TPHCM: Thanh tra chỉ ra hàng loạt sai phạm tại SAGRI

Dân trí Thanh tra TPHCM chỉ ra hàng loạt thiếu sót, khuyết điểm, vi phạm của Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn (SAGRI) trong chuyển nhượng đất, thực hiện các dự án, quản lý sử dụng nhà đất, hợp tác đầu tư và điều hành kinh doanh...
>>Những sai phạm khiến ông Lê Tấn Hùng vướng vòng lao lý
>>Hủy bỏ chuyển nhượng dự án thời ông Lê Tấn Hùng làm Tổng Giám đốc SAGRI

Thanh tra TPHCM vừa thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng đất đai; quản lý, sử dụng tài chính; thực hiện dự án và chuyển nhượng dự án tại SAGRI. Thời kỳ thanh tra vào các năm 2016, 2017 và 2018. 

TPHCM: Thanh tra chỉ ra hàng loạt sai phạm tại SAGRI - 1
Thanh tra TPHCM chỉ ra hàng loạt sai phạm tại Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn

Cụ thể, việc SAGRI và Công ty Bò sữa sử dụng mặt bằng khu đất để góp vốn liên doanh là vi phạm Luật đất đai 2013. Công ty Bò sữa bàn giao đất cho để hợp tác sản xuất nông nghiệp khi chưa được UBND TP chấp thuận giao đất, chưa thực hiện thủ tục thu hồi đất là vi phạm về mục đích sử dụng đất.

Về quản lý sử dụng nhà đất, việc SAGRI sử dụng các mặt bằng, nhà đất hợp tác kinh doanh khai thác mặt bằng, giữ hộ hàng hóa nhưng thực chất là cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ diện tích, là sử dụng không đúng phương án xử lý tổng thể nhà, đất của UBND TP, không đúng đối tượng, mục đích sử dụng đất theo quyết định giao đất, cho thuê đất của UBND TP và không đúng Luật Đất đai.

SAGRI cũng sai phạm trong thực hiện dự án Khu nhà ở Phước Long B, quận 9. SAGRI không thực hiện thuê công ty thẩm định giá khi chuyển nhượng dự án Khu nhà ở Phước Long B cho Tổng Công ty CP Phong Phú, là vi phạm Nghị định số 91 của Chính phủ.

SAGRI không không lập thủ tục đề nghị cơ quan chức năng xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung khi dự án được điều chỉnh quy hoạch với các chỉ tiêu về cơ cấu sử dụng đất, mật độ xây dựng, tầng cao... có thay đổi so với ban đầu, là không thực hiện theo quy định Thông tư của Bộ Tài chính về thu tiền sử dụng đất. 

Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn ký hợp đồng ủy quyền cho Tổng Công ty CP Phong Phú ký kết với khách hàng đặt mua nhà và việc Tổng Công ty CP Phong Phú ký 77 hợp đồng vay vốn, đặt cọc, mua nhà liền kề trong khi dự án đầu tư chưa được lập, phê duyệt, chưa hoàn tất hạ tầng kỹ thuật, là không đúng Nghị định số 71/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, quy định về huy động vốn để đầu tư xây dựng nhà ở. 

SAGRI đã ủy quyền cho Tổng Công ty CP Phong Phú tìm kiếm đối tác góp vốn, khách hàng mua nhà ở tại dự án, trên thực tế, Phong Phú đã ký các hợp đồng huy động vốn (thực chất là phân lô bán nền) từ năm 2012. Do đó, việc SAGRI có công văn gửi UBND TP, Sở Xây dựng cam kết chưa huy động vốn từ khách hàng để thực hiện dự án với mọi hình thức, là báo cáo không trung thực với UBND TP, có khả năng gây thiệt hại cho doanh nghiệp nếu không phát hiện, ngăn chặn kịp thời việc thực hiện các hợp đồng giữa SAGRI và Tổng Công ty CP Phong Phú. 

