Loạt mặt bằng ở trung tâm TPHCM bỏ trống, thành nơi dừng chân của xe ôm

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, mặt tiền các tuyến đường trung tâm TPHCM được ví đắt như vàng, nhưng số lượng mặt bằng để trống cao chưa từng có trong những năm qua. Một số nơi trở thành tụ điểm buôn bán hàng rong, điểm dừng chân của xe ôm công nghệ, người giao hàng...

Đường Lê Lợi (quận 1) là một trong những con đường có giá thuê mặt bằng cao ở TPHCM cũng có hàng loạt mặt bằng đóng cửa, chờ chủ mới đến thuê. Cả con đường như bị bao trùm bởi sự vắng vẻ, im ắng do không có nhiều cửa hàng kinh doanh, mặc dù con đường này nằm gần các địa danh nổi tiếng của thành phố như: chợ Bến Thành, Nhà hát Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ...

Hàng chục mặt bằng trên con đường này rơi vào tình trạng "cửa đóng then cài". Các ô cửa đa số bị vẽ bậy, gây mất mỹ quan đô thị.

Mặt bằng hai mặt tiền trên đường Lê Lợi - Phan Bội Châu (quận 1) ngay sát chợ Bến Thành với diện tích 200m2 hiện cũng đang nằm chờ chủ mới.

Mặt bằng sở hữu hai mặt tiền đường Lý Tự Trọng - Pasteur (quận 1) cũng nằm "bất động" trong thời gian dài.

Phía trước căn nhà này được trưng dụng để làm bãi giữ xe của một quán nước bên cạnh.

Cách đó không xa, một mặt bằng trên đường Lý Tự Trọng (quận 1) cũng được che chắn bởi một tấm bạt cỡ lớn.

Một số tuyến đường đắc địa khác như: Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Mạc Đĩnh Chi, Pasteur, Nguyễn Du... có số mặt bằng để trống và lượng tin rao cho thuê tăng "chóng mặt". Tại đường Đồng Khởi, giá thuê phần lớn trên 100 triệu đồng/m2 tùy diện tích, chủ nhà chỉ cho thuê 1 năm. Con đường này có giá thuê mặt bằng đắt thứ 13 thế giới, theo khảo sát của Cushman & Wakefield hồi cuối năm 2023. Giá thuê tại đây cũng tăng 17% so với cùng kỳ năm trước.

Một số mặt bằng đóng cửa, trở thành điểm dừng chân, nghỉ ngơi của xe ôm công nghệ, người giao hàng...

Một mặt bằng cho thuê trên đường Huỳnh Thúc Kháng (quận 1) dán bảng cho thuê. Tuy nhiên, khi phóng viên liên lạc theo các số điện thoại trên bảng dán thì được giới thiệu mặt bằng ở một vị trí khác.

Tương tự, hàng loạt mặt bằng trên đường Hai Bà Trưng (quận 1) cũng dán chi chít bảng cho thuê mặt bằng. "Mặt bằng này bỏ trống hơn một năm rồi, thỉnh thoảng tôi thấy có người đến xem, hỏi thuê thế nhưng không thấy ai trở lại", ông Hoàng (nhân viên một cửa hàng kinh doanh kế bên) cho hay.

Đường Nguyễn Du (quận 1) là tuyến đường đi qua nhiều địa danh nổi tiếng của TPHCM như: Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn, Bưu điện TPHCM... cũng có hàng loạt mặt bằng bị bỏ trống. Một số trở thành nơi buôn bán hàng rong, ăn vặt...

Mặt bằng hai mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai - Cách Mạng Tháng Tám (quận 1) cũng bị bỏ trống thời gian dài, phía trước trông rất nhếch nhác.

Sau thời điểm dịch Covid-19, nền kinh tế bị ảnh hưởng, người dân thắt chặt chi tiêu là một trong những nguyên nhân khiến doanh nghiệp phải cắt giảm chi phí, trong đó có trả mặt bằng. Hơn nữa, xu hướng thương mại điện tử, bán hàng trực tuyến trên các nền tảng mạng xã hội đã làm thay đổi quan điểm kinh doanh của các thương hiệu.