Số phận hơn 2.600 hộ dân sống tại chung cư cũ nát ở Hải Phòng

Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết, theo kết quả kiểm định đánh giá chất lượng chung cư cho thấy, trong 205 chung cư có 97 chung cư nguy hiểm cấp D. TP Hải Phòng đã thực hiện phá dỡ 22 chung cư cũ nguy hiểm mức độ D.

Trong ảnh là tòa chung cư A7 ở phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền (TP Hải Phòng) bị nghiêng sau bão Yagi. 

Cũng theo Sở Xây dựng Hải Phòng, hiện thành phố còn 75 chung cư cũ nát, nguy hiểm ở mức độ D.

Trong số 75 chung cư cũ nát nguy hiểm mức độ D nói trên, tại quận Ngô Quyền có 55 chung cư (đang thực hiện phá dỡ 34 chung cư), quận Lê Chân 13 chung cư, quận Kiến An 4 chung cư, quận Hồng Bàng 3 chung cư.

Hiện TP Hải Phòng có khoảng 2.660 hộ dân sinh sống tại 75 chung cư cũ nát nguy hiểm mức độ D. Trong số 2.660 hộ dân này, quận Ngô Quyền có khoảng 1.760 hộ, quận Lê Chân có khoảng 600 hộ, quận Kiến An khoảng 150 hộ, quận Hồng Bàng khoảng 150 hộ.

Kết quả kiểm định của đơn vị tư vấn đã đánh giá các khu chung cư Vạn Mỹ có tỷ lệ kết cấu chính hư hỏng so với toàn bộ công trình từ 65% đến 86%.

Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết, đối với các khu chung cư cấp độ D còn lại, tỷ lệ kết cấu chính hư hỏng so với toàn bộ công trình đều trên 65%. Các chung cư này không đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.

Đây là khu chung cư xuống cấp ở phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền, sau trận mưa lớn hồi giữa tháng 9 vừa qua bị ngập sâu, ảnh hưởng đến đời sống của các cư dân.

Trận mưa lớn bất ngờ ập đến khiến khu chung cư ở phường Vạn Mỹ ngập sâu, khách đến quán ăn tránh mưa và sau đó phải ngồi ăn trong tình trạng nước ngập "bủa vây" xung quanh.

Một phụ nữ lớn tuổi ngồi trong căn hộ ở chung cư Vạn Mỹ bị ngập sâu trong trận mưa lớn hồi giữa tháng 9.

Bên trong một căn hộ ở chung cư Vạn Mỹ bị hư hỏng nặng, tường và vữa đổ rơi vương vãi trên nền nhà.

Sở Xây dựng Hải Phòng viện dẫn các quy định của pháp luật, tại Điều 59 Luật Nhà ở năm 2023 quy định các trường hợp phải phá dỡ nhà chung cư như sau: Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ đổ sập, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp chủ sở hữu, người sử dụng chung cư.

Trước thực trạng các chung cư xuống cấp nói trên, Sở Xây dựng Hải Phòng đề xuất giao UBND các quận, huyện không đưa các hộ dân quay trở lại sinh sống tại các chung cư cấp độ D, nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản của người dân.

Hiện tại, quỹ nhà chung cư của TP Hải Phòng còn khoảng 846 căn hộ. TP Hải Phòng sẽ bố trí sắp xếp các hộ dân về các chung cư này. Đối với các hộ dân không bố trí được quỹ nhà, thành phố sẽ hỗ trợ tạm cư bằng tiền, dự kiến thành phố sẽ hỗ trợ kinh phí khoảng 3 triệu đồng/hộ/tháng, kéo dài tối đa 24 tháng.

Hết thời hạn 24 tháng, các hộ dân sẽ được thành phố hỗ trợ, bồi thường giải phóng mặt bằng để mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội theo Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố được HĐND TP Hải Phòng thông qua tại Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4.