Chính thức ngưng hiệu lực quy định ghi tên cả gia đình vào sổ đỏ

Dân trí Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà vừa ký ban hành Thông tư số 53/2017/TT-BTNMT quy định ngưng hiệu lực thi hành Khoản 5 Điều 6 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT về việc ghi tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất vào sổ đỏ hộ gia đình, gây ồn ào dư luận suốt thời gian qua.
>>Chủ tịch nước: Quy định sổ đỏ ghi tên cả nhà chưa thuyết phục
>>Bộ TN-MT “rút kinh nghiệm” vụ ghi tên thành viên gia đình lên sổ đỏ

Điều 1 Thông tư số 53/TT-BTNMT nêu rõ: “Ngưng hiệu lực thi hành Khoản 5 Điều 6 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai từ ngày 5/12/2017 đến thời điểm có hiệu lực thi hành của văn bản quy phạm pháp luật mới quy định về vấn đề này”.

Tổng cục Quản lý đất đai - Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn và tổ chức thi hành Thông tư 53/2017 (cũng có hiệu lực từ ngày 5/12). UBND các cấp, Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Thông tư này.

“Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc thì các cơ quan, tổ chức, cá nhân phản ánh kịp thời về Bộ Tài nguyên và Môi trường để xem xét, giải quyết”- Thông tư số 53 nêu rõ.

Chính thức ngưng hiệu lực quy định ghi tên cả gia đình vào sổ đỏ - 1

Trong thông cáo báo chí, Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định việc hướng dẫn ghi tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất đối với trường hợp quyền sử dụng đất là tài sản chung của hộ gia đình quy định tại Khoản 5 Điều 6 của Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT là phù hợp với quy định tại Khoản 29 Điều 3, Khoản 1 Điều 97 và Khoản 2 Điều 98 của Luật Đất đai; Điều 101 và Điều 212 của Bộ Luật Dân sự năm 2015.

Do trước đây pháp luật về đất đai hướng dẫn ghi đại diện của hộ gia đình sử dụng đất trên Giấy chứng nhận nên trong quá trình thực hiện các giao dịch về quyền của người sử dụng đất, việc ghi tên hộ gia đình trên Giấy chứng nhận như trên đã bộc lộ tồn tại, hạn chế. Điển hình là việc Nhà nước còn gặp khó khăn khi thực hiện bảo hộ quyền sử dụng đất hợp pháp của các thành viên hộ gia đình sử dụng đất khi có những rủi ro xảy ra trong quá trình thực hiện giao dịch dân sự do quyền sử dụng đất của từng thành viên trong hộ gia đình không được xác lập cụ thể.

Đồng thời phát sinh mâu thuẫn, tranh chấp về quyền sử dụng đất của các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất khi thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất, trong khi việc giải quyết các mâu thuẫn, tranh chấp lại rất khó khăn do thiếu cơ sở pháp lý và thường kéo dài.

Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định, việc áp dụng Thông tư 33 không làm phát sinh thêm bất cứ thủ tục nào. Theo quy định của pháp đất đai, Giấy chứng nhận đã cấp trước đây về đất đai vẫn có giá trị pháp lý, người sử dụng đất không cần phải thực thủ tục cấp đổi. Thông tư số 33 cũng không quy định việc phải cấp đổi như lo ngại của dư luận.

“Với mong muốn tạo sự đồng thuận cao trong xã hội và mỗi người dân đều hiểu rõ quyền, lợi ích của việc ghi tên từng thành viên có chung quyền sử dụng đất trong hộ gia đình trên giấy chứng nhận; đồng thời để các địa phương có thêm thời gian chuẩn bị điều kiện triển khai thực hiện tốt hơn, hiểu chính xác và đầy đủ quy định trong Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, Bộ Tài nguyên và Môi trường với tinh thần cầu thị, lắng nghe, nghiên cứu và đánh giá kỹ về thực tế triển khai, đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép lùi thời gian có hiệu lực của quy định tại Khoản 5 Điều 6 của Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT đến thời điểm có hiệu lực thi hành của văn bản quy phạm pháp luật mới quy định về vấn đề này”- thông cáo báo chí của Bộ này nêu rõ.

Thế Kha

MỚI NHẤT
Hà Nội tăng phí thuê vỉa hè, tăng giá gửi xe: Tiền vào túi ai?
Hà Nội tăng phí thuê vỉa hè, tăng giá gửi xe: Tiền vào túi ai?

(Dân trí) - “Ai hưởng lợi từ việc thu quá giá như vậy? Chỉ có người hoạt động trái phép hưởng lợi, còn người dân không được hưởng gì. Theo tôi, thành phố phải dứt khoát quy hoạch lại các điểm đỗ xe tĩnh và chấn chỉnh các hoạt động trái phép”, đại biểu Nguyễn Hoài Nam kiến nghị.

