Cuộc di dân để xây đô thị TOD quanh ga metro TPHCMTại TPHCM, phát triển đô thị nén (TOD) quanh các ga metro là bài toán cân đối giữa mục tiêu tái quy hoạch không gian, tạo nguồn thu từ quỹ đất và đắp đổi thỏa đáng cho nhóm dân cư phải di dời nhà cửa.
"Miếng bánh" TOD dọc Metro số 2 TPHCMTrước ngày khởi công dự án Metro Bến Thành - Tham Lương, TPHCM được Trung ương trao thêm những cơ chế đặc biệt để triển khai quy hoạch TOD xung quanh ga đường sắt.
Ngắm 4 khu đất dự kiến làm đô thị TOD dọc Metro số 2 TPHCMDọc tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương, TPHCM xác định 4 khu đất được ưu tiên lập quy hoạch TOD để phát triển đô thị nén xung quanh nhà ga, depot.
Sovico xin hướng dẫn phương án thiết kế Metro số 4 TPHCMTập đoàn Sovico đang lập dự án Metro số 4 TPHCM với hướng tuyến chạy từ Đông Thạnh đến Hiệp Phước. Tuyến metro này giữ vai trò là trục xuyên tâm kết nối khu vực phía Bắc và Nam thành phố.
Lời hẹn phát triển TOD nhìn từ những ga metro thiếu cầu bộ hành ở TPHCMNhững cây cầu bộ hành còn thiếu tại ga Meto Bến Thành - Suối Tiên là lời nhắc về viễn cảnh phát triển đô thị nén dọc theo tuyến tàu điện đầu tiên của TPHCM.
Quy hoạch Thủ đô 100 năm: Xây siêu bể chống ngập, đô thị ngầm 4 tầngQuy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm mang đến lời giải đột phá cho bài toán ngập lụt: Xây dựng siêu bể ngầm. Kèm theo đó là mạng lưới đô thị dưới lòng đất 4 tầng với Metro làm trục xương sống.
Diện mạo của Hà Nội trông ra sao trong 100 năm tới?Hà Nội sẽ lột xác trong những năm tới và tầm nhìn 100 năm khi đặt mình vào vị trí trung tâm, tái cấu trúc đô thị theo hướng đa tầng, đa lớp, đầu tư mạnh cho dịch vụ và hạ tầng.
Căn hộ bám trục kết nối - xu hướng đầu tư trung, dài hạnTrong nhiều năm, hạ tầng là yếu tố tạo “sóng” cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, điều này đã thay đổi trong 2026. Thay vì tạo kỳ vọng tăng giá ngắn hạn, hạ tầng trở thành yếu tố định hình lại cách thị trường định giá giá trị bất động sản.
TPHCM ưu tiên phát triển TOD tại 12 nhà ga của Metro số 2Việc TPHCM phát triển mô hình TOD tại 12 nhà ga của Metro số 2 nhằm tạo động lực phát triển kinh tế thông qua quá trình đánh giá hiện trạng và quy hoạch, đầu tư phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ.
Giá căn hộ quanh tuyến metro số 1 tăng cao, hiệu quả đầu tư TOD ra sao?Tiềm năng từ đô thị TOD khá rõ ràng nên các doanh nghiệp cũng sẵn sàng chuẩn bị quỹ đất dọc các tuyến metro. Nhiều chủ đầu tư lớn còn chủ động đề xuất làm các tuyến metro gắn với phát triển đô thị.
Căn hộ lõi TOD trả góp 6,8 triệu đồng/thángTrong khi giá nhà trung tâm lên đến vài trăm triệu mỗi m2 thì tại vùng lõi đô thị TOD mới, căn hộ cao cấp tại một dự án tung chính sách trả góp 6,8 triệu đồng/tháng.
Bất động sản gần metro sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường?Giá căn hộ quanh nhà ga ghi nhận mức tăng vượt trội so với mặt bằng chung, cho thấy mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng đang dần trở thành “đầu tàu” dẫn dắt thị trường.
Fica
DTiNews
Nội vụ & Xã hội
