Cận cảnh những "khối bê tông" khổng lồ mọc dày đặc gần chân cầu Vĩnh Tuy

Những năm gần đây, hàng loạt tổ hợp chung cư dày đặc 2 bên đường Minh Khai - vành đai 2, ngay đầu chân cầu Vĩnh Tuy. 

Ngay khu vực chân cầu Vĩnh Tuy, Times City được xây dựng với 23 tòa cao ốc căn hộ có chiều cao 27-35 tầng, khoảng 12.000 căn hộ. Bên cạnh các tòa căn hộ, trong khu đô thị này còn có các tòa văn phòng, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. 

Đối diện với khu đô thị Times City là tổ hợp chung cư Imperia Sky Garden - 423 Minh Khai (Hai Bà Trưng) có quy mô 3,8 ha. Imperia Sky Garden chính thức bàn giao căn hộ cho khách hàng từ cuối năm 2019. 

Khu chung cư Imperia Sky Garden có 4 tòa nhà cao 27 tầng, với hơn 1.800 căn hộ. 

Cách Imperia Sky Garden không xa là khu chung cư Hòa Bình Green City. Khu này có 2 tòa chung cư 27 tầng, tổng cộng trên 1.400 căn hộ, được đưa vào sử dụng từ năm 2014.

Đối diện với Hòa Bình Green City là chung cư 356A Minh Khai. Khu chung cư này gồm 2 tòa nhà cao 21 tầng, được hoàn thành và đưa vào sử dụng cuối năm 2017.

Khu vực gần cầu Mai Động được biết đến là "điểm đen" giao thông khi thường xuyên xảy ra ùn tắc thì tại đây những tòa cao ốc cũng đang đua nhau mọc lên. Trong ảnh là dự án Green Pearl tọa lạc tại số 378 Minh Khai do Công ty cổ phần phát triển nhà Phong Phú - Deawon - Thủ Đức làm chủ đầu tư. Dự án gồm 2 tòa chung cư cao 21 tầng với khoảng 500 căn hộ đã đưa vào sử dụng cuối năm 2019.

Liên quan việc thực hiện dự án Green Pearl này, năm 2018, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã đưa ra kết luận về quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại vị trí đắc địa của các cơ quan Nhà nước, doanh nghiệp Nhà nước tại Hà Nội giai đoạn 2003-2016, trong đó chỉ ra một loạt sai phạm tại dự án Green Pearl 378 Minh Khai.

Cụ thể, dự án Green Pearl 378 Minh Khai thực hiện sai phương án quy hoạch làm giảm diện tích cây xanh xuống gần 3 lần, từ 7.600 m2 xuống còn 2.573 m2.

Cũng theo TTCP, dự án Green Pearl thuộc nhóm A, công trình cấp I được Cục Quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở ngày 19/9/2015. Tuy nhiên, UBND quận Hai Bà Trưng lại cấp giấy phép xây dựng ngày 29/3/2016 cho hạng mục nhà ở thấp tầng là không đúng thẩm quyền, vi phạm Luật Xây dựng năm 2014....

Bên kia cầu Mai Động, tọa lạc tại số 201 Minh Khai là dự án lớn khác rộng 2,8 ha mang tên Hinode City do Tổng công ty cổ phần Thương mại Xây dựng làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 3 tòa chung cư 26 tầng, có hơn 1.000 căn hộ. 

Không nằm trên đường Minh Khai, nhưng có vị trí tiếp giáp với Times City cũng có hàng loạt cao tầng như dự án Sunshine Place nằm trong ngõ 13 Lĩnh Nam, chung cư New Horizon City 87 Lĩnh Nam có tới hàng nghìn căn hộ đã được đưa vào sử dụng. 

Cũng tiếp giáp với Times City là Sunshine Garden. Chung cư này có hơn 1.2000 căn hộ, được bàn giao cho khách hàng vào năm 2021. 

Theo quy hoạch, Sunshine Garden nằm trong khu đô thị Ao Mơ, nằm sát khu đô thị Times City. Dự án có vị trí hưởng lợi lớn từ trục đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên, nhưng tới nay, tuyến đường này vẫn chưa được thực hiện và đang ở tình trạng "treo". 

Hiện tại, toàn bộ cư dân Sunshine Garden đang phải lưu thông theo lối đi tạm từ đường Tân Khai đi vào.