BẤT ĐỘNG SẢNBiệt thự tân cổ điển cũ kỹ "biến hình" hiện đại và xanh mướt sau cải tạoThực hiện: Ninh An 21/05/2024 - 07:18(Dân trí) - Dự án này là một ví dụ về việc cải tạo kiến trúc biệt thự tân cổ điển - loại hình biệt thự phổ biến nhất tại các đô thị Việt Nam.Villa-D15 là biệt thự cũ nằm ở phường Phú Mỹ, quận 7, TPHCM. Ngôi nhà được xây dựng theo kiến trúc tân cổ điển nhưng đã xuống cấp theo thời gian. Mặc dù đã được qua sửa chữa, cải tạo, ngôi nhà vẫn mang lại cảm giác cũ kỹ, hình thức nặng nề, cồng kềnh.Dự án này là một ví dụ về việc cải tạo cho dạng biệt thự tân cổ điển - loại hình biệt thự phổ biến nhất tại các đô thị Việt Nam. Phong cách trên được ưa chuộng do hình thức bề thế, phô trương. Tuy nhiên về mặt công năng, kiểu kiến trúc này không phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa, không đầy đủ các yếu tố về chiếu sáng, thông gió tự nhiên.Ngôi nhà sau khi được cải tạo có diện mạo mới theo hướng hiện đại và thích nghi với khí hậu nhiệt đới gió mùa nóng đặc trưng.Với mục tiêu mang đến lối kiến trúc đương đại, tối giản, mọi chi tiết trang trí cổ điển cũ đều được loại bỏ.Cấu trúc của ngôi nhà gần như được giữ nguyên, kiến trúc sư chỉ sử dụng chỉnh sửa lại các chi tiết bên ngoài.Một bể cá nhỏ được đặt trước phòng khách vừa đảm bảo yếu tố phong thủy vừa giúp tạo không gian thư giãn.Hệ thống cửa chính được giữ nguyên và tái sử dụng hoàn toàn. Nhóm kiến trúc chỉ bổ sung thêm mái vòm cho cửa chính và mái che cho cửa sổ.Mái che giúp giảm bức xạ mặt trời và hạn chế hắt mưa vào bên trong.Mặt tiền ngôi nhà được phủ xanh bằng cây cảnh và dàn cúc tần rủ xuống như một tấm rèm tự nhiên. Những chậu cây nhỏ ngoài cửa sổ giúp ngôi nhà xanh hơn, đồng thời cũng giảm bụi và góp phần giảm bức xạ mặt trời.Trong kiến trúc cũ, sân thượng ngôi nhà không có mái che. Điều này khiến cho sân thượng luôn nóng bức, ngột ngạt. Kiến trúc sư cải tạo bằng cách thêm mái che lớn kết hợp với cây xanh tạo nên khu vườn xanh mát. Sân thượng biến thành nơi thư giãn cho cả gia đình.Hệ thống mái che và sân vườn này còn làm giảm nhiệt lượng trên bề mặt sàn. Cách làm này các phòng ngủ ở tầng dưới mát mẻ hơn đồng thời giúp chống thấm nước.Hệ thống cây xanh và hồ cá tạo nên hệ sinh thái sống động, tăng cường cảnh quan cho ngôi nhà và góp phần tạo mảng xanh chung cho đô thị.Hệ thống đèn chiếu sáng màu vàng tạo cảm giác ấm cúng cho căn nhà.Cửa kính giúp mở rộng không gian đồng thời tạo cảm giác nhẹ nhàng cho căn nhà.Bản vẽ cải tạo tầng 1 của căn biệt thự.Ảnh: Architizer.
