Cận cảnh các khu đất xây dựng nhà ở xã hội tại quận Long Biên

Thời gian qua, thông tin về dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (gồm Rice City Thượng Thanh, Him Lam Thượng Thanh) đã xuất hiện nhiều trên mạng xã hội và các website rao báo nhà đất.

Theo tìm hiểu, dự án này thuộc phường Thượng Thanh, quận Long Biên, có vị trí gần đường từ Ngọc Thụy đến đường 5 kéo dài (đường Lý Sơn) đang xây dựng và tiếp giáp với ngõ 90 Gia Quất hiện hữu. 

Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh có quyết định chủ trương đầu tư từ năm 2018 với quy mô 3 tòa CT1, CT2, CT3 và công trình nhà ở thấp tầng gồm 44 căn… do liên danh Công ty cổ phần BIC Việt Nam và Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô làm chủ đầu tư.

Trong đó, Công ty cổ phần BIC Việt Nam thực hiện đầu tư xây dựng tòa nhà cao tầng CT1 (tên thương mại là Rice City Thượng Thanh). Công trình quy mô 3 tầng hầm và 22 tầng nổi với tổng số 600 căn hộ. 

Còn lại Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô thực hiện đầu tư xây dựng tòa nhà cao tầng CT2, CT3 (tên thương mại Him Lam Thượng Thanh), quy mô 1 tầng hầm và 22 tầng nổi với tổng số 1.450 căn hộ và 44 căn nhà ở thấp tầng, chiều cao 5 tầng tại lô đất T1, TT2. 

Hiện tại, đa phần khu đất quy hoạch làm dự án này đang bỏ không, cỏ mọc um tùm. Duy nhất, trong dự án có một số máy móc phục vụ xây dựng được tập kết. 

Các thông tin rao bán căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh đã diễn ra rầm rộ trên thị trường trong một thời gian dài. Về thực trạng rao bán này, liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam từ năm 2022 đã lên tiếng khẳng định, dự án chưa mở bán, chưa nhận hồ sơ và không thu bất cứ khoản phí ngoài quy định của bất cứ khách hàng nào. Những thông tin trên mạng và các trang quảng bá bán hàng cho dự án này đều là giả mạo và có dấu hiệu lừa đảo. 

Cũng trên địa bàn quận Long Biên, dự án nhà ở xã hội IEC Bảo Ngọc Thạch Bàn nằm trong ngõ 184 Thạch Bàn do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và cơ điện - IEC làm chủ đầu tư đang được nhiều người quan tâm. Theo tìm hiểu, dự án này gồm 1 tòa nhà cao 25 tầng và 3 tầng hầm với khoảng 806 căn hộ, diện tích 43-77m2.

Theo ghi nhận của Dân trí, hiện tại, dự án này chưa có hoạt động xây dựng. Một góc dự án được người dân tận dụng trồng rau.

Cũng tại khu đất thực hiện dự án nhà ở xã hội IEC Bảo Ngọc Thạch Bàn có một số chốt bảo vệ hư hỏng. 

Bên cạnh 2 dự án nhà ở xã hội trên, nhiều người cũng đang đặc biệt quan tâm tới dự án nhà ở xã hội nằm trong khu đô thị Garden City có tên là Rice City Thạch Bàn. Dự án này do Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư.

Về quy mô, Rice City Thạch Bàn gồm 2 tòa chung cư với khoảng 814 căn hộ.

Tuy nhiên, theo ghi nhận, khu đất thực hiện dự án nhà ở xã hội này đến thời điểm hiện tại cũng chưa có hoạt động xây dựng. Phần lớn diện tích đều bị bỏ hoang. Ngoài ra, các thông tin về khởi công, mở bán cũng chưa được thông báo chính thức từ chủ đầu tư và cơ quan quản lý Nhà nước.