BẤT ĐỘNG SẢNBiệt thự tân cổ điển cũ kỹ "biến hình" hiện đại và xanh mướt sau cải tạoThực hiện: Ninh An 21/05/2024 - 07:18(Dân trí) - Dự án này là một ví dụ về việc cải tạo kiến trúc biệt thự tân cổ điển - loại hình biệt thự phổ biến nhất tại các đô thị Việt Nam.Villa-D15 là biệt thự cũ nằm ở phường Phú Mỹ, quận 7, TPHCM. Ngôi nhà được xây dựng theo kiến trúc tân cổ điển nhưng đã xuống cấp theo thời gian. Mặc dù đã được qua sửa chữa, cải tạo, ngôi nhà vẫn mang lại cảm giác cũ kỹ, hình thức nặng nề, cồng kềnh.Dự án này là một ví dụ về việc cải tạo cho dạng biệt thự tân cổ điển - loại hình biệt thự phổ biến nhất tại các đô thị Việt Nam. Phong cách trên được ưa chuộng do hình thức bề thế, phô trương. Tuy nhiên về mặt công năng, kiểu kiến trúc này không phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa, không đầy đủ các yếu tố về chiếu sáng, thông gió tự nhiên.Ngôi nhà sau khi được cải tạo có diện mạo mới theo hướng hiện đại và thích nghi với khí hậu nhiệt đới gió mùa nóng đặc trưng.Với mục tiêu mang đến lối kiến trúc đương đại, tối giản, mọi chi tiết trang trí cổ điển cũ đều được loại bỏ.Cấu trúc của ngôi nhà gần như được giữ nguyên, kiến trúc sư chỉ sử dụng chỉnh sửa lại các chi tiết bên ngoài.Một bể cá nhỏ được đặt trước phòng khách vừa đảm bảo yếu tố phong thủy vừa giúp tạo không gian thư giãn.Hệ thống cửa chính được giữ nguyên và tái sử dụng hoàn toàn. Nhóm kiến trúc chỉ bổ sung thêm mái vòm cho cửa chính và mái che cho cửa sổ.Mái che giúp giảm bức xạ mặt trời và hạn chế hắt mưa vào bên trong.Mặt tiền ngôi nhà được phủ xanh bằng cây cảnh và dàn cúc tần rủ xuống như một tấm rèm tự nhiên. Những chậu cây nhỏ ngoài cửa sổ giúp ngôi nhà xanh hơn, đồng thời cũng giảm bụi và góp phần giảm bức xạ mặt trời.Trong kiến trúc cũ, sân thượng ngôi nhà không có mái che. Điều này khiến cho sân thượng luôn nóng bức, ngột ngạt. Kiến trúc sư cải tạo bằng cách thêm mái che lớn kết hợp với cây xanh tạo nên khu vườn xanh mát. Sân thượng biến thành nơi thư giãn cho cả gia đình.Hệ thống mái che và sân vườn này còn làm giảm nhiệt lượng trên bề mặt sàn. Cách làm này các phòng ngủ ở tầng dưới mát mẻ hơn đồng thời giúp chống thấm nước.Hệ thống cây xanh và hồ cá tạo nên hệ sinh thái sống động, tăng cường cảnh quan cho ngôi nhà và góp phần tạo mảng xanh chung cho đô thị.Hệ thống đèn chiếu sáng màu vàng tạo cảm giác ấm cúng cho căn nhà.Cửa kính giúp mở rộng không gian đồng thời tạo cảm giác nhẹ nhàng cho căn nhà.Bản vẽ cải tạo tầng 1 của căn biệt thự.Ảnh: Architizer.
