Số lượng người Trung Quốc mua đất tại TPHCM gia tăng đột biến

Dân trí Thông tin đáng chú ý tại Hội nghị Bất động sản 2018 với chủ đề “Động lực tăng trưởng mới” là lượng người nước ngoài mua bất động sản tại TPHCM tăng mạnh, đáng kể nhất là khách hàng Trung Quốc. Số liệu CBRE Việt Nam cho biết, trong 9 tháng đầu năm 2018, khách hàng Trung Quốc đã mua 31% lượng bất động sản bán ra tại TPHCM.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho biết, 9 tháng đầu năm 2018, lượng khách hàng trong nước mua bất động sản tại TPHCM (do CBRE Việt Nam cung cấp) là khoảng 24%.

Trong năm 2017, lượng khách hàng trong nước mua bất động sản tại TPHCM là 36% và năm 2016, con số này là 47%. Như vậy, lượng khách hàng trong nước mua bất động sản tại TPHCM đang có xu hướng giảm dần.

Giá đất dự án tại TPHCM có nơi lên đến hàng tỷ đồng/1m2.
Giá đất dự án tại TPHCM có nơi lên đến hàng tỷ đồng/1m2.

Trong khi đó, lượng người nước ngoài mua bất động sản tại TPHCM tăng mạnh, đáng kể nhất là khách hàng Trung Quốc. Trong 9 tháng đầu năm 2018, khách hàng Trung Quốc đã mua 31% lượng bất động sản bán ra tại TPHCM do CBRE Việt Nam cung cấp.

Tại phân khúc căn hộ cao cấp, có 61% khách hàng mua để cho thuê lại, 26% mua để ở và 13% mua để đầu tư ngắn hạn.

“Trong năm 2018, nguồn cung các dự án bất động sản không nhiều như năm 2017 do một số dự án bị trì hoãn, chưa được bán ra. Năm 2019, nguồn cung các dự án sẽ “nhỉnh” hơn. Giá căn hộ hạng sang có thể lên tới 9.000 – 10.000 USD/m2”, bà Dung nói.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam.

Theo bà Dung, giá thuê văn phòng tại TPHCM cũng đã được đẩy lên “cao vút” và đạt kỷ lục về tốc độ tăng. Trong 12 năm qua, giá cho thuê văn phòng đã tăng khoảng 14 lần.

Hiện nay, giá cho thuê các văn phòng hạng A tại TPHCM đạt mức 43 USD/1m2/tháng, thậm chí có dự án còn lên tới 60 USD/m2/tháng. TPHCM cũng là một trong 40 thành phố có văn phòng cho thuê đắt nhất thế giới và lượng văn phòng cho thuê hạng A còn trống hiện rất khan hiếm.

Chính vì việc văn phòng cho thuê khan hiếm mà mô hình không gian làm việc chung đang là giải pháp mà nhiều doanh nghiệp lựa chọn.

Hội nghị Bất động sản 2018 với chủ đề “Động lực tăng trưởng mới”.
Hội nghị Bất động sản 2018 với chủ đề “Động lực tăng trưởng mới”.

Cũng theo bà Dung, ngành bất động sản Việt Nam đang có nhiều cơ hội tốt để phát triển do có mức tăng trưởng GDP tốt, thu nhập bình quân đầu người tăng mạnh. Nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đổ vào bất động sản lớn.

Việc đô thị hóa nhanh và tầng lớp trung lưu gia tăng cũng là cơ hội rất tốt cho ngành bất động sản. Thị trường cho vay tín dụng để mua nhà tại Việt Nam cũng rất tiềm năng, muốn phát triển việc này cần có sự phối hợp nhịp nhàng giữa các chủ đầu tư và ngân hàng.

Nhiều diễn giả tham gia các phiên thảo luận của chương trình.
Nhiều diễn giả tham gia các phiên thảo luận của chương trình.

Bà Dung cũng nhận định, ngoài những cơ hội thuận lợi thì cũng còn nhiều thách thức cho ngành bất động sản. Ngập lụt, kẹt xe đang là cản trở lớn cho việc phát triển, xây dựng và phân phối các dự án bất động sản.

Giá đất dự án tại một số nơi ở TPHCM cũng đã đạt mức cao “ngất ngưởng”, lên tới 50.000 USD/m2, tức tương đương với 1,162 tỷ đồng/m2. Việc giá đất tăng cao đã khiến cho nhiều khách hàng gặp khó khăn trong việc tiếp cận bất động sản vì giá nhà bị đẩy lên “cao vút”.

Đại Việt – Công Quang

Số lượng người Trung Quốc mua đất tại TPHCM gia tăng đột biến - 5

MỚI NHẤT
Côn trùng chúa đáng sợ: "Thần dược", dân Hà thành săn ngâm rượu tẩm bổ
Côn trùng chúa đáng sợ: "Thần dược", dân Hà thành săn ngâm rượu tẩm bổ

Được biết đến như một loại “thần dược” giúp tăng cường sinh lực, cung cấp nhiều dưỡng chất cho sức khỏe, mối chúa rừng ngâm rượu trở nên quý như vàng, là đặc sản được dân Hà Thành săn lùng với giá chục triệu/kg.

