Người Trung Quốc mua nhà đất tăng cao: Lo ngại nhất là việc “đứng tên hộ”

Dân trí Nhiều người Trung Quốc đã nhờ người Việt đứng tên hộ cho nhà đất của mình khi mua nhà đất tại Việt Nam. Đây là điều mà các nhà quản lý, chuyên gia khá lo ngại.
>>Số lượng người Trung Quốc mua đất tại TPHCM gia tăng đột biến

Giữa tháng 12/2018, tại một hội nghị về bất động sản, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam đã công bố, có đến 31% người Trung Quốc mua nhà đất tại TPHCM trong 9 tháng đầu năm 2018 do CBRE cung cấp. Trong khi đó, lượng khách hàng trong nước mua bất động sản tại TPHCM chỉ chiếm 24%.

Nhiều người tỏ ra quan ngại trước việc người Trung Quốc có tỉ lệ mua nhà đất khá cao tại TPHCM và con số này đang tăng lên trong vài năm trở lại đây.


Nhiều khu đất “vàng” ở trung tâm TPHCM đã bị các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài “thâu tóm”

Nhiều khu đất “vàng” ở trung tâm TPHCM đã bị các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài “thâu tóm”

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, số liệu 31% người Trung Quốc mua nhà đất tại TPHCM chỉ là thông tin phân tích từ số liệu nội bộ của CBRE. Đây cũng chỉ là một trong rất nhiều đơn vị đang cung cấp các sản phẩm bất động sản ra thị trường.

“Dù là số liệu của một đơn vị nhưng chúng ta cũng thấy rằng xu thế người Trung Quốc mua nhà đất tại TPHCM đang tăng lên. Thực chất, 31% chỉ là số người Trung Quốc nội địa mua thôi, nếu tính cả người Trung Quốc – Hồng Kông thì con số này tại CBRE là 41%”, ông Châu nói.

Theo ông Châu, CBRE là đơn vị chuyên cung cấp các dòng sản phẩm cao cấp, trung cao cấp nên người mua chủ yếu là những người có tiền hoặc người nước ngoài. Mỗi năm, đơn vị này cũng chỉ cung cấp ra thị trường khoảng vài ngàn căn hộ cao cấp và trung cao cấp trong tổng số vài chục ngàn căn hộ trên thị trường.

“Trong số liệu cung cấp của CBRE có chi tiết nhiều người Trung Quốc chưa vào Việt Nam nhưng đã mua nhà tại nước ta là không chính xác bởi việc này là trái pháp luật. Họ không thể mua nhà khi chưa nhập cảnh vào Việt Nam”, ông Châu chia sẻ.

Cũng theo ông Châu, hiện nay, điều đáng lo ngại nhất chính là việc người Trung Quốc nhờ người Việt Nam đứng tên nhà đất, bởi nếu người Việt đứng tên sở hữu bất động sản thì mua bao nhiêu nhà đất cũng được, miễn là nằm ngoài khu bảo vệ quốc phòng an ninh. Chính vì vậy, cần phải kiểm soát chặt chẽ việc người nước ngoài nhờ người Việt Nam đứng tên sở hữu bất động sản.


Người Trung Quốc chủ yếu mua nhà đất ở phân khúc cao cấp, trung cao cấp và không mua nhà ở thương mại giá rẻ.

Người Trung Quốc chủ yếu mua nhà đất ở phân khúc cao cấp, trung cao cấp và không mua nhà ở thương mại giá rẻ.

Một số chuyên gia trong ngành bất động sản tại TPHCM cũng nhận định, hiện nay rất khó có thể biết được số lượng chính xác người nước ngoài mua nhà ra sao, bởi người nước ngoài đang sở hữu nhà đất bằng nhiều cách khác nhau, trong đó nhờ người Việt đứng tên hộ là chủ yếu. Người nước ngoài rất ít khi đứng ra mua trực tiếp.

Như vậy, việc người Việt Nam đứng tên sở hữu bất động sản thì không thể coi là người nước ngoài mua bất động sản đó.

Cũng theo các chuyên gia bất động sản, hiện nay, trong một dự án thì người nước ngoài được sở hữu tối đa 20% căn hộ. Tuy nhiên, lượng giao dịch thực tế thì thấp hơn con số này rất nhiều.

Đại Việt

Người Trung Quốc mua nhà đất tăng cao: Lo ngại nhất là việc “đứng tên hộ” - 3
MỚI NHẤT
Viên nén cà phê rang xay – Xu hướng thưởng thức cà phê mới
Viên nén cà phê rang xay – Xu hướng thưởng thức cà phê mới

(Dân trí) - Thời gian qua, nhiều hãng cà phê trên thế giới và Việt Nam đang “chạy đua” trong việc sản xuất cà phê dạng nén. Đây là xu hướng mới trong thị trường cà phê toàn cầu.

