND quận Long Biên được giao chủ trì tổ chức khảo sát, xác định số liệu hiện trạng nhà chung cư, gồm số lượng căn hộ, diện tích căn hộ cũ được cấp giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định, diện tích sở hữu chung, diện tích khác, diện tích nhà thuộc sở hữu nhà nước..., các công trình khác thuộc phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư làm cơ sở để các nhà đầu tư lập đề xuất phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí nhà ở tạm thời. UBND TP yêu cầu hoàn thành trong quý IV năm nay.

UBND TP cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng UBND quận Long Biên, Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác định phạm vi ranh giới dự án làm căn cứ lập quy hoạch chi tiết, thực hiện chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định, hoàn thành trong quý IV năm nay.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp UBND quận Long Biên rà soát, đề xuất việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch tại Khu tập thể Hóa chất và Khu tập thể Rau quả nông sản làm cơ sở để nhà đầu tư xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng thuộc 2 khu tập thể nêu trên, hoàn thành trong quý IV năm nay. 

Với 2 khu tập thể này, Hà Nội cũng giao UBND quận Long Biên chủ trì tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án và tổ chức hội nghị nhà chung cư để lấy ý kiến các chủ sở hữu đối với phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời.

Kết quả cần được gửi về Sở Xây dựng để Sở này chủ trì tổ chức kiểm tra, lấy ý kiến các sở, ngành, đơn vị liên quan, báo cáo UBND TP chấp thuận nguyên tắc phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời trước khi UBND quận Long Biên phê duyệt theo ủy quyền của UBND TP hoàn thành trong quý I/2023.

Đáng chú ý, chủ đầu tư dự án sẽ phối hợp các sở, ngành tổ chức thực hiện lập, phê duyệt dự án, giải phóng mặt bằng, thực hiện các thủ tục liên quan đất đai, xây dựng theo quy định, hoàn thành trong quý II/2023.

Thời gian phá dỡ nhà chung cư sẽ theo tiến độ cụ thể trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, dự kiến từ quý III/2023.

Nhiều năm trước, Hà Nội đã giao nhiệm vụ cho các nhà đầu tư phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức khảo sát, điều tra xã hội học các khu nhà chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn phường Ngọc Lâm gồm 2 khu tập thể trên và tập thể Xe lửa Gia Lâm, Cơ khí lắp máy điện nước Gia Lâm, Xe lửa Gia Lâm. Các khu tập thể này được cử tri nhiều lần kiến nghị TP đẩy nhanh tiến độ nâng cấp, cải tạo.

Theo ghi nhận của Dân trí, 2 khu tập thể Hóa chất và Rau quả nông sản đã được xây dựng nhiều năm, hiện xuống cấp. 

Khu vực cầu thang lên xuống cũ kỹ. 

Từ năm 2020, 100% chủ sở hữu ở các khu tập thể này đã đồng ý về chủ trương xây dựng mới. Đến nay, do tình trạng khu tập thể xuống cấp, có chủ căn hộ đã di chuyển đi ở chỗ khác. 

Hình ảnh thông báo tạm ngừng cấp nước ở một căn hộ tại khu tập thể Rau quả nông sản.