Việc SAGRI chuyển nhượng 28% phần vốn góp (thực chất chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật) cho Tổng Công ty CP Phong Phú nhưng không qua đấu giá để xác định giá thị trường, là không thực hiện theo quy định tại Nghị định số 91/2015 về đầu tư vốn Nhà nước vào doanh nghiệp và quản lý, sử dụng vốn, tài sản tại doanh nghiệp và Luật số 69/2014/QH13 năm 2014 về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp.

Theo kết luận thanh tra trước đó, SAGRI hợp tác với Tổng Công ty Phong Phú để khai thác dự án Khu nhà ở tại phường Phước Long B, quận 9, với giá trị vốn góp là 28% - quyền sử dụng đất rộng 3,75ha.

Sau đó, SAGRI chuyển nhượng phần vốn góp cho Tổng Công ty Phong Phú với giá 168 tỷ đồng, tương đương 10,5 triệu đồng/m2.

Điều đáng nói, giá chuyển nhượng của SAGRI thấp hơn giá mà Tổng Công ty Phong Phú huy động vốn từ khách hàng thời điểm năm 2013 (gần 14 triệu đồng/m2). Thậm chí, giá chuyển nhượng chỉ bằng 1/3 so với những dự án liền kề (khoảng 29 triệu đồng/m2).

Theo Thanh tra TP, SAGRI chuyển nhượng vốn góp 28% (quyền sử dụng đất tại dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật) nhưng không qua đấu giá để xác định giá thị trường. Việc phân chia lợi nhuận theo tỷ lệ cố định mà không phụ thuộc vào kết quả kinh doanh là không đảm bảo quyền lợi cho SAGRI.

Đối với Dự án Cụm công nghiệp Láng Le - Bàu Cò, SAGRI đồng ý cho Tổng Công ty CP Phong Phú thay thế Công ty Hồng Lĩnh và ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Tổng Công ty CP Phong Phú để tiếp tục thực hiện dự án nhưng không xin ý kiến của UBND TP, là thực hiện không đúng chỉ đạo của UBND TP.

Qua rà soát hồ sơ dự án chưa thực hiện hạ tầng kỹ thuật (chỉ san lấp một phần diện tích khoảng 30ha/89ha), do đó không đủ điều kiện chuyển đổi chủ đầu tư.

Dự án đã được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2004 nhưng đến nay chưa triển khai thực hiện, là lãng phí đất đai, theo khảo sát hiện trạng khu đất diện tích 890.444m2 có vị trí nằm trong khu vực khu dân cư hiện hữu nên cần xem xét lại chủ trương xây dựng cụm công nghiệp trong khu dân cư. Thực hiện theo Nghị định số 167/2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công, SAGRI phải có phương án sử dụng đất trình UBND TP phê duyệt.

Về việc chuyển nhượng đất tại huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, người đại diện vốn SAGRI thực hiện biểu quyết việc chuyển nhượng tổng diện tích hơn 3,6ha tại xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang tại Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn, trước khi có tờ trình báo cáo xin ý kiến Hội đồng Thành viên Tổng Công ty, là vi phạm Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp, vi phạm hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang.

Theo kết luận thanh tra, Công ty cổ phần Lâm nghiệp Sài Gòn – FORIMEX (SAGRI góp 26,21% vốn) còn bán hơn 3,6ha đất trồng cây lâu năm ở Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) với giá 280.000 đồng/m2, trong khi giá thị trường của khu đất là khoảng 3 triệu đồng/m2. 

Quốc Anh

MỚI NHẤT
Xe CSGT bị xe tải tông bay qua rãnh nước
Xe CSGT bị xe tải tông bay qua rãnh nước

(Dân trí) - Ngày 9/11, Công an tỉnh Kon Tum thông tin, lực lượng CSGT đang làm nhiệm vụ tuần tra kiểm soát trên đường Hồ Chí Minh thì bị một xe tải tông trúng khiến xe bị hư hại.

