BẤT ĐỘNG SẢNBiệt thự tân cổ điển cũ kỹ "biến hình" hiện đại và xanh mướt sau cải tạoThực hiện: Ninh An 21/05/2024 - 07:18(Dân trí) - Dự án này là một ví dụ về việc cải tạo kiến trúc biệt thự tân cổ điển - loại hình biệt thự phổ biến nhất tại các đô thị Việt Nam.Villa-D15 là biệt thự cũ nằm ở phường Phú Mỹ, quận 7, TPHCM. Ngôi nhà được xây dựng theo kiến trúc tân cổ điển nhưng đã xuống cấp theo thời gian. Mặc dù đã được qua sửa chữa, cải tạo, ngôi nhà vẫn mang lại cảm giác cũ kỹ, hình thức nặng nề, cồng kềnh.Dự án này là một ví dụ về việc cải tạo cho dạng biệt thự tân cổ điển - loại hình biệt thự phổ biến nhất tại các đô thị Việt Nam. Phong cách trên được ưa chuộng do hình thức bề thế, phô trương. Tuy nhiên về mặt công năng, kiểu kiến trúc này không phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa, không đầy đủ các yếu tố về chiếu sáng, thông gió tự nhiên.Ngôi nhà sau khi được cải tạo có diện mạo mới theo hướng hiện đại và thích nghi với khí hậu nhiệt đới gió mùa nóng đặc trưng.Với mục tiêu mang đến lối kiến trúc đương đại, tối giản, mọi chi tiết trang trí cổ điển cũ đều được loại bỏ.Cấu trúc của ngôi nhà gần như được giữ nguyên, kiến trúc sư chỉ sử dụng chỉnh sửa lại các chi tiết bên ngoài.Một bể cá nhỏ được đặt trước phòng khách vừa đảm bảo yếu tố phong thủy vừa giúp tạo không gian thư giãn.Hệ thống cửa chính được giữ nguyên và tái sử dụng hoàn toàn. Nhóm kiến trúc chỉ bổ sung thêm mái vòm cho cửa chính và mái che cho cửa sổ.Mái che giúp giảm bức xạ mặt trời và hạn chế hắt mưa vào bên trong.Mặt tiền ngôi nhà được phủ xanh bằng cây cảnh và dàn cúc tần rủ xuống như một tấm rèm tự nhiên. Những chậu cây nhỏ ngoài cửa sổ giúp ngôi nhà xanh hơn, đồng thời cũng giảm bụi và góp phần giảm bức xạ mặt trời.Trong kiến trúc cũ, sân thượng ngôi nhà không có mái che. Điều này khiến cho sân thượng luôn nóng bức, ngột ngạt. Kiến trúc sư cải tạo bằng cách thêm mái che lớn kết hợp với cây xanh tạo nên khu vườn xanh mát. Sân thượng biến thành nơi thư giãn cho cả gia đình.Hệ thống mái che và sân vườn này còn làm giảm nhiệt lượng trên bề mặt sàn. Cách làm này các phòng ngủ ở tầng dưới mát mẻ hơn đồng thời giúp chống thấm nước.Hệ thống cây xanh và hồ cá tạo nên hệ sinh thái sống động, tăng cường cảnh quan cho ngôi nhà và góp phần tạo mảng xanh chung cho đô thị.Hệ thống đèn chiếu sáng màu vàng tạo cảm giác ấm cúng cho căn nhà.Cửa kính giúp mở rộng không gian đồng thời tạo cảm giác nhẹ nhàng cho căn nhà.Bản vẽ cải tạo tầng 1 của căn biệt thự.Ảnh: Architizer.