Bất động sảnCông ty có dự án do bà Trương Mỹ Lan từng thâu tóm bị rao bán nợNgân hàng rao bán khoản nợ hơn 495 tỷ đồng của Công ty cổ phần Greenhill Village, chủ đầu tư dự án cùng tên tại Quy Nhơn (Bình Định).Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Khách lo lắng, đặt câu hỏi về văn bản của tỉnhLiên quan vụ khoảng 1.000 người mua đất tại các dự án trên địa bàn thị xã Điện Bàn (Quảng Nam), khách hàng yêu cầu cần làm rõ trách nhiệm của tỉnh khi ký Quyết định số 2450.Đà Nẵng trả lời kiến nghị của cử tri về dự án Đà Nẵng CenterChủ đầu tư dự án Đà Nẵng Center không đủ tài chính triển khai dự án trong trường hợp Đà Nẵng hủy việc thu hồi khu đất. Nếu bị thu hồi, doanh nghiệp mong được bồi thường hoặc hoán đổi một khu đất khác.Cổ đông hỏi có mâu thuẫn trong HĐQT không, chủ tịch Hoàng Quân nói không3 thành viên trong HĐQT cùng từ nhiệm, ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch Hoàng Quân - nói không có mâu thuẫn. Doanh nghiệp chuyển từ văn hóa gia đình sang văn hóa thị trường, để thực hiện tầm nhìn mới.Căn nhà lấy cảm hứng từ tổ chim, độc lạ và yên bình giữa lòng TP Đà NẵngNằm trên khu đất dài và hẹp giữa lòng khu đô thị, căn nhà nổi bật với vẻ ngoài độc đáo và cảm giác yên bình, xanh mát.Cần Thơ: Chuyển công an hàng loạt trường hợp "2 giá" trốn thuế bất động sảnTừ tháng 10/2022 đến cuối tháng 5/2024, Cơ quan thuế TP Cần Thơ lập biên bản vi phạm hành chính và chuyển 482 hồ sơ sang cơ quan công an.Chuyên gia nêu lý do giá nhà có thể giảm khi áp dụng 3 luật mớiTheo chuyên gia pháp lý bất động sản, nếu thực hiện quyết liệt, có hiệu quả các quy định trong Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì giá bất động sản sẽ giảm.Căn nhà an yên, độc đáo nằm lọt thỏm giữa khu dân cư nhà giàu tại Đà NẵngCăn nhà này được chia thành 2 khối, được nối với nhau bằng hành lang đi bộ. Những khối nhà này được che chắn bởi vườn cây xanh mướt xung quanh.Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Người dân mong được trả lời lần cuối "khi nào có sổ"Người dân đã chờ đợi quá lâu, Tòa án cũng ra phán quyết nhưng chưa biết khi nào mới có đất thực tế. Người dân mong muốn đối thoại lần cuối với Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam Lương Nguyễn Minh Triết.Chủ tịch HoREA: Doanh nghiệp bất động sản có bài học nhớ đời sau Covid-19Doanh nghiệp bất động sản vừa trải qua thời kỳ sàng lọc, hiện tập trung vào tái cấu trúc, giải quyết bài toán nguồn vốn, phát triển sản phẩm, theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA.
Công ty có dự án do bà Trương Mỹ Lan từng thâu tóm bị rao bán nợNgân hàng rao bán khoản nợ hơn 495 tỷ đồng của Công ty cổ phần Greenhill Village, chủ đầu tư dự án cùng tên tại Quy Nhơn (Bình Định).
Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Khách lo lắng, đặt câu hỏi về văn bản của tỉnhLiên quan vụ khoảng 1.000 người mua đất tại các dự án trên địa bàn thị xã Điện Bàn (Quảng Nam), khách hàng yêu cầu cần làm rõ trách nhiệm của tỉnh khi ký Quyết định số 2450.
Đà Nẵng trả lời kiến nghị của cử tri về dự án Đà Nẵng CenterChủ đầu tư dự án Đà Nẵng Center không đủ tài chính triển khai dự án trong trường hợp Đà Nẵng hủy việc thu hồi khu đất. Nếu bị thu hồi, doanh nghiệp mong được bồi thường hoặc hoán đổi một khu đất khác.
Cổ đông hỏi có mâu thuẫn trong HĐQT không, chủ tịch Hoàng Quân nói không3 thành viên trong HĐQT cùng từ nhiệm, ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch Hoàng Quân - nói không có mâu thuẫn. Doanh nghiệp chuyển từ văn hóa gia đình sang văn hóa thị trường, để thực hiện tầm nhìn mới.
Căn nhà lấy cảm hứng từ tổ chim, độc lạ và yên bình giữa lòng TP Đà NẵngNằm trên khu đất dài và hẹp giữa lòng khu đô thị, căn nhà nổi bật với vẻ ngoài độc đáo và cảm giác yên bình, xanh mát.