Thứ ba, 18/12/2018 - 10:00

Thị trường thực phẩm organic ngày càng sôi động
Thị trường thực phẩm organic ngày càng sôi động

(Dân trí) - Nhu cầu ngày càng gia tăng, thị trường thực phẩm hữu cơ trở thành mảnh đất mới để các doanh nghiệp so kè. Đáng lưu ý, thị trường hiện đã có sự góp mặt của cả những thương hiệu lớn, uy tín từ nước ngoài.

Thứ ba, 18/12/2018 - 10:00

Dự thảo Luật Chứng khoán: Hàng nghìn công ty đại chúng lo bị hủy tư cách?
Dự thảo Luật Chứng khoán: Hàng nghìn công ty đại chúng lo bị hủy tư cách?

(Dân trí) - Hiện tại có 1954 công ty đại chúng, và có 18,4% công ty đại chúng không đáp ứng được điều kiện về vốn điều lệ quy định tại Dự thảo Luật Chứng khoán. Nếu Luật được áp dụng, các doanh nghiệp này sẽ có 2 năm để tăng vốn lên 30 tỷ đồng hoặc sẽ phải bị huỷ tư cách công ty đại chúng.

Thứ ba, 18/12/2018 - 09:30

Vỡ òa cảm xúc trong Lễ Tri ân khách hàng Dự án An Phú Shop-villa
Vỡ òa cảm xúc trong Lễ Tri ân khách hàng Dự án An Phú Shop-villa

(Dân trí) - Mới đây, vào ngày 16/12, Tập đoàn Nam Cường đã tổ chức Lễ Tri ân khách hàng Dự án An Phú Shop-villa ngay tại khuôn viên của dự án. Khách hàng tham gia sự kiện vỡ òa cảm xúc khi 3 trong nhiều chủ nhân chính thức của các căn biệt thự đã trở thành ‘người thắng cuộc’ khi may mắn trúng các giải thưởng giá trị trong chương trình bốc thăm.

Thứ ba, 18/12/2018 - 09:09

Đổ xăng đi ô tô, xe máy: Dân sắp chịu thêm 1 loại thuế mới?
Đổ xăng đi ô tô, xe máy: Dân sắp chịu thêm 1 loại thuế mới?

Bộ Tài chính vừa có văn bản gửi 6 Bộ là Bộ Xây dựng, Công Thương, Giao thông vận tải, Khoa học và Công nghệ, Tài nguyên và Môi trường đề nghị xây dựng đề án thu phí bảo vệ môi trường đối với khí thải.

Thứ ba, 18/12/2018 - 06:37

The Riviera Villas: Chuẩn mực mới của giới thượng lưu
The Riviera Villas: Chuẩn mực mới của giới thượng lưu

(Dân trí) - Sự xuất hiện của dòng biệt thự siêu sang The Riviera Villas tại khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sóng mới trong phân khúc Bất động sản cao cấp.

Thứ ba, 18/12/2018 - 06:26

Mỏ sắt Thạch Khê: Kiến nghị tiếp tục triển khai dự án để tránh lãng phí
Mỏ sắt Thạch Khê: Kiến nghị tiếp tục triển khai dự án để tránh lãng phí

(Dân trí) - Hội Khoa học và Công nghệ mỏ Việt Nam vừa có đề xuất tiếp tục triển khai thực hiện dự án này, tránh trường hợp dự án bị tạm dừng kéo dài, gây bức xúc cho người dân, lãng phí nguồn lực...

Thứ ba, 18/12/2018 - 06:19

Tập đoàn Nam Cường tổ chức lễ mở bán và tri ân khách hàng dự án Anland Premium
Tập đoàn Nam Cường tổ chức lễ mở bán và tri ân khách hàng dự án Anland Premium

(Dân trí) - Vào ngày Chủ nhật, 23/12 tới đây, tại Khách sạn Marriott, Tập đoàn Nam Cường sẽ tổ chức Lễ mở bán và Tri ân khách hàng dự án Anland Premium (Tố Hữu – Hà Đông).

Thứ ba, 18/12/2018 - 06:16

Hàng loạt dự án của Trung Quốc bị cho là ngày càng hão huyền, vô dụng ở châu Phi
Hàng loạt dự án của Trung Quốc bị cho là ngày càng hão huyền, vô dụng ở châu Phi

(Dân trí) - Sau gần 20 năm rót tiền vào các dự án cơ sở hạ tầng trên khắp châu Phi, Chủ tịch Trung Quốc, ông Tập Cận Bình tuyên bố rằng, các dự án này đều hão huyền.

