BẤT ĐỘNG SẢNBiệt thự tân cổ điển cũ kỹ "biến hình" hiện đại và xanh mướt sau cải tạoThực hiện: Ninh An 21/05/2024 - 07:18(Dân trí) - Dự án này là một ví dụ về việc cải tạo kiến trúc biệt thự tân cổ điển - loại hình biệt thự phổ biến nhất tại các đô thị Việt Nam.Villa-D15 là biệt thự cũ nằm ở phường Phú Mỹ, quận 7, TPHCM. Ngôi nhà được xây dựng theo kiến trúc tân cổ điển nhưng đã xuống cấp theo thời gian. Mặc dù đã được qua sửa chữa, cải tạo, ngôi nhà vẫn mang lại cảm giác cũ kỹ, hình thức nặng nề, cồng kềnh.Dự án này là một ví dụ về việc cải tạo cho dạng biệt thự tân cổ điển - loại hình biệt thự phổ biến nhất tại các đô thị Việt Nam. Phong cách trên được ưa chuộng do hình thức bề thế, phô trương. Tuy nhiên về mặt công năng, kiểu kiến trúc này không phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa, không đầy đủ các yếu tố về chiếu sáng, thông gió tự nhiên.Ngôi nhà sau khi được cải tạo có diện mạo mới theo hướng hiện đại và thích nghi với khí hậu nhiệt đới gió mùa nóng đặc trưng.Với mục tiêu mang đến lối kiến trúc đương đại, tối giản, mọi chi tiết trang trí cổ điển cũ đều được loại bỏ.Cấu trúc của ngôi nhà gần như được giữ nguyên, kiến trúc sư chỉ sử dụng chỉnh sửa lại các chi tiết bên ngoài.Một bể cá nhỏ được đặt trước phòng khách vừa đảm bảo yếu tố phong thủy vừa giúp tạo không gian thư giãn.Hệ thống cửa chính được giữ nguyên và tái sử dụng hoàn toàn. Nhóm kiến trúc chỉ bổ sung thêm mái vòm cho cửa chính và mái che cho cửa sổ.Mái che giúp giảm bức xạ mặt trời và hạn chế hắt mưa vào bên trong.Mặt tiền ngôi nhà được phủ xanh bằng cây cảnh và dàn cúc tần rủ xuống như một tấm rèm tự nhiên. Những chậu cây nhỏ ngoài cửa sổ giúp ngôi nhà xanh hơn, đồng thời cũng giảm bụi và góp phần giảm bức xạ mặt trời.Trong kiến trúc cũ, sân thượng ngôi nhà không có mái che. Điều này khiến cho sân thượng luôn nóng bức, ngột ngạt. Kiến trúc sư cải tạo bằng cách thêm mái che lớn kết hợp với cây xanh tạo nên khu vườn xanh mát. Sân thượng biến thành nơi thư giãn cho cả gia đình.Hệ thống mái che và sân vườn này còn làm giảm nhiệt lượng trên bề mặt sàn. Cách làm này các phòng ngủ ở tầng dưới mát mẻ hơn đồng thời giúp chống thấm nước.Hệ thống cây xanh và hồ cá tạo nên hệ sinh thái sống động, tăng cường cảnh quan cho ngôi nhà và góp phần tạo mảng xanh chung cho đô thị.Hệ thống đèn chiếu sáng màu vàng tạo cảm giác ấm cúng cho căn nhà.Cửa kính giúp mở rộng không gian đồng thời tạo cảm giác nhẹ nhàng cho căn nhà.Bản vẽ cải tạo tầng 1 của căn biệt thự.Ảnh: Architizer.