Thứ ba, 05/12/2017 - 04:08

Khánh Hòa họp khẩn sau khi tài xế trả tiền lẻ qua trạm BOT Ninh An
Khánh Hòa họp khẩn sau khi tài xế trả tiền lẻ qua trạm BOT Ninh An

(Dân trí) - Chiều 5/12, ông Huỳnh Ngọc Bông, Chánh Văn phòng, người phát ngôn UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết, sáng cùng ngày, Chủ tịch UBND tỉnh này đã có cuộc họp khẩn liên quan đến tình trạng kẹt xe tại trạm BOT Ninh An (thị xã Ninh Hòa).

Thứ ba, 05/12/2017 - 03:20

Đà Nẵng chưa đề nghị đặt tên đường Nguyễn Bá Thanh
Đà Nẵng chưa đề nghị đặt tên đường Nguyễn Bá Thanh

(Dân trí) - Trong dự thảo Đề án Đặt, đổi tên đường và các công trình công cộng tại Đà Nẵng năm 2017 của UBND thành phố Đà Nẵng sẽ trình bày tại kỳ họp cuối năm của Hội đồng nhân dân TP, chưa có đề nghị đặt tên đường mới mang tên cố Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Bá Thanh.

Thứ ba, 05/12/2017 - 03:14

Không có chuyện công an "bảo kê" lớp mầm non bạo hành trẻ
Không có chuyện công an "bảo kê" lớp mầm non bạo hành trẻ

(Dân trí) - Tại phiên thảo luận hội trường kỳ họp thứ 6 HĐND TPHCM khóa IX diễn ra sáng 5/12, nhiều đại biểu bày tỏ sự băn khoăn về công tác quản lý giáo dục mầm non, nhất là sau vụ bạo hành kinh hoàng tại lớp mầm nong Mầm Xanh (quận 12) gây chấn động dư luận.

Thứ ba, 05/12/2017 - 03:09

Hà Nội sẽ xây “siêu đô thị” 600 nghìn dân ở Hòa Lạc
Hà Nội sẽ xây “siêu đô thị” 600 nghìn dân ở Hòa Lạc

(Dân trí) - Ngày 5/12, HĐND TP Hà Nội thông qua quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc với diện tích 17.274 ha, quy mô dân số vào năm 2030 là 600 nghìn người.

Thứ ba, 05/12/2017 - 02:33

Cánh đồng hoa Tây Tựu sáng rực về đêm
Cánh đồng hoa Tây Tựu sáng rực về đêm

(Dân trí) - Hàng vạn ngọn đèn điện giăng mắc sáng rực cánh đồng hoa Tây Tựu (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) biến đêm thành ngày để “căn” cho hoa nở đúng dịp Tết Nguyên đán.

Thứ ba, 05/12/2017 - 02:26

Giám đốc Sở GTVT lý giải đường xuống cấp do... không sử dụng (?)
Giám đốc Sở GTVT lý giải đường xuống cấp do... không sử dụng (?)

(Dân trí) - Giám đốc Sở Giao thông vận tải TPHCM Bùi Xuân Cường thừa nhận tình trạng xuống cấp ở các tuyến đường cửa ngõ. Theo ông, đường xuống cấp do làm trên nền đất yếu, yêu cầu về tiến độ và kinh phí nên chấp nhận lún, đường không khai thác nên xuống cấp và do ngập nước...

Thứ ba, 05/12/2017 - 02:20

Xe khách chạy ngược chiều ở đường vành đai 3 trên cao
Xe khách chạy ngược chiều ở đường vành đai 3 trên cao

(Dân trí) - Bất chấp nguy hiểm, một xe khách loại lớn đã chạy ngược chiều trên đường vành đai 3 trên cao, đoạn gần nút giao thông Pháp Vân - Cầu Giẽ (Hà Nội), khiến nhiều tài xế ô tô bất bình, hú vía.

Thứ ba, 05/12/2017 - 02:06

Cần Thơ chưa thông qua tờ trình hỗ trợ các đường bay mới
Cần Thơ chưa thông qua tờ trình hỗ trợ các đường bay mới

(Dân trí) - Sáng 5/12, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân có mặt tại Cần Thơ và dự phiên khai mạc kỳ họp thứ 7 HĐND TP Cần Thơ khóa IX nhiệm kỳ 2016-2021.

