Vụ áp thuế 5,7 tỷ cho 253m2 đất huyện: Cú điện thoại “nóng” của Đại biểu Quốc hội!

Ngày 24/3, thông tin với PV Dân trí, ông Nguyễn Bá Thuyền Đại biểu Quốc hội tỉnh Lâm Đồng cho biết, hiện ông đã nắm được vụ bà Đàm Thị Lích (76 tuổi, ngụ số 93 Trần Hưng Đạo, tổ 13, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng) kiến nghị về việc đề nghị được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và xác định lại việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với việc áp thuế 5,7 tỷ đồng cho 253m2 đất và khiếu nại Công văn số 71/UBND-ĐT của UBND huyện Đức Trọng ban hành ngày 19/2/2016.

Đại biểu Quốc hội tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Bá Thuyền cho biết, ông đã điện thoại trực tiếp cho Chủ tịch UBND huyện Đức Trọng đề nghị xem xét, giải quyết vụ khiếu nại của bà Đàm Thị Lích.

Liên quan đến vụ việc này, sáng 24/3, đại điện gia đình cụ Đàm Thị Lích tiếp tục được mời đến trụ sở của Phòng Tài nguyên và Môi trường (Phòng TN&MT) huyện Đức Trọng để tham gia buổi đối thoại thứ 2 về việc giải quyết đơn khiếu nại Công văn số 71/UBND-ĐT. Thành phần tham dự buổi đối thoại gồm đại diện gia đình cụ Lích, ông Lý Thái Tân, Trưởng phòng TN&MT và bà Trần Thị Ngọc Nữ, Chuyên viên Phòng TN&MT huyện Đức Trọng.

Theo biên bản buổi đối thoại, đại diện gia đình bà Đàm Thị Lích khẳng định, lô đất 610m2 của gia đình đã được UBND huyện Đức Trọng công nhận đất thổ cư thể hiện tại quyết định 419/QĐ-UB ngày 18/12/1993, quyết định 477/QĐ - UB ngày 30/07/2001, quyết định 3572QĐ/UB ngày 28/11/2001 của UBND tỉnh Lâm Đồng nên không thể buộc gia đình cụ Lích phải đóng số tiền thuế khổng lồ lên đến 5,7 tỷ đồng cho 253m2 đất. Đồng thời, gia đình bà Lích yêu cầu phải công nhận lô đất thổ cư không phải đóng thuế trên diện tích đất 610m2 mà gia đình bà đã được đền bù khi bị thu hồi 3.925m2 đất trước đó.

Phía Phòng TN&MT huyện Đức Trọng đưa ra các thông tin: Ngày 18/12/1993, UBND huyện Đức Trọng ban hành Quyết định giải quyết đơn khiếu nại số 419/QĐ-UB, trong đó “Công nhận lô đất thổ cư có diện tích 610m2 tại khu vực đội 6 cho ông Vy Văn Lan (chồng bà Lích - PV)…”. Ngày 20/12/1993, ông Lan xin cấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) và được UBND huyện Đức Trọng ban hành số 04/QĐ-UB ngày 8/1/1994 về việc công nhận QSDĐ của ông Vy Văn Lan. Trong khoảng thời gian này, UBND huyện Đức Trọng cho rằng ông Lan đã không thực hiện các thủ tục về nghĩa vụ tài chính nên huyện chưa cấp GCNQSDĐ (!?).

Trong biên bản đối thoại lần này, Phòng TN&MT huyện Đức Trọng vẫn giữ quan điểm: “Công văn số 71/UBND-ĐT của huyện Đức Trọng là đúng theo quy định. Do đó, việc gia đình bà Lích khiếu nại công văn số 71/UBND-ĐT là không có cơ sở xem xét giải quyết”. Đồng thời vẫn áp dụng cách tính 208,4m2 + 253,9m2 = 462,3m2; 462,3m2 - 300m2 = 162,3m2 và buộc bà Lích phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức.

