Dự án Bình Quới - Thanh Đa sẽ xây gần 5.900 căn nhà ở xã hội

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, liên danh chủ đầu tư Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) sẽ phát triển dự án có quy mô khoảng 423,61ha (không bao gồm diện tích mặt nước), quy hoạch dân số khoảng 54.000 người.

Mục tiêu là đầu tư xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kết hợp các công trình nhà ở, thương mại - dịch vụ, công viên, bến du thuyền và không gian sinh thái ven sông.

Về cơ cấu phát triển nhà ở, dự án được quy hoạch đa dạng các loại hình nhằm đáp ứng nhiều nhóm cư dân khác nhau. Trong đó, chung cư hỗn hợp được bố trí trên diện tích đất khoảng 3,3ha, quy hoạch tối đa 30 tầng, dự kiến tạo khoảng 13.150 căn hộ. Dòng sản phẩm này là chủ lực trong toàn khu đô thị.

Khu đô thị cũng sẽ phát triển khoảng 8,6ha đất nhà ở liền kề và gần 7,7ha đất biệt thự, gồm cả biệt thự đơn lập và song lập.

Đáng chú ý, dự án bố trí khoảng 12,5ha đất làm nhà ở xã hội, quy hoạch tối đa 20 tầng, dự kiến hình thành khoảng 5.867 căn. Đồng thời, quỹ nhà ở tái định cư gồm 725 căn, cao tối đa 5 tầng, phục vụ nhu cầu nhà ở cho gần 2.200 người.

Vốn đầu tư dự án khoảng 98.710 tỷ đồng. Theo báo cáo, dự án dự kiến thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng tái định cư đến cuối quý IV/2027, trước khi triển khai xây dựng toàn bộ dự án và đưa vào sử dụng vào quý IV/2030. Dự án dự kiến vận hành thử trong hai quý đầu năm 2031 và chính thức đưa vào khai thác từ quý III/2031.

Trước đó, TPHCM yêu cầu việc giải phóng mặt bằng Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa cũng cần được bàn giao trước ngày 31/10. Thành phố cũng yêu cầu các đơn vị liên quan thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo nguyên tắc công khai, minh bạch, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân có đất bị thu hồi.