Ký túc xá nghìn tỷ bỏ hoang nhiều năm sắp hồi sinh thành nhà ở xã hội

Khu ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai) được xây dựng trên khu đất rộng 40.000m2, nằm ngay sát cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và đường Giải Phóng. Công trình gồm 6 khối nhà (ký hiệu từ A1 đến A6), cao trung bình 17 tầng. 

Sau hơn 10 năm xây dựng, hiện chỉ có ba khối nhà A1, A5 và A6 hoàn thành. Các khối A2 và A3, A4 mới chỉ xây dựng phần thô và chưa hoàn thiện. Năm 2017, Sở Xây dựng đã đề xuất chuyển khối A2, A3 thành nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đến năm 2023, UBND TP Hà Nội mới lên kế hoạch dành hơn 220 tỷ đồng để thực hiện việc này.

Do đã bỏ hoang nhiều năm nên một số hạng mục của khối nhà A2, A3, A4 xuống cấp, cũ kỹ, phần mái có dấu hiệu đọng nước,...

TP Hà Nội mới đây đã yêu cầu Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án công trình dân dụng khẩn trương lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư, tổ chức thẩm định về chuyển đổi các tòa A2, A3, A4 khu ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai) sang nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê.

Sau đó, chủ trương này trình HĐND thành phố xem xét, thông qua tại phiên họp đầu năm 2025. Trên cơ sở này, Hà Nội dự kiến hoàn thành cải tạo, nâng cấp tòa A2, A3 trong năm 2026. Còn tòa A4 hoàn thành đầu tư xây dựng trong năm 2027.

Ghi nhận của phóng viên Dân trí, khu ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp chưa thu hút đông đảo sinh viên đến ở. Hiện có 2 khối nhà A5 và A6 hoạt động nhưng còn nhiều phòng trống.

"Ở đây tuy rộng rãi, giá rẻ nhưng có nhiều điểm bất tiện như tòa nhà ít thang máy, cách xa chợ, ít phương tiện công cộng...", Minh Hồng (sinh viên Trường Cao đẳng Y tế Bạch Mai) chia sẻ.

Khu đất nằm phía trước các tòa A2, A3, A4 biến thành bãi đỗ ô tô, người dân trồng rau,... gây mất mỹ quan đô thị.

Dự án khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp khởi công xây dựng từ năm 2009 với tổng vốn đầu tư 1.900 tỷ đồng. Mục tiêu ban đầu dự án nhằm đáp ứng chỗ ở cho khoảng 22.000 học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng trên địa bàn Hà Nội.

Từ tháng 1/2015, ba khối nhà A1, A5, A6 đi vào sử dụng, có sức chứa 10.800 sinh viên. 

Tòa nhà A1 của dự án trước đây bố trí làm nơi cách ly cho bệnh nhân mắc Covid-19, nhưng 3 năm nay đóng cửa không hoạt động khiến cỏ mọc um tùm. Lần gần nhất tòa nhà này đón sinh viên tới thuê là năm học 2019-2020.

Dưới chân tòa nhà A1 từng có một số người thuê lại mặt bằng để kinh doanh cà phê, tiệm thẩm mỹ... nhưng hiện tại bỏ hoang.

Một số hạng mục của dự án cây cối mọc um tùm, cỏ dại phủ kín.

Quanh các khối nhà A2, A3 được rào tôn kín, rác thải đổ bừa bãi gây mất mỹ quan đô thị và ảnh hưởng vệ sinh môi trường.

UBND phường Hoàng Liệt cho biết, phường đã nhiều lần kiến nghị quận Hoàng Mai đề xuất thành phố có giải pháp để đưa các tòa nhà A1, A2, A3 vào hoạt động hoặc chuyển đổi sang nhà ở xã hội do nhu cầu với loại hình nhà ở này hiện nay rất lớn, nhưng do vướng mắc liên quan đến nguồn vốn và mặt bằng nên đến nay việc chuyển đổi thành nhà ở xã hội vẫn chưa hoàn thành.