Khi nắm bắt được nội dung của buổi đối thoại thứ 2, đại diện gia đình cụ Lích đã kịch liệt phản đối và khẳng định rằng: “Gia đình tôi đã hoán đổi 3.925m2 đất để lấy 750m2 đất ở (nay còn 610m2 do một phần diện tích bị lấy làm đường), do đó gia đình tôi không đồng ý với việc nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích 162,3m2 đất ở vượt hạn mức. Việc cấp đất ở này đã được UBND tỉnh công nhận tại quyết định số 3572/QĐ-UB ngày 28/11/2001.”

Ngoài ra, gia đình cụ Lích vẫn giữa nguyên các vấn đề đã được nêu trong đơn khiếu nại. Trong đơn kiến nghị đã được gửi đi hồi tháng 6/2015, gia đình cụ Lích yêu cầu UBND huyện Đức Trọng phải cho biết quyết định số 419/QĐ - UB ngày 18/12/1993 của UBND huyện Đức Trọng, quyết định số 477/QĐ - UB ngày 30/07/2001 của UBND huyện Đức Trọng, quyết định số 3572/QĐ - UB ngày 28/11/2001 của UBND tỉnh Lâm Đồng có hiệu lực pháp luật không? tuy nhiên, văn bản số 71/UBND-ĐT ngày 19/2/2016 của UBND huyện Đức Trọng lại “lơ” đi nội dung này.

Sau đó gia đình bà Lích tiếp tục khiếu nại công văn số 71/UBND-ĐT. “Phòng TN&MT cho rằng Công văn số 71/UBND-ĐT của huyện Đức Trọng là đúng theo quy định rồi xem việc gia đình bà khiếu nại công văn số 71/UBND-ĐT là không có cơ sở xem xét giải quyết (!?).

Luật sư Hồ Nguyên Lễ, Trưởng Văn phòng Luật sư Luật Tín Nghĩa, Đoàn Luật sư TP.HCM, người đồng hành cùng Báo Dân trí và bà Đàm Thị Lích khẳng định: “610 m2 đất của bà Lích là đất thổ cư được nhà nước giao từ trước ngày 15/10/1993 và ở ổn định không tranh chấp đến nay chứ không phải đất rừng, đất hoang bà Lích khai hoang sử dụng cất nhà ở rồi bây giờ xin nhà nước công nhận mới là đất ở. Vì thế 610 m2 đất là đất thổ cư này không thể xét lại là đất vượt hạn mức. Hiện nay UBND huyện Đức Trọng đã không tháo gỡ vướng mắc thì lại “hiến kế” kiến nghị thu tiền sử dụng đất 162,3 m2 vượt hạn mức của bà Lích rồi buộc bà Lích thực hiện nghĩa vụ tài chính là bất hợp lý cho bà cụ”.

Luật sư Lễ cho rằng, với Công văn số 71/UBND-ĐT ngày 19/02/2016 của UBND huyện Đức Trọng vẫn buộc bà Lích phải nộp tiền sử dụng đất đối với 162,3 m2 đất ở vượt hạn mức là bất hợp lý, bởi chính việc này đã được UBND huyện Đức Trọng giải quyết dứt điểm bằng Quyết định số 419 ngày 18/12/1993. Trong đó ghi rõ: “Công nhận lô đất thổ cư có diện tích 610 m2 đã được UBND thị trấn Liên Nghĩa giao năm 1986 cho bà Lích”. Trong Quyết định 419 này UBND huyện Đức Trọng cũng không yêu cầu bà Lích phải nộp tiền sử dụng đất đối với 610 m2 đã được công nhận đất thổ cư. Đó là sự công bằng và hợp lý và cũng là cơ sở để xác định 610 m2 đất của bà Lích là loại đất thổ cư được cấp từ năm 1986 và được miễn nộp nghĩa vụ tài chính.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc này đến bạn đọc.

Trung Kiên