Cần Thơ: Chuyển công an hàng loạt trường hợp "2 giá" trốn thuế bất động sảnTừ tháng 10/2022 đến cuối tháng 5/2024, Cơ quan thuế TP Cần Thơ lập biên bản vi phạm hành chính và chuyển 482 hồ sơ sang cơ quan công an.
Chuyên gia nêu lý do giá nhà có thể giảm khi áp dụng 3 luật mớiTheo chuyên gia pháp lý bất động sản, nếu thực hiện quyết liệt, có hiệu quả các quy định trong Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì giá bất động sản sẽ giảm.
Căn nhà an yên, độc đáo nằm lọt thỏm giữa khu dân cư nhà giàu tại Đà NẵngCăn nhà này được chia thành 2 khối, được nối với nhau bằng hành lang đi bộ. Những khối nhà này được che chắn bởi vườn cây xanh mướt xung quanh.
Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Người dân mong được trả lời lần cuối "khi nào có sổ"Người dân đã chờ đợi quá lâu, Tòa án cũng ra phán quyết nhưng chưa biết khi nào mới có đất thực tế. Người dân mong muốn đối thoại lần cuối với Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam Lương Nguyễn Minh Triết.
Chủ tịch HoREA: Doanh nghiệp bất động sản có bài học nhớ đời sau Covid-19Doanh nghiệp bất động sản vừa trải qua thời kỳ sàng lọc, hiện tập trung vào tái cấu trúc, giải quyết bài toán nguồn vốn, phát triển sản phẩm, theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA.
Tin mớiÔng Thích Minh Tuệ tự nguyện dừng đi bộ khất thựcTrưa 3/6, Ban Tôn giáo Chính phủ (Bộ Nội vụ) thông tin, ông Lê Anh Tú (Thích Minh Tuệ) đã tự nguyện dừng việc đi bộ khất thực.Vợ chồng Will Smith vẫn xuất hiện tình tứ sau tuyên bố ly thân 7 nămVợ chồng tài tử Will Smith và nữ diễn viên Jada Pinkett Smith vừa có lần xuất hiện chung đầu tiên tại sự kiện. Trước đó, hai người thừa nhận rằng, họ đã ly thân nhiều năm.Dàn sao phim "Hoa cỏ may" làm mưa làm gió màn ảnh 23 năm trước giờ ra sao?Sau 23 năm phát sóng, cuộc sống của dàn diễn viên phim "Hoa cỏ may" có những ngã rẽ riêng và đạt được những thành công nhất định.Nắm giữ vị trí top 3, tăng trưởng hơn 390%, beFood tham vọng làm chủ sân nhàBáo cáo do Momentum Works thực hiện trong năm 2023, người Việt chi 1,4 tỷ USD/năm (khoảng 90 tỷ đồng/ngày) cho dịch vụ đồ ăn trực tuyến, nơi beFood - thương hiệu mới hoạt động 2 năm - đang nắm giữ vị trí top 3.Người đàn ông trả lại ví da có 30 triệu đồng nhặt được bên đườngTrong lúc di chuyển trên đường ở thị trấn, người đàn ông 34 tuổi nhặt được chiếc ví da, bên trong có nhiều giấy tờ và 30 triệu đồng.Người đàn ông ngoại quốc chặn ô tô đập phá ở Nha TrangMột người đàn ông mang quốc tịch Nga, cao khoảng 1,8m, chặn 2 ô tô ở Nha Trang (Khánh Hòa) đập phá, la hét. Cơ quan chức năng đã vào cuộc đưa người đàn ông này đi kiểm tra sức khỏe.Giải cứu cô gái cùng cháu bé 2 tuổi mắc kẹt trong thang máy ở TPHCMCô gái cùng cháu bé 2 tuổi bị kẹt trong thang máy ở phường Bình Chiểu, TP Thủ Đức, TPHCM, được lực lượng chức năng giải cứu thành công.UEFA ra phán quyết cuối cùng về khả năng Man Utd dự Europa LeagueUEFA cuối cùng đã chấp thuận cho Man Utd giành quyền tham dự Europa League mùa giải tới, dù cho chung chủ sở hữu với Nice.Nhà thầu kiện chủ đầu tư metro ở TPHCM, đòi bồi thường gần 4.000 tỷ đồngNhà thầu Hitachi (Nhật Bản) yêu cầu Ban quản lý Đường sắt đô thị TPHCM bồi thường gần 4.000 tỷ đồng cho các chi phí phát sinh cho việc gia hạn thời gian hoàn thành.EVNHANOI huy động 200 nhân sự hỗ trợ dự án đường dây 500kV mạch 3Tổng công ty Điện lực TP Hà Nội (EVNHANOI) huy động gần 200 nhân sự, là những kỹ sư, công nhân có tay nghề, để tiếp sức cho dự án trọng điểm này.