Bất động sảnDự án Kenton Node: 2 ngân hàng cùng rao bán nợ, có nơi giảm 1.300 tỷ đồngBIDV và MSB cùng rao bán khoản nợ tại Công ty Tài Nguyên, tài sản đảm bảo gồm dự án Kenton Node tại Nhà Bè, TPHCM. Giá rao bán đất nền ăn theo vành đai 4 lại tăngGiá rao bán đất nền ven vành đai 4 tiếp tục được đẩy lên. Chuyên gia cho rằng đất tại các khu vực này từng tăng giá nhiều lần, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền. 5 sai lầm trong bố trí nội thất khiến phòng khách kém sangNhững sai lầm nhỏ trong lựa chọn hoặc bố trí nội thất có thể khiến phòng khách trở nên kém thẩm mỹ và không thoải mái. Đường Đồng Khởi ở TPHCM có giá thuê mặt bằng trong nhóm cao nhất thế giớiGiá thuê mặt bằng đường Đồng Khởi khoảng 8 triệu đồng/m2 mỗi tháng, xếp hạng 14 toàn cầu. Huyện Thanh Oai sắp đấu giá 19 lô đất, khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2Huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) tiếp tục đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2. 4 cách để biết một mảnh đất có dính quy hoạch hay khôngCó 4 cách để biết một mảnh đất có nằm trong quy hoạch hay không, bao gồm tra cứu thông tin trên sổ đỏ, liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường, văn phòng đất đai và dùng các công cụ trực tuyến. Đấu giá đất huyện Quốc Oai: Cao nhất gần 95 triệu/m2, gấp 20 lần khởi điểmHuyện Quốc Oai (TP Hà Nội) vừa đấu giá thành công 20 thửa đất tại xã Tân Phú, giá cao nhất gần 94,7 triệu đồng/m2, gấp 4,3 lần so với giá khởi điểm. Ít người quan tâm hơn, đất nền đấu giá tại Hà Nội đã hạ nhiệt?Những phiên đấu giá đất ven Hà Nội gần đây đều có lượng người tham gia ít và giá trúng thấp hơn trước. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng, đất đấu giá chưa hạ nhiệt vì giá trúng vẫn cao hơn thị trường. Mua chung cư mới sau bao lâu sẽ có sổ hồng?Người mua chung cư có thể được cấp sổ hồng trong thời gian không quá 60 ngày làm việc với điều kiện chủ đầu tư đủ điều kiện xin cấp giấy chứng nhận, giấy tờ đảm bảo. Giao dịch chững nhưng giá rao bán chung cư Hà Nội vẫn tăng như "lên đồng"Chuyên gia cho rằng thời gian qua, giá chung cư liên tục tăng khiến người dân tạm dừng kế hoạch mua. Tuy nhiên, giá rao bán chung cư vẫn tiếp tục tăng dù khó giao dịch.
Dự án Kenton Node: 2 ngân hàng cùng rao bán nợ, có nơi giảm 1.300 tỷ đồngBIDV và MSB cùng rao bán khoản nợ tại Công ty Tài Nguyên, tài sản đảm bảo gồm dự án Kenton Node tại Nhà Bè, TPHCM.
Giá rao bán đất nền ăn theo vành đai 4 lại tăngGiá rao bán đất nền ven vành đai 4 tiếp tục được đẩy lên. Chuyên gia cho rằng đất tại các khu vực này từng tăng giá nhiều lần, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền.
5 sai lầm trong bố trí nội thất khiến phòng khách kém sangNhững sai lầm nhỏ trong lựa chọn hoặc bố trí nội thất có thể khiến phòng khách trở nên kém thẩm mỹ và không thoải mái.
Đường Đồng Khởi ở TPHCM có giá thuê mặt bằng trong nhóm cao nhất thế giớiGiá thuê mặt bằng đường Đồng Khởi khoảng 8 triệu đồng/m2 mỗi tháng, xếp hạng 14 toàn cầu.
Huyện Thanh Oai sắp đấu giá 19 lô đất, khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2Huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) tiếp tục đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2.
4 cách để biết một mảnh đất có dính quy hoạch hay khôngCó 4 cách để biết một mảnh đất có nằm trong quy hoạch hay không, bao gồm tra cứu thông tin trên sổ đỏ, liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường, văn phòng đất đai và dùng các công cụ trực tuyến.
