Hiện trạng 4 lô đất từng được trả nghìn tỷ ở Thủ Thiêm sắp đấu giá trở lại

Để tạo nguồn thu cho ngân sách thành phố, 4 lô đất từng gây sốt vì được rao bán với giá cao tại Khu đô thị Thủ Thiêm sẽ được mang ra đấu giá trở lại. Sau nhiều năm nằm chờ đợi nhà đầu tư mới, các khu đất này hiện tại là đầm lầy, hồ nước, lau sậy mọc um tùm.

4 lô đất "vàng" này có vị trí đắc địa khi nằm sát chân cầu Thủ Thiêm, phía Đông - Bắc là khu đô thị Sala đang phát triển, phía Tây kết nối với quận Bình Thạnh thông qua cầu Thủ Thiêm, nhìn thẳng qua Landmark 81.

Năm nay, TPHCM đặt ra chỉ tiêu thu 34.000 tỷ đồng cho ngân sách Nhà nước từ việc sử dụng đất. Tuy nhiên, trong 6 tháng, thành phố chỉ mới thu về hơn 3.500 tỷ đồng từ việc sử dụng đất. TPHCM quyết định tiếp tục đấu giá các khu đất "vàng" ở Thủ Thiêm nhằm cân đối thu chi.

4 lô đất "vàng" này có tổng diện tích hơn 30.000m2, là tài sản của Trung tâm Phát triển Quỹ đất TPHCM. Được UBND TPHCM duyệt chủ trương bán đấu giá từ hồi tháng 5/2021.

Trong đó, lô đất đầu tiên ký hiệu 3-5, có diện tích 6.446,1m2. Lô thứ hai ký hiệu 3-9, diện tích 5.009,1m2. Lô thứ ba ký hiệu 3-12, diện tích 10.059,7m2. Lô thứ tư ký hiệu 3-8, diện tích 8.568,1m2.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, lối vào chính của các 4 lô đất sắp được mang ra đấu giá lại được rào kín.

Bên trong các khu đất "vàng", hầu hết là đầm lầy, hồ nước.

Nhiều người dân vào phía bên trong các khu đất để câu cá.

Xung quanh các khu đất, cỏ cây mọc um tùm.

Tại lô đất 3-8, nhiều ống cống, vật liệu xây dựng nằm ngổn ngang.

Do không có bảo vệ trông coi, người dân đã tự ý mở đường để đi vào bên trong các khu đất này.

Các con đường nội khu xung quanh các lô đất này hằng ngày trở thành điểm dừng chân, nghỉ ngơi của các tài xế ô tô.

Vào thời điểm cuối năm 2021, khi 4 lô đất "vàng" này được đưa ra đấu giá, Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô 3-12 với mức giá 24.500 tỷ đồng. Công ty TNHH đầu tư phát triển và thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô 3-9 khi bỏ mức giá 5.026 tỷ đồng. Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô 3-8 với mức giá 4.000 tỷ đồng. Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3-5 với giá 3.820 tỷ đồng. Tuy nhiên, cả 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đều bỏ cọc, kết quả đấu giá bị hủy.

Theo đại diện Sở Tài chính, việc đẩy nguồn thu từ đấu giá các khu đất tại Thủ Thiêm là một trong những giải pháp để TPHCM có thể hoàn thành ở mức cao nhất nhiệm vụ thu ngân sách năm nay.

Vị trí các lô đất trên bản đồ (Ảnh: Google Maps).