Thứ ba, 05/12/2017 - 01:50

Mưa lớn bất thường, phố biến thành sông
Mưa lớn bất thường, phố biến thành sông

(Dân trí) - Cơn mưa lớn kéo dài nhiều giờ từ rạng sáng nay (5/12) đã làm cho nhiều tuyến đường ở TP Bạc Liêu (tỉnh Bạc Liêu) mênh mông nước.

Thứ ba, 05/12/2017 - 01:30

385 người chết, 60.000 tỷ đồng mất trắng do thiên tai năm 2017
385 người chết, 60.000 tỷ đồng mất trắng do thiên tai năm 2017

(Dân trí) - Theo số liệu tổng hợp của Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống thiên tai (Bộ NN&PTNT), năm 2017, thiên tai đã làm 385 người chết và mất tích, 654 người bị thương; 8.126 nhà bị đổ, sập, trôi; 561.696 nhà bị ngập, hư hại, tốc mái... Tổng thiệt hại về kinh tế khoảng 59.300 tỷ đồng.

Thứ ba, 05/12/2017 - 01:00

Bí thư Đà Nẵng: "HĐND thành phố họp trong tình trạng chưa có tiền lệ"
Bí thư Đà Nẵng: "HĐND thành phố họp trong tình trạng chưa có tiền lệ"

(Dân trí) - "Kỳ họp cuối năm của Hội đồng nhân dân TP Đà Nẵng diễn ra trong tình trạng chưa có tiền lệ là Chủ tịch Hội đồng nhân dân thành phố bị bãi nhiệm, trong khi chưa có nhân sự đảm bảo điều kiện để bầu thay thế nên phải phân công Phó Chủ tịch phụ trách".

Thứ ba, 05/12/2017 - 11:54

ĐÁNG QUAN TÂM
Cậu bé 11 tuổi nghi bị bố đánh đa chấn thương
Cậu bé 11 tuổi nghi bị bố đánh đa chấn thương

(Dân trí) - Theo thông tin ban đầu, sau khi bị bố đánh một trận nhừ tử vì tội đi chơi mà không được cho phép, cháu A. đến trường với rất nhiều vết thương trên cơ thể và đã được nhà trường đưa đi cấp cứu.

Thứ ba, 05/12/2017 - 11:35

Bộ Y tế báo cáo Chính phủ lùm xùm sáp nhập Mediplast- Vinamed
Bộ Y tế báo cáo Chính phủ lùm xùm sáp nhập Mediplast- Vinamed

(Dân trí) - Bộ Y tế khẳng định việc sáp nhập Mediplast vào Vinamed thành một pháp nhân đã dẫn đến thay đổi tỷ lệ sở hữu vốn nhà nước nắm giữ tại Vinamed từ 20% xuống còn 14%, làm thay đổi cơ cấu phát hành lần đầu theo phương án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 2265/QĐ-TTg, nhưng số cổ phần nhà nước trong Vinamed vẫn được giữ nguyên.

Thứ ba, 05/12/2017 - 10:00

Sai phạm mời thầu tại Bệnh viện Ung bướu TPHCM: Phó Thủ tướng tiếp tục yêu cầu xử lí
Sai phạm mời thầu tại Bệnh viện Ung bướu TPHCM: Phó Thủ tướng tiếp tục yêu cầu xử lí

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình vừa có công văn lần 2 gửi Bộ Y tế, UBND TP Hồ Chí Minh và các cơ quan liên quan về việc xử lí nghiêm vi phạm trong vụ việc doanh nghiệp trúng “gói thầu cung cấp và lắp đặt hệ thống xạ trị gia tốc dưới hình ảnh” trị giá 239 tỉ đồng bằng hồ sơ mời thầu vi phạm.

Thứ ba, 05/12/2017 - 09:18

Cuộc "so găng" ở BOT Cai Lậy: Đôi bên cùng... hao sức!
Cuộc "so găng" ở BOT Cai Lậy: Đôi bên cùng... hao sức!

(Dân trí) - Sau 5 ngày thu phí trong phản ứng ngày càng gay gắt của các tài xế, các nhân viên trạm thu phí BOT Cai Lậy lộ rõ sự mệt nhọc, xuống sức. Trong khi đó, các tài xế đã chuẩn bị rất nhiều chiêu đối phó, hòng "đẩy" trạm Cai Lậy về đúng vị trí. Tối 4/12, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc quyết định tạm dừng thu phí trên tuyến tránh Cai Lậy từ 1-2 tháng.

Thứ ba, 05/12/2017 - 08:55

Vụ cháy nhà 3 mẹ con tử vong: Thêm một nạn nhân nguy kịch
Vụ cháy nhà 3 mẹ con tử vong: Thêm một nạn nhân nguy kịch

(Dân trí) - Dù thoát được ra khỏi đám cháy nhưng Nguyễn Xuân Lâm bị bỏng rất nặng. Với diện tích bỏng lên tới 76% toàn thân kèm theo bỏng hô hấp, bác sĩ tiên lượng việc điều trị cho người bệnh rất dè dặt.

