Hà Nội: Yêu cầu phường Yên Hòa phá dỡ biệt thự vi phạm “khủng” trong tháng 10/2015

Sau khi chủ đầu tư biệt thự lô 9, Khu nhà ở và Công trình công cộng phường Yên Hòa không tự giác thực hiện Quyết định số 291/QĐ-XPVPHC, ngày 13/8/2015, về việc xử phạt vi phạm hành chính. Ngày 11/9/2015, UBND quận Cầu Giấy ban hành Quyết định số 327/QĐ-CC, cưỡng chế thi hành Quyết định hành chính đối với biệt thự lô 9, do bà Trần Thị Toan làm chủ đầu tư. Quận Cầu Giấy yêu cầu phường Yên Hòa tổ chức tống đạt và thực hiện Quyết định cưỡng chế số 327/QĐ-CC, ngày 11/9/2015, trong thời hạn 15 ngày, phá dỡ toàn bộ phần diện tích xây dựng sai Giấy phép xây dựng (GPXD).

Giống như Quyết định số 291/QĐ-XPVPHC, sau khi UBND quận Cầu Giấy ký Quyết định cưỡng chế, chủ đầu tư đã cho phá dỡ một số phần vi phạm gồm: Giàn hoa bê tông, toàn bộ phần lan can, nhưng khối lượng phá dỡ dường như chỉ làm lấy lệ. Cho đến nay (ngày 11/10/2015- PV), phần diện tích vi phạm vẫn không có nhiều chuyển biến, trong khi UBND phường Yên Hòa chưa xây dựng phương án tổ chức cưỡng chế theo đúng nội dung Quyết định cưỡng chế số 327/QĐ-CC, ngày 11/9/2015, khiến dư luận trong khu vực đặt ra nhiều dấu hỏi.

Để xử lý dứt điểm vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) tại biệt thự lô 9, vừa qua, UBND quận Cầu Giấy tiếp tục ban hành văn bản đốc thúc Chủ tịch UBND phường Yên Hòa và Đội Thanh tra Xây dựng tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế. Quận Cầu Giấy yêu cầu phường Yên Hòa nghiêm túc triển khai thực hiện việc cưỡng chế, báo cáo kết quả thực hiện xong trước ngày 30/10/2015. Quá thời hạn trên, nếu chưa tổ chức thực hiện Chủ tịch UBND phường Yên Hòa sẽ chịu trách nhiệm đối với UBND quận Cầu Giấy. Thanh tra xây dựng Quận Cầu Giấy chịu trách nhiệm giám sát, đôn đốc thực hiện quyết định cưỡng chế.

Như thông tin báo Dân trí đã đưa, người dân sống tại Khu nhà ở và Công trình công cộng phường Yên Hòa bức xúc gửi ý kiến phản ánh lên cơ quan chức năng và cơ quan báo chí về việc công trình xây dựng biệt thự lô 9 có dấu hiệu sai phép, phá vỡ quy hoạch đã được phê duyệt cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Cụ thể, tại thời điểm Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam (Constrexim) - chủ đầu tư dự án Khu nhà ở và Công trình công cộng, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy ký hợp đồng chuyển nhượng năm 2003 cho khách hàng, lô 9 đã hoàn thiện phần thô theo quy hoạch tổng thể được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, đi kèm điều khoản “Chỉ được hoàn thiện công trình theo đúng thiết kế và quy hoạch đã phê duyệt...”. Qua nhiều lần chuyển nhượng, đến năm 2014, chủ ngôi biệt thự lại phá dỡ toàn bộ phần thô ngôi nhà từ móng lên đến mái để làm theo kiến trúc khác, sai lệch với quy hoạch của TP. Hà Nội.

Phát hiện việc vi phạm, UBND quận Cầu Giấy đã yêu cầu đình chỉ thi công, nhưng một thời gian sau chủ đầu tư lại tiếp tục tiến hành xây dựng. Tháng 10/2014, chủ nhà được cấp GPXD số 684/GPXD có nhiều điểm khác biệt quy hoạch được phê duyệt ban đầu. Giấy phép xây dựng số 684/GPXD ghi rõ: “Vị trí xây dựng ngôi nhà mới tương đương với vị trí xây dựng ngôi nhà thô đã bị phá dỡ, nhưng được làm thêm tầng hầm dưới ngôi nhà có chiều cao 2,5m, diện tích tầng hầm là 104m²”.

Tuy nhiên, thay vì xây dựng 104m² tầng hầm, chủ đầu tư đã xây diện tích tầng hầm lên gần 250m² gây nứt tường, sân, ảnh hưởng đến môi trường của các hộ dân liền kề. Tại các tầng 1, 2, 3 được xây dựng diện tích 180m² sàn/tầng, trong khi diện tích cấp trong giấy phép là 104,5m²/tầng. Do chủ đầu tư mở rộng diện tích, buộc công trình phải khoan thêm cọc nhồi sâu hàng chục mét gây ảnh hưởng móng của các biệt thự khác xung quanh.

Biệt thự lô 9, Khu nhà ở và Công trình công cộng đã công khai xây dựng công trình vi phạm, vô tư phá vỡ kiến trúc tổng thể, nhưng có điều lạ là trong nhiều tháng xây dựng cho đến ngày 10/8/2015, công trình vi phạm không bị Đội Thanh tra Xây dựng quận Cầu Giấy và UBND phường Yên Hòa lập biên bản xử lý vi phạm về TTXD, trong khi đây chính là 2 đơn vị giữ vai trò giám sát hàng ngày đối với các công trình xây dựng trên địa bàn.

Để đảm bảo sự nghiêm khắc trong công tác quản lý đô thị trên địa bàn Thành phố, cư dân Khu nhà ở và Công trình công cộng đề nghị UBND quận Cầu Giấy chỉ đạo, giám sát các đơn vị nghiêm túc thực hiện quyết định cưỡng chế đối với công trình vi phạm, đồng thời xem xét xử lý trách nhiệm các tổ chức và cá nhân đóng vai trò giám sát đã để công trình vi phạm ngang nhiên “vượt mặt”.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.

Ngọc Cương