Bất động sảnHà Nội giao 2,4ha đất khu Đồng Sậy cho huyện Đan Phượng tổ chức đấu giáUBND TP Hà Nội giao hơn 2,4ha đất cho huyện Đan Phượng để thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Đồng Sậy. Lạ lùng thị trường địa ốc TPHCM: Nguồn cung thiếu nhưng ê hề dự án tồn khoTPHCM có 86 dự án tồn kho, tương đương hơn 54.000 căn, làm gia tăng tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở và mất cân đối sản phẩm. Ngược lại, thị trường thiếu nguồn cung đẩy giá nhà lên cao. Hà Nội nói gì về bảng giá đất mới, có nơi hơn 695 triệu đồng/m2?Trong 2 năm thực hiện khảo sát giá đất, Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội ghi nhận giá đất giao dịch thực tế cao hơn 250% so với bảng giá cũ. Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng vẫn "bất động" dù đã gần hết nămChủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng thông báo sẽ triển khai lại dự án vào đầu tháng 5, tuy nhiên đến nay toàn dự án vẫn trong tình trạng bất động, rơi vào cảnh vắng vẻ. Hết tiền, chủ dự án Hanoi Time Tower xin dừng hoạt động năm 2025Doanh nghiệp này xin dừng hoạt động năm thứ ba liên tiếp mặc dù đang giữ gần 257 tỷ đồng của những khách hàng mua căn hộ tại dự án. Hà Nội công bố bảng giá đất điều chỉnh, cao nhất hơn 695 triệu đồng/m2Theo bảng giá đất mới của Hà Nội, loạt tuyến đường tại quận Hoàn Kiếm có giá đất ở cao nhất hơn 695 triệu đồng/m2. Hà Nội giao gần 2ha cho huyện Thường Tín để chuẩn bị đấu giáUBND TP Hà Nội giao 19.727,5 m2 đất cho UBND huyện Thường Tín để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở. Hà Nội thúc tháo gỡ vướng các dự án nhà ở xã hộiLãnh đạo TP Hà Nội chỉ đạo đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách, cắt giảm tối đa thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Đấu giá đất huyện Mê Linh, cao nhất hơn 97 triệu đồng/m2Phiên đấu giá 11 thửa đất tại huyện Mê Linh có giá trúng cao nhất là hơn 97,5 triệu đồng/m2 và giá trúng thấp nhất là hơn 79,5 triệu đồng/m2. Khu đất vàng 148 Giảng Võ được thêm vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại 148 Giảng Võ, quận Ba Đình (TP Hà Nội) có diện tích hơn 6,8ha và chiều cao tối đa 40 tầng.
Hà Nội giao 2,4ha đất khu Đồng Sậy cho huyện Đan Phượng tổ chức đấu giáUBND TP Hà Nội giao hơn 2,4ha đất cho huyện Đan Phượng để thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Đồng Sậy.
Lạ lùng thị trường địa ốc TPHCM: Nguồn cung thiếu nhưng ê hề dự án tồn khoTPHCM có 86 dự án tồn kho, tương đương hơn 54.000 căn, làm gia tăng tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở và mất cân đối sản phẩm. Ngược lại, thị trường thiếu nguồn cung đẩy giá nhà lên cao.
Hà Nội nói gì về bảng giá đất mới, có nơi hơn 695 triệu đồng/m2?Trong 2 năm thực hiện khảo sát giá đất, Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội ghi nhận giá đất giao dịch thực tế cao hơn 250% so với bảng giá cũ.
Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng vẫn "bất động" dù đã gần hết nămChủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng thông báo sẽ triển khai lại dự án vào đầu tháng 5, tuy nhiên đến nay toàn dự án vẫn trong tình trạng bất động, rơi vào cảnh vắng vẻ.
Hết tiền, chủ dự án Hanoi Time Tower xin dừng hoạt động năm 2025Doanh nghiệp này xin dừng hoạt động năm thứ ba liên tiếp mặc dù đang giữ gần 257 tỷ đồng của những khách hàng mua căn hộ tại dự án.
Hà Nội công bố bảng giá đất điều chỉnh, cao nhất hơn 695 triệu đồng/m2Theo bảng giá đất mới của Hà Nội, loạt tuyến đường tại quận Hoàn Kiếm có giá đất ở cao nhất hơn 695 triệu đồng/m2.