Thứ ba, 05/12/2017 - 08:00

Lũ lớn lại hoành hành, người dân Bình Định “kiệt quệ” trong biển nước
Lũ lớn lại hoành hành, người dân Bình Định “kiệt quệ” trong biển nước

(Dân trí) - Có 26.897 căn nhà bị ngập nước, 4 nhà sập, hư hỏng; 724m đê sông, 1,3km kênh nội đồng bị sạt lở; 5 cầu bị sạt lở, hư hỏng, nhiều tuyến đường bị ngập nước chia cắt cục bộ. Lũ lớn hoành hành, người dân Bình Định đang “bơi” trong biển nước.

Thứ ba, 05/12/2017 - 07:44

TPHCM có thể tăng mức xử phạt giao thông để tăng nguồn thu?
TPHCM có thể tăng mức xử phạt giao thông để tăng nguồn thu?

(Dân trí) - Giám đốc Sở Giao thông vận tải TPHCM Bùi Xuân Cường cho biết, thành phố có thể tăng mức xử phạt giao thông ở nội thành lên gấp đôi để tăng nguồn thu. “Điều này đã được cho phép trong Luật xử phạt hành chính và không cần phải áp dụng cơ chế đặc thù, thành phố vẫn có thể quyết định”, ông Bùi Xuân Cường nói.

Thứ ba, 05/12/2017 - 12:06

Cơ chế đặc thù sẽ giúp Sài Gòn sạch và xanh hơn?
Cơ chế đặc thù sẽ giúp Sài Gòn sạch và xanh hơn?

(Dân trí) - Đại biểu Lê Nguyễn Minh Quang cho rằng, hiện TPHCM đã có cơ chế đặc thù, HĐND TP đề nghị chính quyền thành phố trình đề án xã hội hóa việc xử phạt hành vi xả rác nơi công cộng vì nhiều quốc gia đã triển khai. “Tình trạng giao thông hỗn loạn, rác bừa bãi thì khó có hy vọng, thành phố đó, đất nước đó phát triển”, ông Quang nói.

Thứ hai, 04/12/2017 - 10:20

BOT Cai Lậy: Cả trăm tài xế hò reo sau chỉ đạo ngừng thu phí 1 - 2 tháng
BOT Cai Lậy: Cả trăm tài xế hò reo sau chỉ đạo ngừng thu phí 1 - 2 tháng

(Dân trí) - Ngay sau khi Thủ tướng quyết định tạm ngưng thu phí tại Trạm BOT Cai Lậy trong 1 - 2 tháng, cả trăm người dân đã hò reo vui mừng tại khu vực trạm thu phí. Trước đó, nhiều người đã “nín thở” chờ kết quả cuộc họp chiều nay.

Thứ hai, 04/12/2017 - 09:51

TPHCM: Phân cấp mạnh mẽ, nâng cao vai trò người đứng đầu
TPHCM: Phân cấp mạnh mẽ, nâng cao vai trò người đứng đầu

(Dân trí) - Theo Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân, để tận dụng cơ hội phát triển từ cơ chế, chính sách đặc thù thì trong năm 2018 Thành phố tập trung đẩy mạnh phân cấp, làm rõ trách nhiệm của người đứng đầu, sớm bổ sung các loại phí, phương án bổ sung thu nhập cho cán bộ công chức...

Thứ hai, 04/12/2017 - 09:15

Thủ tướng quyết định dừng thu phí BOT Cai Lậy 1 - 2 tháng
Thủ tướng quyết định dừng thu phí BOT Cai Lậy 1 - 2 tháng

(Dân trí) - Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc quyết định, tạm dừng thu phí trên tuyến tránh Cai Lậy từ 1-2 tháng để Bộ Giao thông vận tải và các bộ, ngành liên quan tiếp tục làm rõ mọi vấn đề, đồng thời đề xuất phương án trên cơ sở khoa học và phù hợp thực tiễn.

Thứ hai, 04/12/2017 - 08:22

Thông tin “người đe dọa tài xế ở BOT Cai Lậy chết” là bịa đặt
Thông tin “người đe dọa tài xế ở BOT Cai Lậy chết” là bịa đặt

(Dân trí) - Ngày 4/2, thông tin “phát hiện thi thể người đàn ông nghi là người đe dọa tài xế BOT Cai Lậy” đã khiến nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, Công an TP Mỹ Tho khẳng định thông tin trên là bịa đặt.

Thứ hai, 04/12/2017 - 08:12