Thứ ba, 18/12/2018 - 06:13

Dừng “cuộc chơi đốt tiền”, ông trùm bán lẻ bỗng mất hơn 180 tỷ đồng tài sản
Dừng “cuộc chơi đốt tiền”, ông trùm bán lẻ bỗng mất hơn 180 tỷ đồng tài sản

(Dân trí) - Mặc dù đã chính thức dừng lại “cuộc chơi đốt tiền” trong lĩnh vực thương mại điện tử song tài sản của ông trùm bán lẻ Nguyễn Đức Tài - ông chủ Thế Giới Di Động đã mất 181,5 tỷ đồng giá trị tài sản trên sàn chứng khoán chỉ trong 1 phiên giao dịch đầu tuần.

Thứ ba, 18/12/2018 - 06:00

Những thông tin thú vị về dòng máy bay mới A321NEO sẽ gia nhập Bamboo Airways tháng 1/2019
Những thông tin thú vị về dòng máy bay mới A321NEO sẽ gia nhập Bamboo Airways tháng 1/2019

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, vào ngày 10/1/2019, chiếc máy bay A321NEO đầu tiên của Bamboo Airways sẽ về đến Việt Nam.9 chiếc máy bay cùng thế hệ A321 lần lượt nhập về sau đó cùng phong cách phục vụ mới sẽ khiến đội bay của Bamboo Airways thổi môt luồng gió mới vào thị trường hàng không nội địa Việt Nam.

Thứ ba, 18/12/2018 - 12:50

Vietcombank và American Express ra mắt thẻ cao cấp ưu đãi hoàn tiền không giới hạn
Vietcombank và American Express ra mắt thẻ cao cấp ưu đãi hoàn tiền không giới hạn

(Dân trí) - Hôm nay 18/12, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) và American Express chính thức ra mắt sản phẩm thẻ Vietcombank Cashplus Platinum American Express với ưu đãi hoàn tiền không giới hạn và những đặc quyền vượt trội về phong cách sống đẳng cấp.

Thứ ba, 18/12/2018 - 12:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Đồng loạt khởi công các dự án đường dây 500 KV tại miền Trung
Đồng loạt khởi công các dự án đường dây 500 KV tại miền Trung

(Dân trí) - Ngày 18/12, tại xã Đại Quang, huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam, Tập đoàn Điện lực Việt Nam/ Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia đã tổ chức Lễ khởi công các dự án: Đường dây (ĐZ) 500 kV NĐ Quảng Trạch - Vũng Áng và sân phân phối 500 kV TTĐL Quảng Trạch; ĐZ 500 kV Quảng Trạch - Dốc Sỏi và ĐZ 500 kV Dốc Sỏi - Pleiku 2.

Thứ ba, 18/12/2018 - 12:10

Vinhomes đồng loạt được vinh danh thành công nhất trên thị trường vốn quốc tế
Vinhomes đồng loạt được vinh danh thành công nhất trên thị trường vốn quốc tế

(Dân trí) - Với giá trị giao dịch kỷ lục lên tới 1,35 tỷ USD, Vinhomes đã được các tạp chí danh tiếng Finance Asia, The Asset và IFR Asia đồng loạt vinh danh là thương vụ phát hành thành công nhất khu vực châu Á và Việt Nam năm 2018. Bên cạnh đó, Vingroup cũng đứng đầu hạng mục các thương vụ M&A ấn tượng nhất Việt Nam.

Thứ ba, 18/12/2018 - 12:00

Tỷ phú tự thân Richard Branson luôn hối hận vì quyết định này
Tỷ phú tự thân Richard Branson luôn hối hận vì quyết định này

(Dân trí) - Dù là một doanh nhân đại tài nhưng tỷ phú tự thân Richard Branson không phải lúc nào cũng thành công về tài chính. Trong những năm đầu lãnh đạo hãng Virgin Records, ông gần như đã để công ty rơi vào tình trạng phá sản nhiều lần và đó là một sai lầm khiến ông hối tiếc.

Thứ hai, 17/12/2018 - 08:35

Vừa chuyển giao 2 lâu đài, Khải Silk còn bán cả siêu xe Rolls-Royce Phantom
Vừa chuyển giao 2 lâu đài, Khải Silk còn bán cả siêu xe Rolls-Royce Phantom

Thông tin ông Hoàng Khải bán 2 tòa nhà khiến không ít người ngỡ ngàng. Trước đó, chiếc Rolls-Royce Phantom đầu tiên về Việt Nam từng thuộc sở hữu của đại gia Khải Silk cũng bị rao bán.