Thứ bảy, 09/11/2019 - 08:27

Xuất khẩu lao động trái phép - những câu chuyện đau lòng
Xuất khẩu lao động trái phép - những câu chuyện đau lòng

(Dân trí) - Những hậu quả khôn lường của việc xuất cảnh trái phép đi làm việc “chui” tại Trung Quốc đã không còn là vấn đề mới. Câu chuyện về cái chết thương tâm của 2 công dân huyện Quảng Xương (Thanh Hóa) tại Trung Quốc mới đây lại một lần nữa cho thấy, xuất cảnh trái phép chưa bao giờ là con đường đưa tới "miền đất hứa".

Thứ bảy, 09/11/2019 - 08:22

Đông Ngạc - Ngôi làng cổ tuyệt đẹp trong lòng thị thành Hà Nội
Đông Ngạc - Ngôi làng cổ tuyệt đẹp trong lòng thị thành Hà Nội

(Dân trí) - Làng Đông Ngạc là một trong những làng cổ nhất của Hà Nội. Quần thể các công trình kiến trúc có niên đại hàng trăm năm vẫn còn hiện diện cho đến ngày nay.

Thứ bảy, 09/11/2019 - 07:11

Hà Nội: Bắt đầu lấp một góc hồ Linh Đàm, thi công 2 cầu vượt
Hà Nội: Bắt đầu lấp một góc hồ Linh Đàm, thi công 2 cầu vượt

(Dân trí) - Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường vành đai 3 dưới thấp qua hồ Linh Đàm và nhánh kết nối với đường vành đai 3 hiện đang được gấp rút triển khai. Điều đặc biệt ở dự án này đó là hai chiếc cầu thấp có tổng chiều dài khoảng 542 m bắc qua hồ Linh Đàm dự kiến được khởi công vào cuối tháng 12, nhưng ở thời điểm hiện tại một góc hồ Linh Đàm đã được san lấp phục vụ thi công.

Thứ bảy, 09/11/2019 - 06:58

Dân cuống cuồng chèn chống nhà cửa lo ứng phó bão số 6
Dân cuống cuồng chèn chống nhà cửa lo ứng phó bão số 6

(Dân trí) - Chưa gượng dậy sau bão số 5, người dân Bình Định lại đang cuống cuồng lo ứng phó với bão số 6 nhiều khả năng đổ thẳng vào địa phương này. Dự báo, sức tàn phá của bão số 6 sẽ mạnh hơn rất nhiều so với bão số 5, khiến người dân bất an.

Thứ bảy, 09/11/2019 - 06:55

Ảnh hưởng bão số 6, đêm nay nhiều tỉnh Nam Trung Bộ mưa to
Ảnh hưởng bão số 6, đêm nay nhiều tỉnh Nam Trung Bộ mưa to

(Dân trí) - Do ảnh hưởng của bão số 6, từ đêm 9/11 đến ngày 12/11 ở các tỉnh từ Thừa Thiên Huế đến Ninh Thuận, khu vực Tây Nguyên có mưa to đến rất to. Khu vực Bình Định đến Khánh Hòa cục bộ có nơi mưa trên 400mm.

Thứ bảy, 09/11/2019 - 06:54

Cấm biển, cưỡng chế các hộ dân khu vực nguy hiểm để ứng phó với bão số 6
Cấm biển, cưỡng chế các hộ dân khu vực nguy hiểm để ứng phó với bão số 6

(Dân trí) - UBND tỉnh Phú Yên vừa ban hành lệnh cấm biển, đồng thời lên phương án cưỡng chế sơ tán, bắt buộc di dời đối với từng hộ dân sống tại khu vực xung yếu, nguy hiểm trước bão số 6.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 11:22

Bão Nakri giật cấp 15 đang hướng vào Nam Trung Bộ
Bão Nakri giật cấp 15 đang hướng vào Nam Trung Bộ

(Dân trí) - Lúc 19h tối 8/11, bão số 6 (tên quốc tế là Nakri) mạnh cấp 11-12, giật cấp 15. Cơn bão này đang hướng vào khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ của Việt Nam.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 09:42

Bộ Công an công bố danh tính 39 người Việt tử vong ở Anh
Bộ Công an công bố danh tính 39 người Việt tử vong ở Anh