Bất động sản5 bí kíp trang trí nhanh nhà cửa đón Tết dành cho người bận rộnNhững bí kíp này giúp bạn nhanh chóng trang trí nhà cửa, làm mới không gian mà không tốn quá nhiều thời gian, công sức. Cho thuê chung cư tại địa phương này thậm chí lãi gấp đôi Hà Nội và TPHCM?Căn hộ một phòng ngủ có giá mua 45-50 triệu đồng/m2 tại Bình Dương có thể cho thuê 12 triệu đồng/tháng. Ở Hà Nội và TPHCM, căn hộ loại này chỉ có thể cho thuê 7-12 triệu đồng/tháng. Hà Nội yêu cầu xử lý việc thao túng giá bất động sảnTP Hà Nội yêu cầu, các Sở, ngành, địa phương tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư bất động sản. Hưng Yên, Bắc Giang đấu giá hơn 300 lô đất, khởi điểm từ 5,5 triệu đồng/m2307 lô đất tại tỉnh Hưng Yên và Bắc Giang chuẩn bị được đấu giá trong thời gian tới, khởi điểm 5,5-31,2 triệu đồng/m2. Loạt dự án từ biển lên núi ở Đà Nẵng nằm chờ "cởi trói"Đà Nẵng đang tập trung tháo gỡ các vướng mắc về đất đai cho hàng loạt dự án để khơi thông nguồn lực phát triển. "Đất vàng" bệnh viện tại Đắk Lắk được bán với giá hơn 568 tỷ đồngMột công ty tư nhân đã trúng đấu giá khu "đất vàng" trụ sở bệnh viện Đa khoa tỉnh Đắk Lắk cũ với giá hơn 568 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm khoảng 2 tỷ đồng. Một huyện ở Hà Nam sắp đấu giá hơn 200 lô đất, khởi điểm từ 330.000 đồng/m2Trong tháng 1, 203 lô đất tại huyện Lý Nhân (tỉnh Hà Nam) sẽ được đem ra đấu giá, khởi điểm từ 330.000 đồng/m2. Tỉnh sát vách Hà Nội có hơn 8.700 giao dịch bất động sản một nămTrong năm 2024, toàn tỉnh Hà Nam ghi nhận hơn 8.700 giao dịch bất động sản với tổng giá trị giao dịch khoảng gần 8.500 tỷ đồng, tăng lần lượt khoảng 32% và 77% so với năm 2023. Hà Nội công bố 44 dự án nhà ở thương mại đang làm thủ tục chuẩn bị đầu tưMột số dự án nhà ở thương mại đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư có tổng mức đầu tư lớn 2.000-7.000 tỷ đồng. Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Chủ đầu tư cam kết tiến độ 3 dự án "bán đất trên giấy"Lần đầu tiên, lãnh đạo Công ty cổ phần Bách Đạt An - chủ đầu tư 3 dự án tại Quảng Nam nợ người dân 1.000 sổ đỏ - xuất hiện trước khách hàng và cam kết tiến độ các dự án này.
5 bí kíp trang trí nhanh nhà cửa đón Tết dành cho người bận rộnNhững bí kíp này giúp bạn nhanh chóng trang trí nhà cửa, làm mới không gian mà không tốn quá nhiều thời gian, công sức.
Cho thuê chung cư tại địa phương này thậm chí lãi gấp đôi Hà Nội và TPHCM?Căn hộ một phòng ngủ có giá mua 45-50 triệu đồng/m2 tại Bình Dương có thể cho thuê 12 triệu đồng/tháng. Ở Hà Nội và TPHCM, căn hộ loại này chỉ có thể cho thuê 7-12 triệu đồng/tháng.
Hà Nội yêu cầu xử lý việc thao túng giá bất động sảnTP Hà Nội yêu cầu, các Sở, ngành, địa phương tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư bất động sản.
Hưng Yên, Bắc Giang đấu giá hơn 300 lô đất, khởi điểm từ 5,5 triệu đồng/m2307 lô đất tại tỉnh Hưng Yên và Bắc Giang chuẩn bị được đấu giá trong thời gian tới, khởi điểm 5,5-31,2 triệu đồng/m2.
Loạt dự án từ biển lên núi ở Đà Nẵng nằm chờ "cởi trói"Đà Nẵng đang tập trung tháo gỡ các vướng mắc về đất đai cho hàng loạt dự án để khơi thông nguồn lực phát triển.
"Đất vàng" bệnh viện tại Đắk Lắk được bán với giá hơn 568 tỷ đồngMột công ty tư nhân đã trúng đấu giá khu "đất vàng" trụ sở bệnh viện Đa khoa tỉnh Đắk Lắk cũ với giá hơn 568 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm khoảng 2 tỷ đồng.