Thứ hai, 17/12/2018 - 07:35

Trung Quốc muốn in tiền mới cho Zimbabwe để đổi lấy kim cương, dầu mỏ
Trung Quốc muốn in tiền mới cho Zimbabwe để đổi lấy kim cương, dầu mỏ

(Dân trí) - Trung Quốc đang yêu cầu được quyền khai thác các mỏ kim cương và dầu khí của Zimbabwe. Đổi lại, Trung Quốc sẽ in ấn một loại tiền tệ mới cho nước này và xây dựng một thủ đô mới ở Mount Hampden.

Thứ hai, 17/12/2018 - 03:33

Tỷ giá USD/VND bật tăng mạnh
Tỷ giá USD/VND bật tăng mạnh

(Dân trí) - Phiên giao dịch hôm nay 17/12, tỷ giá USD/VND bật tăng mạnh với mức tăng phổ biến từ 10-20 đồng. Trong khi đó, tỷ giá trung tâm do Ngân hàng Nhà nước công bố ở mức 22.783 VND/USD, tăng 5 đồng so với cuối tuần trước.

Thứ hai, 17/12/2018 - 03:00

BIDV xuất sắc nhận giải thưởng “Doanh nghiệp tiêu biểu vì Người lao động”  năm 2018
BIDV xuất sắc nhận giải thưởng “Doanh nghiệp tiêu biểu vì Người lao động” năm 2018

(Dân trí) - Ngày 15/12/2018, tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vinh dự được trao giải thưởng “Doanh nghiệp tiêu biểu vì Người lao động” năm 2018 và là một trong 10 doanh nghiệp xuất sắc nhất được nhận bằng khen của Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI).

Thứ hai, 17/12/2018 - 02:58

VIB khai trương trụ sở chính tại TPHCM
VIB khai trương trụ sở chính tại TPHCM

(Dân trí) - Trụ sở mới của VIB đặt tại tòa nhà hạng A nằm ngay trung tâm Quận 1 TPHCM, thuận tiện giao thông, được kỳ vọng sẽ phục vụ và đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều doanh nghiệp và khách hàng cá nhân tại khu vực này.

Thứ hai, 17/12/2018 - 02:30

Danh tiếng “nổi như cồn”, nữ đại gia hàng không Việt vẫn mất cả trăm tỷ đồng
Danh tiếng “nổi như cồn”, nữ đại gia hàng không Việt vẫn mất cả trăm tỷ đồng

(Dân trí) - Cổ phiếu VJC của Vietjet Air đã tiếp tục sụt giảm mạnh bất chấp những thông tin tích cực đối với với CEO của hãng bay này. Điều này khiến bà Nguyễn Thị Phương Thảo “đánh rơi” trên 181 tỷ đồng chỉ trong phiên giao dịch sáng.

Thứ hai, 17/12/2018 - 01:58

Góc nhìn chuyên gia: Đất vàng bỏ hoang gây lãng phí, sau thu hồi nên làm gì?
Góc nhìn chuyên gia: Đất vàng bỏ hoang gây lãng phí, sau thu hồi nên làm gì?

(Dân trí) - Hà Nội, TP.HCM hiện đang ráo riết xử lý các dự án treo, “ôm đất” rồi bỏ hoang đến cả thập kỷ. Vậy kế hoạch sử dụng các khu đất này ra sao sau thu hồi là vấn đề lớn được đặt ra….

Thứ hai, 17/12/2018 - 01:33

Chuyên gia quốc tế đánh giá cao chất lượng sữa A2 của TH true MILK
Chuyên gia quốc tế đánh giá cao chất lượng sữa A2 của TH true MILK

(Dân trí) - Đây là thành quả của tiến trình chủ động phân lập, tách đàn bò mang gene A2 từ đàn bò đang có. Với dấu mốc này, TH true Milk một lần nữa chứng tỏ nội lực và luôn đón đầu xu hướng sản phâm mới trên thế giới.

Thứ hai, 17/12/2018 - 01:32

EVNNPC: Nhiều hoạt động vì cộng đồng dành cho bà con dân tộc vùng cao ở 2 tỉnh Sơn La và Yên Bái
EVNNPC: Nhiều hoạt động vì cộng đồng dành cho bà con dân tộc vùng cao ở 2 tỉnh Sơn La và Yên Bái

(Dân trí) - Đã thành thường lệ, tháng 12 hàng năm là Tháng tri ân khách hàng của Tập đoàn Điện lực Việt Nam, trong rất nhiều các hoạt động hướng tới khách hàng sử dụng điện, những hoạt động vì cộng đồng cũng được các Tổng công ty trong Tập đoàn hướng đến.

Thứ hai, 17/12/2018 - 01:31