Hà Nội giao gần 2ha cho huyện Thường Tín để chuẩn bị đấu giáUBND TP Hà Nội giao 19.727,5 m2 đất cho UBND huyện Thường Tín để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Hà Nội thúc tháo gỡ vướng các dự án nhà ở xã hộiLãnh đạo TP Hà Nội chỉ đạo đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách, cắt giảm tối đa thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội.
Đấu giá đất huyện Mê Linh, cao nhất hơn 97 triệu đồng/m2Phiên đấu giá 11 thửa đất tại huyện Mê Linh có giá trúng cao nhất là hơn 97,5 triệu đồng/m2 và giá trúng thấp nhất là hơn 79,5 triệu đồng/m2.
Khu đất vàng 148 Giảng Võ được thêm vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại 148 Giảng Võ, quận Ba Đình (TP Hà Nội) có diện tích hơn 6,8ha và chiều cao tối đa 40 tầng.
Tin mớiThuê 2 ô tô mang đi cầm cố lấy 700 triệu đồngLộc thuê 2 ô tô của một công ty tại thành phố Huế, sau đó mang đi cầm lấy 700 triệu đồng rồi bỏ trốn khỏi nơi cư trú. Triển lãm Quốc phòng quốc tế Việt Nam mở cửa thêm một ngàyTriển lãm Quốc phòng quốc tế Việt Nam 2024 mở cửa thêm một ngày đối với một số gian hàng để tạo điều kiện cho người dân và du khách tham quan. CĐV Việt Nam khó tiếp cận số vé ít ỏi tại SingaporeLiên đoàn bóng đá Singapore (FAS) chỉ phân bổ cho cổ động viên (CĐV) Việt Nam 300 vé cho trận bán kết lượt đi AFF Cup 2024 diễn ra vào ngày 26/12 tại sân vận động Jalan Besar Người lớn tuổi háo hức trải nghiệm Metro số 1 TPHCMBà Đấu Nguyễn (79 tuổi, ở Biên Hòa) dậy từ 3h sáng, cùng hàng xóm bắt xe lên Suối Tiên, để kịp đi chuyến đầu tiên ở ga Suối Tiên đến ga Bến Thành (quận 1, TPHCM), trong sự háo hức, khi lần đầu trải nghiệm Metro số 1. Hà Nội giao 2,4ha đất khu Đồng Sậy cho huyện Đan Phượng tổ chức đấu giáUBND TP Hà Nội giao hơn 2,4ha đất cho huyện Đan Phượng để thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Đồng Sậy. Gấp rút hoàn thiện trụ sở quận mới của thành phố Huế trực thuộc Trung ươngSau khi thành phố Huế hiện hữu tách thành quận Thuận Hóa và Phú Xuân, một trong 2 đơn vị hành chính mới này sẽ đóng tạm tại trụ sở cũ của Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Thừa Thiên Huế. Công ty của bà Nguyễn Thanh Phượng phải trả tiền thay nhà đầu tư nước ngoàiNhà đầu tư nước ngoài mua cổ phiếu FPT nhưng không thanh toán gần 4 tỷ đồng. Công ty chứng khoán Vietcap của bà Nguyễn Thanh Phượng phải trả tiền thay. Được hoãn thi hành án tù chung thân, đồng phạm Oanh "Hà" bán 69kg ma túyBị phạt tù chung thân về tội Mua bán trái phép chất ma túy và được hoãn thi hành án do đang nuôi con nhỏ, Nguyễn Thị Thanh Thảo tham gia vào đường dây mua bán ma túy của Oanh "Hà". Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ khánh thành khu tái thiết Làng NủSáng 22/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ khánh thành dự án tái thiết khu dân cư thôn Làng Nủ, xã Phúc Khánh, huyện Bảo Yên; thôn Nậm Tông, xã Nậm Lúc và thôn Kho Vàng, xã Cốc Lầu, huyện Bắc Hà. "Biển người" chen chúc trải nghiệm metro Bến Thành - Suối TiênSáng 22/12, tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) chính thức đi vào hoạt động, hàng nghìn người dân đổ về khu vực nhà ga ngầm Bến Thành để trải nghiệm tuyến tàu điện đầu tiên ở TPHCM.