Đấu giá đất huyện Quốc Oai: Cao nhất gần 95 triệu/m2, gấp 20 lần khởi điểmHuyện Quốc Oai (TP Hà Nội) vừa đấu giá thành công 20 thửa đất tại xã Tân Phú, giá cao nhất gần 94,7 triệu đồng/m2, gấp 4,3 lần so với giá khởi điểm.
Ít người quan tâm hơn, đất nền đấu giá tại Hà Nội đã hạ nhiệt?Những phiên đấu giá đất ven Hà Nội gần đây đều có lượng người tham gia ít và giá trúng thấp hơn trước. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng, đất đấu giá chưa hạ nhiệt vì giá trúng vẫn cao hơn thị trường.
Mua chung cư mới sau bao lâu sẽ có sổ hồng?Người mua chung cư có thể được cấp sổ hồng trong thời gian không quá 60 ngày làm việc với điều kiện chủ đầu tư đủ điều kiện xin cấp giấy chứng nhận, giấy tờ đảm bảo.
Giao dịch chững nhưng giá rao bán chung cư Hà Nội vẫn tăng như "lên đồng"Chuyên gia cho rằng thời gian qua, giá chung cư liên tục tăng khiến người dân tạm dừng kế hoạch mua. Tuy nhiên, giá rao bán chung cư vẫn tiếp tục tăng dù khó giao dịch.
Tin mớiÔ tô điện Trung Quốc "dè dặt" hơn tại Việt Nam, chuyển hướng sang xe xăngTrước nhiều rào cản cạnh tranh, làn sóng "xe điện" Trung Quốc có dấu hiệu đi chững lại, trong khi xe xăng và xe hybrid có thể mở ra xu thế mới của các thương hiệu đến từ quốc gia tỷ dân. Hà Nội: Cán bộ nhận tiền, bảo kê vi phạm quanh hồ Gươm sẽ bị xử nghiêmCông an quận Hoàn Kiếm được giao nắm tình hình, kịp thời xử lý nghiêm các trường hợp có biểu hiện bao che, nhận tiền, bảo kê, bỏ qua vi phạm khu vực quanh hồ Gươm. Việt Nam và Malaysia nhất trí thúc đẩy hợp tác hải quânViệt Nam và Malaysia là hai nước láng giềng ven biển, có nhiều nét tương đồng về lịch sử, văn hóa và đều là thành viên "mái nhà chung" Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN). Nga đã thực sự bắn tên lửa đạn đạo liên lục địa vào Ukraine?Nguồn tin từ phương Tây cho rằng Nga dường như không bắn tên lửa đạn đạo liên lục địa (ICBM) vào Ukraine. Thủ tướng và những người bạn Dominica hát vang "Việt Nam - Hồ Chí Minh"Sau khi dự Lễ khánh thành tôn tạo tượng đài Chủ tịch Hồ Chí Minh tại Thủ đô Santo Domingo, Thủ tướng và những người bạn Dominica đã cùng hát vang bài ca Việt Nam - Hồ Chí Minh. Khánh thành công trình biểu tượng của tình đoàn kết, hữu nghị Việt Nam - CampuchiaĐây là công trình biểu tượng của tình đoàn kết, hữu nghị truyền thống Việt Nam - Campuchia được Đảng, Nhà nước và nhân dân Việt Nam trao tặng Đảng, Nhà nước và nhân dân Campuchia. Y học cổ truyền: Việt Nam có lợi thế lớn nhưng xuất khẩu dược liệu khó khănĐại diện Bộ Y tế khẳng định, Việt Nam nắm giữ lợi thế lớn trong ứng dụng thuốc y học cổ truyền. Các chính sách ưu tiên sử dụng nguồn dược liệu trong nước cũng được đưa vào luật Dược sửa đổi. Chủ tịch Hội nông dân xã mất liên lạc, phát hiện xe máy và dép trên bờ sôngTrước khi mất liên lạc, ông L.B.P., Chủ tịch Hội nông dân xã Xá Lượng (Nghệ An) có biểu hiện buồn bã. Xe máy cùng đôi dép của ông này sau đó được phát hiện trên bờ sông. Tên lửa tầm bắn 5.800km Nga lần đầu tấn công vào UkraineUkraine nói rằng Nga đã lần đầu bắn tên lửa đạn đạo liên lục địa (ICBM) để tấn công thành phố Dnipro, như một thông điệp cứng rắn gửi tới phương Tây. Quan chức Ukraine: Thế chiến III đã nổ raMột quan chức Ukraine nhận định cuộc xung đột giữa nước này và Nga đã trở thành Thế chiến III.