Ông Thích Minh Tuệ tự nguyện dừng đi bộ khất thựcTrưa 3/6, Ban Tôn giáo Chính phủ (Bộ Nội vụ) thông tin, ông Lê Anh Tú (Thích Minh Tuệ) đã tự nguyện dừng việc đi bộ khất thực.
Vợ chồng Will Smith vẫn xuất hiện tình tứ sau tuyên bố ly thân 7 nămVợ chồng tài tử Will Smith và nữ diễn viên Jada Pinkett Smith vừa có lần xuất hiện chung đầu tiên tại sự kiện. Trước đó, hai người thừa nhận rằng, họ đã ly thân nhiều năm.
Dàn sao phim "Hoa cỏ may" làm mưa làm gió màn ảnh 23 năm trước giờ ra sao?Sau 23 năm phát sóng, cuộc sống của dàn diễn viên phim "Hoa cỏ may" có những ngã rẽ riêng và đạt được những thành công nhất định.
Nắm giữ vị trí top 3, tăng trưởng hơn 390%, beFood tham vọng làm chủ sân nhàBáo cáo do Momentum Works thực hiện trong năm 2023, người Việt chi 1,4 tỷ USD/năm (khoảng 90 tỷ đồng/ngày) cho dịch vụ đồ ăn trực tuyến, nơi beFood - thương hiệu mới hoạt động 2 năm - đang nắm giữ vị trí top 3.
Người đàn ông trả lại ví da có 30 triệu đồng nhặt được bên đườngTrong lúc di chuyển trên đường ở thị trấn, người đàn ông 34 tuổi nhặt được chiếc ví da, bên trong có nhiều giấy tờ và 30 triệu đồng.
Người đàn ông ngoại quốc chặn ô tô đập phá ở Nha TrangMột người đàn ông mang quốc tịch Nga, cao khoảng 1,8m, chặn 2 ô tô ở Nha Trang (Khánh Hòa) đập phá, la hét. Cơ quan chức năng đã vào cuộc đưa người đàn ông này đi kiểm tra sức khỏe.
Giải cứu cô gái cùng cháu bé 2 tuổi mắc kẹt trong thang máy ở TPHCMCô gái cùng cháu bé 2 tuổi bị kẹt trong thang máy ở phường Bình Chiểu, TP Thủ Đức, TPHCM, được lực lượng chức năng giải cứu thành công.
UEFA ra phán quyết cuối cùng về khả năng Man Utd dự Europa LeagueUEFA cuối cùng đã chấp thuận cho Man Utd giành quyền tham dự Europa League mùa giải tới, dù cho chung chủ sở hữu với Nice.
Nhà thầu kiện chủ đầu tư metro ở TPHCM, đòi bồi thường gần 4.000 tỷ đồngNhà thầu Hitachi (Nhật Bản) yêu cầu Ban quản lý Đường sắt đô thị TPHCM bồi thường gần 4.000 tỷ đồng cho các chi phí phát sinh cho việc gia hạn thời gian hoàn thành.
EVNHANOI huy động 200 nhân sự hỗ trợ dự án đường dây 500kV mạch 3Tổng công ty Điện lực TP Hà Nội (EVNHANOI) huy động gần 200 nhân sự, là những kỹ sư, công nhân có tay nghề, để tiếp sức cho dự án trọng điểm này.
Đọc nhiều trong Bất động sảnCần Thơ: Chuyển công an hàng loạt trường hợp "2 giá" trốn thuế bất động sảnCăn nhà lấy cảm hứng từ tổ chim, độc lạ và yên bình giữa lòng TP Đà NẵngBà Như Loan: Quốc Cường Gia Lai không liên quan đến Tập đoàn Cao suCổ đông hỏi có mâu thuẫn trong HĐQT không, chủ tịch Hoàng Quân nói khôngChuyên gia nêu lý do giá nhà có thể giảm khi áp dụng 3 luật mới