Thuê 2 ô tô mang đi cầm cố lấy 700 triệu đồngLộc thuê 2 ô tô của một công ty tại thành phố Huế, sau đó mang đi cầm lấy 700 triệu đồng rồi bỏ trốn khỏi nơi cư trú.
Triển lãm Quốc phòng quốc tế Việt Nam mở cửa thêm một ngàyTriển lãm Quốc phòng quốc tế Việt Nam 2024 mở cửa thêm một ngày đối với một số gian hàng để tạo điều kiện cho người dân và du khách tham quan.
CĐV Việt Nam khó tiếp cận số vé ít ỏi tại SingaporeLiên đoàn bóng đá Singapore (FAS) chỉ phân bổ cho cổ động viên (CĐV) Việt Nam 300 vé cho trận bán kết lượt đi AFF Cup 2024 diễn ra vào ngày 26/12 tại sân vận động Jalan Besar
Người lớn tuổi háo hức trải nghiệm Metro số 1 TPHCMBà Đấu Nguyễn (79 tuổi, ở Biên Hòa) dậy từ 3h sáng, cùng hàng xóm bắt xe lên Suối Tiên, để kịp đi chuyến đầu tiên ở ga Suối Tiên đến ga Bến Thành (quận 1, TPHCM), trong sự háo hức, khi lần đầu trải nghiệm Metro số 1.
Hà Nội giao 2,4ha đất khu Đồng Sậy cho huyện Đan Phượng tổ chức đấu giáUBND TP Hà Nội giao hơn 2,4ha đất cho huyện Đan Phượng để thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Đồng Sậy.
Gấp rút hoàn thiện trụ sở quận mới của thành phố Huế trực thuộc Trung ươngSau khi thành phố Huế hiện hữu tách thành quận Thuận Hóa và Phú Xuân, một trong 2 đơn vị hành chính mới này sẽ đóng tạm tại trụ sở cũ của Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Thừa Thiên Huế.
Công ty của bà Nguyễn Thanh Phượng phải trả tiền thay nhà đầu tư nước ngoàiNhà đầu tư nước ngoài mua cổ phiếu FPT nhưng không thanh toán gần 4 tỷ đồng. Công ty chứng khoán Vietcap của bà Nguyễn Thanh Phượng phải trả tiền thay.
Được hoãn thi hành án tù chung thân, đồng phạm Oanh "Hà" bán 69kg ma túyBị phạt tù chung thân về tội Mua bán trái phép chất ma túy và được hoãn thi hành án do đang nuôi con nhỏ, Nguyễn Thị Thanh Thảo tham gia vào đường dây mua bán ma túy của Oanh "Hà".
Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ khánh thành khu tái thiết Làng NủSáng 22/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ khánh thành dự án tái thiết khu dân cư thôn Làng Nủ, xã Phúc Khánh, huyện Bảo Yên; thôn Nậm Tông, xã Nậm Lúc và thôn Kho Vàng, xã Cốc Lầu, huyện Bắc Hà.
"Biển người" chen chúc trải nghiệm metro Bến Thành - Suối TiênSáng 22/12, tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) chính thức đi vào hoạt động, hàng nghìn người dân đổ về khu vực nhà ga ngầm Bến Thành để trải nghiệm tuyến tàu điện đầu tiên ở TPHCM.
Đọc nhiều trong Bất động sảnKhó sở hữu nhà trước tuổi 30 Hà Nội công bố bảng giá đất điều chỉnh, cao nhất hơn 695 triệu đồng/m2 Khu đất vàng 148 Giảng Võ được thêm vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 Hà Nội nói gì về bảng giá đất mới, có nơi hơn 695 triệu đồng/m2? Hết tiền, chủ dự án Hanoi Time Tower xin dừng hoạt động năm 2025