Hộ dân ở cư xá Thanh Đa có thể được hỗ trợ thêm hàng trăm triệu đồng

UBND phường Bình Quới (TPHCM) vừa công bố thông tin dành cho chủ sở hữu căn hộ về dự án cải tạo, xây dựng lại cụm 8 chung cư lô số cư xá Thanh Đa. Ngoài chính sách bồi thường theo quy định, chủ đầu tư dự án sẽ hỗ trợ thêm đối với các hộ chịu ảnh hưởng.

Theo phương án của địa phương, hệ số K bồi thường đối với tầng 1 của chung cư Thanh Đa là 1,29 lần, từ tầng 2 trở lên là 1,17 lần. Đối với phương án bồi thường bằng tiền, mức giá là 53,15 triệu đồng/m2, tính trên phần diện tích được công nhận trên giấy chứng nhận nhân với hệ số K.

Trường hợp nhận căn hộ tái định cư, trong thời gian chưa có nhà tái định cư, người dân được hỗ trợ tiền tạm cư với mức 8 triệu đồng/tháng/hộ đối với hộ có dưới 4 người và 9,6 triệu đồng/tháng/hộ đối với hộ từ 4 người trở lên. Tiền hỗ trợ tạm cư được chi định kỳ 12 tháng/lần đến khi bàn giao căn hộ mới.

Ngoài ra, phương án còn có các khoản hỗ trợ đối với phần ngoài diện tích được công nhận trên giấy chứng nhận với hơn 5,5 triệu đồng/m2 đối với tầng 1, hơn 3,8 triệu đồng/m2 đối với tầng 2 trở lên; hỗ trợ người có công với cách mạng 30 triệu đồng/hộ, thân nhân người có công 20 triệu đồng/hộ; hỗ trợ di chuyển tài sản 10 triệu đồng/hộ, mức này áp dụng cho một lần di chuyển. Người dân còn được thưởng bàn giao mặt bằng 15 triệu đồng/hộ.

Theo thông tin công bố, Công ty CP Phát triển nhà Thanh Đa - chủ đầu tư dự án - bổ sung các chính sách hỗ trợ thêm ngoài phương án bồi thường, tái định cư của phường.

Cụ thể, hộ nhận căn hộ tái định cư được chủ đầu tư hỗ trợ thêm 50% chi phí tạm cư tối thiểu, trong giai đoạn bàn giao hộ cũ đến khi nhận căn hộ tái định cư. Ví dụ, hộ đã nhận 96 triệu đồng tiền hỗ trợ tạm cư theo phương án của địa phương sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ thêm 48 triệu đồng.

Hộ dân lựa chọn nhận tiền thay vì căn hộ tái định cư được chủ đầu tư hỗ trợ thêm 300 triệu đồng/căn đối với căn hộ tầng 1; 200 triệu đồng/căn đối với căn hộ từ tầng 2 đến tầng 5. Chủ đầu tư cũng hỗ trợ thêm đối với phần ngoài diện tích ghi trong giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản, không bao gồm phần lấn chiếm, cơi nới với số tiền tương đương với phương án của phường.

Ngoài các khoản trên, người có công với cách mạng, thân nhân người có công, người khuyết tật và hộ cận nghèo, hộ khó khăn được hỗ trợ thêm 20-30 triệu đồng/hộ theo từng nhóm đối tượng.

Dự án cải tạo, xây dựng lại cụm 8 chung cư lô số thuộc khu cư xá Thanh Đa nhằm xây dựng mới các lô chung cư đã xuống cấp, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần chỉnh trang đô thị và bảo đảm đời sống, an toàn cho cư dân.

Theo kết luận kiểm định chất lượng của Sở Xây dựng, các chung cư thuộc diện phải di dời do xuống cấp nghiêm trọng, có nguy cơ mất an toàn, hệ thống kỹ thuật không đáp ứng tiêu chuẩn.