Việc sửa chữa, cải tạo các chung cư cũ ở TPHCM chậm tiến độ

Sáng 12/2, tại chương trình Dân hỏi - Chính quyền trả lời với chủ đề "Thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, cải thiện môi trường đầu tư", nhiều cử tri đặc biệt quan tâm đến việc cải tạo, xây mới chung cư cũ, nhất là chung cư cấp D ở TPHCM.

Cử tri Võ Thanh Lâm, Giám đốc Đầu tư Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín, cho rằng, nhiều năm qua chính quyền kêu gọi đầu tư cải tạo, xây mới chung cư cũ cấp D tại các quận nội thành nhưng không mấy hiệu quả.

"Thời gian tới, TP có giải pháp gì mạnh mẽ hơn để giải quyết vấn đề này, đảm bảo an toàn người dân cũng như chỉnh trang bộ mặt đô thị", cử tri đặt câu hỏi.

Phản hồi vấn đề trên, ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết, hiện trên địa bàn thành phố có 1.568 chung cư, trong đó xây dựng trước năm 1975 là 474 chung cư. Thành phố có 16 chung cư cấp D (cấp độ nguy hiểm cao nhất, hư hỏng nặng) bắt buộc phải sớm di dời người dân.

Ông Khiết đánh giá, thời gian qua, thành phố đã thực hiện sửa chữa, cải tạo các chung cư cũ bằng nhiều giải pháp song song, nhưng tiến độ chậm. Để đẩy nhanh tiến độ, có nhóm giải pháp là UBND TP ủy quyền, phân công UBND các quận và TP Thủ Đức thực hiện các thủ tục đầu tư cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư được xây dựng trên địa bàn.

"Quyết định này giúp cho UBND các quận và TP Thủ Đức được chủ động trong công tác cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư cần phải di dời, tháo dỡ", Phó Giám đốc Sở Xây dựng nói.

Trong năm 2023, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp các sở, ngành liên quan thường xuyên đôn đốc, hỗ trợ, hướng dẫn UBND các quận và TP Thủ Đức; tham mưu cho UBND TP giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong trường hợp vượt thẩm quyền.

Đồng thời, chính quyền sẽ rà soát và điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2000 tại các khu vực xây dựng lại nhà chung cư; lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư hoặc khu chung cư để làm cơ sở kêu gọi nhà đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư thông qua hội nghị nhà chung cư.

Đặc biệt, thành phố sẽ tiếp tục tuyên truyền, vận động người dân đang ở các chung cư cấp D đồng thuận di dời, tạm cư, tái định cư đến quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước mà thành phố đã chuẩn bị hoặc quỹ nhà do chủ đầu tư chuẩn bị để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản của người dân, nhằm nhanh chóng triển khai dự án theo quy định.

"Chúng tôi rất mong nhận được sự đồng thuận của người dân sống trong chung cư cấp D, nhanh chóng di dời để đảm bảo an toàn tài sản và tính mạng", ông Khiết chia sẻ.

Đại diện Sở Xây dựng cũng cho biết, toàn bộ phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư sẽ được bàn trực tiếp với người dân, sẽ có sự hiệp thương để thống nhất trước khi xây dựng lại chung cư mới.