Hủy bỏ chuyển nhượng dự án thời ông Lê Tấn Hùng làm Tổng Giám đốc SAGRI

UBND TPHCM vừa có quyết định thu hồi và hủy bỏ quyết định chấp thuận cho chuyển nhượng dự án phát triển khu nhà ở tại phường Phước Long B, quận 9. Đây là dự án trước đây Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH (SAGRI) chuyển nhượng cho Tổng Công ty cổ phần Phong Phú.

UBND TP yêu cầu bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng có trách nhiệm giao trả, chuyển giao những gì mà hai bên đã nhận của nhau trước đây và “cam kết không thắc mắc khiếu nại gì về sau”.

Sở Tài nguyên – Môi trường TP có trách nhiệm điều chỉnh tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

SAGRI và Tổng Công ty cổ phần Phong Phú liên hệ cơ quan chức năng để hướng dẫn các nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) đảm bảo đúng theo quy định do việc hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng.

SAGRI hợp tác với Tổng Công ty cổ phần Phong Phú để khai thác dự án nhà ở tại phường Phước Long B, quận 9, với giá trị vốn góp là 28% - quyền sử dụng đất rộng 3,75ha.

Sau đó, SAGRI chuyển nhượng phần vốn góp cho Tổng Công ty cổ phần Phong Phú với giá 168 tỷ đồng, tương đương 10,5 triệu đồng/m2.

Điều đáng nói, giá chuyển nhượng của SAGRI thấp hơn giá mà Tổng Công ty cổ phần Phong Phú huy động vốn từ khách hàng thời điểm năm 2013 (gần 14 triệu đồng/m2). Thậm chí, giá chuyển nhượng chỉ bằng 1/3 so với những dự án liền kề (khoảng 29 triệu đồng/m2).

Theo kết luận của Thanh tra TPHCM, SAGRI chuyển nhượng vốn góp 28% (quyền sử dụng đất tại dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật) nhưng không qua đấu giá để xác định giá thị trường. Việc phân chia lợi nhuận theo tỷ lệ cố định mà không phụ thuộc vào kết quả kinh doanh là không đảm bảo quyền lợi cho SAGRI.

Quốc Anh