(Dân trí) - Tối 8/11, Bộ Công an đã công bố danh tính 39 người Việt tử vong trong container ở Anh vào ngày 23/10.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 09:08

Cảnh sát giao thông trả lại 20 triệu đồng cho người đánh rơi
Cảnh sát giao thông trả lại 20 triệu đồng cho người đánh rơi

(Dân trí) - Sáng 8/11, lãnh đạo Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Thanh Hóa đã tổ chức trao trả chiếc ví trong đó có 20 triệu đồng và nhiều giấy tờ cá nhân cho người đánh rơi.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 07:55

Quốc lộ bị vùi lấp suốt 1 tuần đã được thông tuyến
Quốc lộ bị vùi lấp suốt 1 tuần đã được thông tuyến

(Dân trí) - Sau khi huy động máy móc, nhân lực để khắc phục, di chuyển lượng đất đá bị sạt lở, cơ quan chức năng tại Quảng Bình bước đầu đã thông tuyến QL 9C ách tắc suốt một tuần qua.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 07:51

Thăm, động viên các gia đình có người gặp nạn tại Anh
Thăm, động viên các gia đình có người gặp nạn tại Anh

(Dân trí) - Lãnh đạo huyện Bố Trạch (Quảng Bình) vừa tổ chức đoàn đến thăm và trao tiền hỗ trợ cho 2 gia đình có người thân trong vụ 39 người tử nạn tại Anh.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 07:25

ĐÁNG QUAN TÂM
Hàng loạt hộ dân miền núi làm đơn xin ra khỏi hộ nghèo, cận nghèo
Hàng loạt hộ dân miền núi làm đơn xin ra khỏi hộ nghèo, cận nghèo

(Dân trí) - Nhiều hộ dân tại huyện miền núi Minh Hóa (Quảng Bình) mới đây đã làm đơn gửi chính quyền địa phương xin ra khỏi hộ nghèo, cận nghèo, trong đó phần lớn là các hộ đồng bào dân tộc như Bru-Vân Kiều, Chứt…

Thứ sáu, 08/11/2019 - 06:47

Hà Nội: Dùng thẻ nhà báo giả để xin bỏ qua vi phạm giao thông
Hà Nội: Dùng thẻ nhà báo giả để xin bỏ qua vi phạm giao thông

(Dân trí) - Thay vì xuất trình giấy tờ liên quan đến người và phương tiện, Nguyễn Văn Tưởng lại chìa ra một tấm thẻ ghi học vị là… nhà báo để xin tổ công tác cảnh sát giao thông bỏ qua lỗi vi phạm.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 06:35

Báo cáo môi trường 2019 sử dụng số liệu của... 2005: Yêu cầu cán bộ thận trọng hơn (!)
Báo cáo môi trường 2019 sử dụng số liệu của... 2005: Yêu cầu cán bộ thận trọng hơn (!)

(Dân trí) - Ông Nguyễn Quốc Hoàn - Phó Chánh văn phòng kiêm người phát ngôn Bộ Tư pháp cho biết, Bộ này chỉ yêu cầu các đơn vị, công chức của Bộ “thận trọng hơn trong việc sử dụng số liệu, thông tin để phục vụ công tác chuyên môn của mình”.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 06:04

Hai lao động Hà Tĩnh tử nạn khi làm việc tại Hàn Quốc
Hai lao động Hà Tĩnh tử nạn khi làm việc tại Hàn Quốc

(Dân trí) - Trên đường đi làm về, hai lao động quê Hà Tĩnh đang làm việc tại Hàn Quốc không may bị tai nạn giao thông dẫn đến tử vong.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 05:18

4 tháng giải quyết gần 1.400 trường hợp xin thôi quốc tịch Việt Nam
4 tháng giải quyết gần 1.400 trường hợp xin thôi quốc tịch Việt Nam

