UBND tỉnh Lâm Đồng chính thức áp thuế 0 đồng, cấp sổ đỏ cho cụ bà 75 tuổi

Ngày 30/5, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chính thức có quyết định số 1122/QĐ-UBND do ông Trần Ngọc Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng ký về việc giải quyết đơn thư khiếu nại của bà Đàm Thị Lích (75 tuổi, ngụ số 93 Trần Hưng Đạo, tổ 13, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng), trong quyết định này thể hiện lại nguồn gốc lô đất thổ cư và quá trình xin cấp giấy chứng nhận quyền sử đất (GCNQSDĐ) của gia đình bà Lích và cách giải quyết của UBND huyện Đức Trọng để rồi dẫn đến việc bị áp mức thuế hơn 5,7 tỷ đồng cho 253m2/610m2 đất thổ cư mà gia đình bà Lích đã được cấp lại khi bị thu hồi 3.925m2 đất từ năm 1986.

Trong quyết định giải quyết khiếu nại của UBND tỉnh Lâm Đồng gửi đến gia đình cụ Lích nêu rất rõ quyết định 477/QĐ-UB của UBND huyện Đức Trọng ngày 30/7/2001 và quyết định 3572 của UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 28/11/2001 thể hiện lô đất 610m2 của gia đình bà Lích đã được cấp và sử dụng ổn định từ năm 1986.

Phần kết luận của quyết định số 1122/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 30/5 nêu rõ, việc bà Đàm Thị Lích khiếu nại yêu cầu không phải nộp tiền sử dụng đất khi nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử đất (GCNQSDĐ) ở cho gia đình là có cơ sở để xem xét chấp nhận vì: Diện tích 253,9m2 đất ở có nguồn gốc nhà nước cấp đất cho hộ bà Đàm Thị Lích từ năm 1986 và gia đình bà Lích đã sử dụng ổn định đến nay. Điều này thể hiện trong quá trình xem xét giải quyết khiếu nại, UBND huyện Đức Trọng và UBND tỉnh Lâm Đồng (quyết định 477/QĐ-UB của UBND huyện Đức Trọng ngày 30/7/2001 và quyết định 3572 của UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 28/11/2001 -PV) đã công nhận quyền sử dụng hợp pháp cho gia đình bà Lích tại diện tích 610m2 đất thổ cư đã cấp năm 1986.

“Diện tích đất 253,9m2 của gia đình bà Lích có nguồn gốc nhà nước giao từ năm 1986 trước ngày 15/10/1993 và sử dụng ổn định từ đó cho đến nay nên thuộc đối tượng không thu tiền sử dụng đất khi cấp GCNQSDĐ theo quy định của pháp luật về đất đai. Thống nhất cấp GCNQSDĐ ở lần đầu không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích 310m2 đất vì diện tích đất này nằm trong diện tích 610m2 đất thổ cư nhà nước đã cấp cho gia đình bà Lích từ năm 1986”, phần kết luận trong quyết định của UBND tỉnh Lâm Đồng nêu.

Trước những chứng cứ, hồ sơ chứng minh quá rõ ràng về nguồn gốc, thời gian sử dụng đất của gia đình cụ Lích, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định bà Đàm Thị Lích sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất khi mà nhà nước cấp GCNQSDĐ, đồng thời thu hồi quyết định 26/QĐ-UBND-ĐT ngày 4/4/2016 về việc giải quyết khiếu nại của bà Đàm Thị Lích; Lập thủ tục cấp GCNQSDĐ ở cho bà Đàm Thị Lích không thu tiền sử dụng đất đối với toàn bộ diện tích 563,9m2.

Gia đình cụ Lích cho biết: “Sở dĩ gia đình tôi được cấp sổ đỏ 563,9m2 chứ không phải 610m2 là do sau khi trừ lộ giới và việc đo đạc thực tế được thực hiện từ năm 2007 và mới đây Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cũng xuống đo lại, toàn bộ lô đất của gia đình bây giờ còn lại là 563,9m2. Được cấp sổ đỏ cho mảnh đất này mà không phải đóng tiền thuế đất nhiều tỷ đồng, gia đình tôi vô cùng cảm ơn sự tận tâm của nhà báo, của luật sư đã đồng hành cùng người dân chúng tôi và đặc biệt là sự chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc, của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà”.

Nếu theo cách xác định nguồn gốc đất của Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) huyện Đức Trọng, cách áp thuế (căn cứ theo phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính từ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng TN&MT huyện Đức Trọng) của Chi cục thuế huyện Đức Trọng khi ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ nhà, đất số 464/CCT – TB hơn 5,7 tỷ đồng cho 253,9m2 đất của gia đình cụ Lích thì khi cụ Lích muốn chuyển đổi 563,9m2 đất như trên sẽ phải đóng tiền sử dụng đất lên đến hơn 12,6 tỷ đồng.

Qua đối chiếu có thể dễ dàng nhận thấy, trong quyết định 26/QĐ-UBND-ĐT ngày 4/4/2016 do ông Lê Công Tuấn, Phó Chủ tịch UBND huyện Đức Trọng ký vừa buộc phải thu hồi không hề nhắc đến 2 quyết định then chốt, vô cùng quan trọng là quyết định số 477/QĐ - UB ban hành ngày 30/7/2001 của chính UBND huyện Đức Trọng quyết định số 3572/QĐ-UB ngày 28/11/2001, UBND tỉnh Lâm Đồng. Mặc dù,ngay từ đơn kiến nghị, khiếu nại của gia đình cụ Lích, thậm chí ngay kỳ báo đầu tiên và hàng chục kỳ báo tiếp theo, Báo Dân trí luôn đưa thông tin công khai và nhấn mạnh về tính pháp lý của 2 quyết định này thông qua phân tích của luật sư Hồ Nguyên Lễ Trưởng Văn phòng Luật sư Luật Tín Nghĩa, Đoàn Luật sư TP.HCM nhưng vẫn bị UBND huyện Đức Trọng cố tình “lãng quên”, để rồi sau đó, quyết định của UBND tỉnh Lâm Đồng đã lấy 2 quyết định mà UBND huyện Đức Trọng bỏ qua này làm căn cứ “phán quyết” vụ áp thuế gây chấn động dư luận gần 1 năm qua.

Hiện người dân cả nước còn chờ đợi sự nghiêm minh như lời chỉ đạo “nóng” của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà về vụ việc này vào ngày 13/5: “Sau khi kiểm tra, nếu phát hiện bất kỳ tổ chức, cá nhân nào sai phạm thì xử lý theo tinh thần thượng tôn Pháp luật, xử lý nghiêm không loại trừ một ai”.

Báo Dân trí tiếp tục thông tin vụ việc đến bạn đọc.

Anh Thế - Trung Kiên - Toàn Thắng