Ô tô điện Trung Quốc "dè dặt" hơn tại Việt Nam, chuyển hướng sang xe xăngTrước nhiều rào cản cạnh tranh, làn sóng "xe điện" Trung Quốc có dấu hiệu đi chững lại, trong khi xe xăng và xe hybrid có thể mở ra xu thế mới của các thương hiệu đến từ quốc gia tỷ dân.
Hà Nội: Cán bộ nhận tiền, bảo kê vi phạm quanh hồ Gươm sẽ bị xử nghiêmCông an quận Hoàn Kiếm được giao nắm tình hình, kịp thời xử lý nghiêm các trường hợp có biểu hiện bao che, nhận tiền, bảo kê, bỏ qua vi phạm khu vực quanh hồ Gươm.
Việt Nam và Malaysia nhất trí thúc đẩy hợp tác hải quânViệt Nam và Malaysia là hai nước láng giềng ven biển, có nhiều nét tương đồng về lịch sử, văn hóa và đều là thành viên "mái nhà chung" Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN).
Nga đã thực sự bắn tên lửa đạn đạo liên lục địa vào Ukraine?Nguồn tin từ phương Tây cho rằng Nga dường như không bắn tên lửa đạn đạo liên lục địa (ICBM) vào Ukraine.
Thủ tướng và những người bạn Dominica hát vang "Việt Nam - Hồ Chí Minh"Sau khi dự Lễ khánh thành tôn tạo tượng đài Chủ tịch Hồ Chí Minh tại Thủ đô Santo Domingo, Thủ tướng và những người bạn Dominica đã cùng hát vang bài ca Việt Nam - Hồ Chí Minh.
Khánh thành công trình biểu tượng của tình đoàn kết, hữu nghị Việt Nam - CampuchiaĐây là công trình biểu tượng của tình đoàn kết, hữu nghị truyền thống Việt Nam - Campuchia được Đảng, Nhà nước và nhân dân Việt Nam trao tặng Đảng, Nhà nước và nhân dân Campuchia.
Y học cổ truyền: Việt Nam có lợi thế lớn nhưng xuất khẩu dược liệu khó khănĐại diện Bộ Y tế khẳng định, Việt Nam nắm giữ lợi thế lớn trong ứng dụng thuốc y học cổ truyền. Các chính sách ưu tiên sử dụng nguồn dược liệu trong nước cũng được đưa vào luật Dược sửa đổi.
Chủ tịch Hội nông dân xã mất liên lạc, phát hiện xe máy và dép trên bờ sôngTrước khi mất liên lạc, ông L.B.P., Chủ tịch Hội nông dân xã Xá Lượng (Nghệ An) có biểu hiện buồn bã. Xe máy cùng đôi dép của ông này sau đó được phát hiện trên bờ sông.
Tên lửa tầm bắn 5.800km Nga lần đầu tấn công vào UkraineUkraine nói rằng Nga đã lần đầu bắn tên lửa đạn đạo liên lục địa (ICBM) để tấn công thành phố Dnipro, như một thông điệp cứng rắn gửi tới phương Tây.
Quan chức Ukraine: Thế chiến III đã nổ raMột quan chức Ukraine nhận định cuộc xung đột giữa nước này và Nga đã trở thành Thế chiến III.
Đọc nhiều trong Bất động sảnÍt người quan tâm hơn, đất nền đấu giá tại Hà Nội đã hạ nhiệt? 4 cách để biết một mảnh đất có dính quy hoạch hay không Nhà ở xã hội cần sự chung tay của "4 nhà" Giá rao bán đất nền ăn theo vành đai 4 lại tăng Có 6-7 tỷ đồng mới mua được căn hộ ở TPHCM lúc này