(Dân trí) - Trong quý III/2019 và tháng 10/2019, Bộ trưởng Bộ Tư pháp đã thừa uỷ quyền Thủ tướng Chính phủ để trình Chủ tịch nước giải quyết 1.390 trường hợp xin thôi quốc tịch Việt Nam, 645 trường hợp xin nhập quốc tịch Việt Nam và 2 trường hợp xin trở lại quốc tịch Việt Nam.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 05:09

3 tàu cá Quảng Nam xin vào Philippines trú bão
3 tàu cá Quảng Nam xin vào Philippines trú bão

(Dân trí) - Đến ngày 7/11, còn khoảng 28 tàu cá của ngư dân Quảng Nam hoạt động trên biển, trong đó có 3 tàu xin được vào Philippines tránh trú bão Nakri (bão số 6).

Thứ sáu, 08/11/2019 - 04:56

Thông xe nút giao 14 làn xe, giải cứu "điểm nóng" cửa ngõ Đông Sài Gòn
Thông xe nút giao 14 làn xe, giải cứu "điểm nóng" cửa ngõ Đông Sài Gòn

(Dân trí) - Nút giao thông Đại học Quốc gia TPHCM gồm 14 làn xe với hầm chui hở, cầu vượt, cầu vượt bộ hành chính thức được thông xe, góp phần giải quyết ùn tắc giao thông cửa ngõ Đông Sài Gòn - tuyến giao thông huyết mạch kết nối Đông Nam bộ và các tỉnh miền Trung.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 04:29

Rơi từ tầng 20 xuống đất, người phụ nữ tử vong tại chỗ
Rơi từ tầng 20 xuống đất, người phụ nữ tử vong tại chỗ

(Dân trí) - Đến nhà con chơi tại khu chung cư The Sparks Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội), người phụ nữ ngoài 60 rơi từ ban công sảnh sinh hoạt chung tầng 20 xuống đất tử vong.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 04:16

Bí thư Đảng ủy xã để người thân nhận chỉ định thầu nhiều công trình
Bí thư Đảng ủy xã để người thân nhận chỉ định thầu nhiều công trình

(Dân trí) - Bí thư Đảng ủy xã Cát Tường (huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định) bị đề nghị xem xét kỷ luật vì để người thân nhận chỉ định thầu nhiều công trình trên địa bàn xã nhưng không thông qua hội đồng xét duyệt, diễn ra trong thời gian dài, gây dư xấu.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 03:50

Thực hiện mọi biện pháp phù hợp để bảo hộ công dân vụ 39 người tử vong ở Anh
Thực hiện mọi biện pháp phù hợp để bảo hộ công dân vụ 39 người tử vong ở Anh

(Dân trí) - Trưa ngày 8/11 tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình và Phó Thủ tướng Phạm Bình Minh đã chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành, địa phương có nạn nhân tử vong trong container tại Anh nhằm bàn các biện pháp bảo hộ công dân.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 03:37

Kỷ luật cán bộ bắt dân đi “5 lần 7 lượt” mới làm được giấy khai sinh
Kỷ luật cán bộ bắt dân đi “5 lần 7 lượt” mới làm được giấy khai sinh

(Dân trí) - Liên quan đến vụ “Dân đi 5 lần 7 lượt và phải chi tiền mới làm được giấy khai sinh” xảy ra tại thị trấn U Minh (huyện U Minh, tỉnh Cà Mau), ngày 8/11, theo nguồn tin của PV Dân trí, ngành chức năng đã tiến hành xử lý kỷ luật cán bộ “hành dân”.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 02:32

Vụ góp vốn bằng 43ha “đất vàng”: Chuyển công an điều tra
Vụ góp vốn bằng 43ha “đất vàng”: Chuyển công an điều tra

(Dân trí) - Từ báo cáo của Thanh tra Nhà nước tỉnh Bình Dương, sau quá trình thanh tra nhận thấy có nhiều nội dung vượt quá thẩm quyền của thanh tra nên Chủ tịch UBND tỉnh đã có văn bản chuyển cơ quan điều tra làm rõ vụ góp vốn bằng 43ha “đất vàng”.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 02:24