Một huyện ở Hà Nam sắp đấu giá hơn 200 lô đất, khởi điểm từ 330.000 đồng/m2Trong tháng 1, 203 lô đất tại huyện Lý Nhân (tỉnh Hà Nam) sẽ được đem ra đấu giá, khởi điểm từ 330.000 đồng/m2.
Tỉnh sát vách Hà Nội có hơn 8.700 giao dịch bất động sản một nămTrong năm 2024, toàn tỉnh Hà Nam ghi nhận hơn 8.700 giao dịch bất động sản với tổng giá trị giao dịch khoảng gần 8.500 tỷ đồng, tăng lần lượt khoảng 32% và 77% so với năm 2023.
Hà Nội công bố 44 dự án nhà ở thương mại đang làm thủ tục chuẩn bị đầu tưMột số dự án nhà ở thương mại đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư có tổng mức đầu tư lớn 2.000-7.000 tỷ đồng.
Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Chủ đầu tư cam kết tiến độ 3 dự án "bán đất trên giấy"Lần đầu tiên, lãnh đạo Công ty cổ phần Bách Đạt An - chủ đầu tư 3 dự án tại Quảng Nam nợ người dân 1.000 sổ đỏ - xuất hiện trước khách hàng và cam kết tiến độ các dự án này.
Tin mớiDấu ấn lớn từ hai trợ lý Hàn Quốc của HLV Kim Sang Sik ở AFF CupTrong thành phần Ban huấn luyện (BHL) của đội tuyển Việt Nam vô địch AFF Cup 2024, hai trợ lý HLV rất nổi tiếng gồm các ông Lee Won Jae và Choi Won Kwon Hoa hậu Diễm Hương và chồng Việt kiều về nước đón Tết, chạy xe máy dạo phốSau hơn một năm định cư tại Canada, Hoa hậu Diễm Hương cùng gia đình về Việt Nam đón Tết. Mua pháo lậu về đốt dịp Tết, thanh niên lĩnh án tùMột thanh niên tại Đắk Lắk đã vướng vòng lao lý khi mua và tàng trữ pháo lậu trong nhà, để đốt vào dịp Tết Nguyên đán. "Công ty nhà người ta" buộc quà Tết lên xe cho công nhân gây xúc độngHình ảnh hàng trăm công nhân đứng xếp hàng bên chiếc xe máy đầy ắp quà được buộc sẵn khiến nhiều người không khỏi xúc động, thích thú. Kẹt xe kéo dài hơn 5km trên cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu GiâyVụ cháy xe đầu kéo và tai nạn liên hoàn trên cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây khiến nhiều phương tiện "chôn chân" hơn 5km tại cửa ngõ phía Đông TPHCM. Khách Tây thích thú tận hưởng không khí Tết Nguyên đán ở Hà NộiCòn một tuần nữa là đến Tết Nguyên đán Ất Tỵ, phố phường Hà Nội rực rỡ sắc màu thu hút đông đảo khách nước ngoài đến tham quan, tận hưởng không khí cuối năm của người Việt. Mười "binh lính" khỏe mạnh rước cây nêu vào dựng trong Hoàng cung HuếMười người đàn ông khỏe mạnh vào vai binh lính, rước cây nêu bằng tre từ cửa Hiển Nhơn vào dựng trong Thế miếu, Hoàng cung Huế. Tạm giữ TikToker say xỉn đi ngược chiều, có lời lẽ thiếu chuẩn mựcBùi Văn Nam (28 tuổi, tức TikTok Nam Birthday) bị công an tạm giữ về hành vi say xỉn đi ngược chiều, livestream có lời lẽ thiếu chuẩn mực với lực lượng chức năng. NSND Quốc Hưng, Đăng Dương hát ca khúc ca ngợi mùa xuân, đất nướcNhạc sĩ Nguyễn Thành Trung vừa giới thiệu 3 bài hát: "Đất nước yêu người", "Xin rạng ngời" và "Đất nước vươn mình". Các tác phẩm được NSND Quốc Hưng và NSƯT Đăng Dương trình bày với nhiều cảm xúc. Ngôi sao Indonesia tỏa sáng ở Anh, được khen ngợi ngút trờiTiền vệ Marselino Ferdinan đã ghi dấu ấn khi đóng góp cú đúp giúp đội trẻ Oxford United thắng 6-0 trước Banbury ở giải Oxfordshire Senior Cup.
Dấu ấn lớn từ hai trợ lý Hàn Quốc của HLV Kim Sang Sik ở AFF CupTrong thành phần Ban huấn luyện (BHL) của đội tuyển Việt Nam vô địch AFF Cup 2024, hai trợ lý HLV rất nổi tiếng gồm các ông Lee Won Jae và Choi Won Kwon
Hoa hậu Diễm Hương và chồng Việt kiều về nước đón Tết, chạy xe máy dạo phốSau hơn một năm định cư tại Canada, Hoa hậu Diễm Hương cùng gia đình về Việt Nam đón Tết.
Mua pháo lậu về đốt dịp Tết, thanh niên lĩnh án tùMột thanh niên tại Đắk Lắk đã vướng vòng lao lý khi mua và tàng trữ pháo lậu trong nhà, để đốt vào dịp Tết Nguyên đán.
"Công ty nhà người ta" buộc quà Tết lên xe cho công nhân gây xúc độngHình ảnh hàng trăm công nhân đứng xếp hàng bên chiếc xe máy đầy ắp quà được buộc sẵn khiến nhiều người không khỏi xúc động, thích thú.
Kẹt xe kéo dài hơn 5km trên cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu GiâyVụ cháy xe đầu kéo và tai nạn liên hoàn trên cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây khiến nhiều phương tiện "chôn chân" hơn 5km tại cửa ngõ phía Đông TPHCM.
Khách Tây thích thú tận hưởng không khí Tết Nguyên đán ở Hà NộiCòn một tuần nữa là đến Tết Nguyên đán Ất Tỵ, phố phường Hà Nội rực rỡ sắc màu thu hút đông đảo khách nước ngoài đến tham quan, tận hưởng không khí cuối năm của người Việt.
Mười "binh lính" khỏe mạnh rước cây nêu vào dựng trong Hoàng cung HuếMười người đàn ông khỏe mạnh vào vai binh lính, rước cây nêu bằng tre từ cửa Hiển Nhơn vào dựng trong Thế miếu, Hoàng cung Huế.
Tạm giữ TikToker say xỉn đi ngược chiều, có lời lẽ thiếu chuẩn mựcBùi Văn Nam (28 tuổi, tức TikTok Nam Birthday) bị công an tạm giữ về hành vi say xỉn đi ngược chiều, livestream có lời lẽ thiếu chuẩn mực với lực lượng chức năng.
NSND Quốc Hưng, Đăng Dương hát ca khúc ca ngợi mùa xuân, đất nướcNhạc sĩ Nguyễn Thành Trung vừa giới thiệu 3 bài hát: "Đất nước yêu người", "Xin rạng ngời" và "Đất nước vươn mình". Các tác phẩm được NSND Quốc Hưng và NSƯT Đăng Dương trình bày với nhiều cảm xúc.
Ngôi sao Indonesia tỏa sáng ở Anh, được khen ngợi ngút trờiTiền vệ Marselino Ferdinan đã ghi dấu ấn khi đóng góp cú đúp giúp đội trẻ Oxford United thắng 6-0 trước Banbury ở giải Oxfordshire Senior Cup.
Đọc nhiều trong Bất động sảnHưng Yên, Bắc Giang đấu giá hơn 300 lô đất, khởi điểm từ 5,5 triệu đồng/m2 Cho thuê chung cư tại địa phương này thậm chí lãi gấp đôi Hà Nội và TPHCM? Tỉnh sát vách Hà Nội có hơn 8.700 giao dịch bất động sản một năm Một huyện ở Hà Nam sắp đấu giá hơn 200 lô đất, khởi điểm từ 330.000 đồng/m2 Hà Nội yêu cầu xử lý việc thao túng giá bất động sản