Thứ tư, 12/12/2018 - 06:25

Kim Oanh Group xây trường mầm non cho con em công nhân lao động
Kim Oanh Group xây trường mầm non cho con em công nhân lao động

(Dân trí) - Ngày 8/12, Kim Oanh Group phối hợp cùng Liên đoàn Lao động tỉnh Bình Dương tổ chức lễ động thổ xây trường mầm non 28-7 giai đoạn 2, tại tổ 14, khu phố 3, phường Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Thứ tư, 12/12/2018 - 06:11

Sợ hạn hán, hàng loạt thủy điện miền Trung tích nước cho nông nghiệp thay vì phát điện
Sợ hạn hán, hàng loạt thủy điện miền Trung tích nước cho nông nghiệp thay vì phát điện

(Dân trí) - Hồ chứa nước của nhiều nhà máy thủy điện tại miền Trung đang xấp xỉ mực nước chết trước nguy cơ hạn hán nặng sẽ xảy ra vào năm 2019.

Thứ tư, 12/12/2018 - 06:07

Dân Việt “vô địch” uống bia còn tỷ phú Thái đã có thêm 1.700 tỷ đồng trong 1 ngày
Dân Việt “vô địch” uống bia còn tỷ phú Thái đã có thêm 1.700 tỷ đồng trong 1 ngày

(Dân trí) - Là nước tiêu thụ bia cao nhất Đông Nam Á và thứ 3 châu Á, Việt Nam đang là thị trường màu mỡ với các “ông lớn” đồ uống. Sau khi nắm cổ phần chi phối tại Sabeco hồi năm ngoái, đến nay tỷ phú người Thái Charoen Sirivadhanabhakdi đã có thể “nắm trọn” hãng bia này nếu muốn khi mà tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư ngoại được nới kịch trần.

Thứ tư, 12/12/2018 - 06:00

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng”
Đất nền Long Thành lại “dậy sóng”

(Dân trí) - Thời điểm cuối năm, phân khúc đất nền tại Long Thành (Đồng Nai) đang giao dịch vô cùng sôi động. Việc khan hiếm dự án mới và mặt bằng giá quá cao tại TPHCM đang giúp Long Thành thu hút một lượng vốn mới đổ vào tìm kiếm cơ hội.

Thứ tư, 12/12/2018 - 05:00

Bộ Công Thương cảnh báo người tiêu dùng tránh “bẫy” khi vay tiền trực tuyến
Bộ Công Thương cảnh báo người tiêu dùng tránh “bẫy” khi vay tiền trực tuyến

(Dân trí) - Cục cạnh tranh và bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương) cho biết chi phí vay trực tuyến khá cao so với mặt bằng cho vay tại các đơn vị tổ chức tín dụng. Vì vậy, mặc dù là vay các khoản có giá trị nhỏ nhưng người tiêu dùng nên thận trọng, tránh tình trạng phát sinh các chi phí cao và không cần thiết

Thứ tư, 12/12/2018 - 12:00

WB: Kinh tế Việt Nam tăng trưởng vững, nhưng rủi ro lại đang tăng lên
WB: Kinh tế Việt Nam tăng trưởng vững, nhưng rủi ro lại đang tăng lên

(Dân trí) - Báo cáo của World Bank cũng chỉ ra rằng triển vọng tăng trưởng kinh tế của Việt Nam vẫn tiềm ẩn những rủi ro đang tích tụ, theo hướng xấu đi. Trong bối cảnh thương mại Việt Nam có độ mở cao, dư địa chính sách tài khóa và tiền tệ còn hạn chế, Việt Nam vẫn dễ bị ảnh hưởng bởi những biến động bên ngoài.

Thứ ba, 11/12/2018 - 10:45

Lần theo manh mối trong sách, người đàn ông tìm được quả trứng vàng 200 triệu đồng
Lần theo manh mối trong sách, người đàn ông tìm được quả trứng vàng 200 triệu đồng

(Dân trí) - Một người đàn ông đã đào được một quả trứng gốm nạm vàng 22K trị giá 6.500 bảng Anh (gần 200 triệu đồng) khi giải được câu đố trong sách.

Thứ ba, 11/12/2018 - 09:50

Bất ngờ DN Xuân Trường lại đề xuất dự án Khu du lịch tâm linh 1000 ha ở chùa Hương
Bất ngờ DN Xuân Trường lại đề xuất dự án Khu du lịch tâm linh 1000 ha ở chùa Hương

(Dân trí) - Theo nguồn tin riêng của Dân trí, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội gần đây báo cáo việc Doanh nghiệp xây dựng Xuân Trường có đề nghị thực hiện siêu dự án du lịch tâm linh có quy mô 1000 ha ở khu vực chùa Hương, với tổng vốn đầu tư lên đến 15.000 tỷ đồng.

Thứ ba, 11/12/2018 - 08:54

Cá Koi - Quốc ngư xứ mặt trời mọc phá kỷ lục với giá gần 2 triệu USD
Cá Koi - Quốc ngư xứ mặt trời mọc phá kỷ lục với giá gần 2 triệu USD

Theo Daily Mail, một con cá chép Koi đã được bán tại một cuộc đấu giá ở Nhật Bản với mức giá kỷ lục là 1,4 triệu bảng (tương đương 1,8 triệu USD) - cao hơn mức kỷ lục trước đó tới 1,3 triệu USD.

Thứ ba, 11/12/2018 - 08:00

Quốc Cường Gia Lai cất nóc dự án có trung tâm thương mại 40.000m2 lớn nhất quận 8
Quốc Cường Gia Lai cất nóc dự án có trung tâm thương mại 40.000m2 lớn nhất quận 8

(Dân trí) - Tuần vừa qua, Quốc Cường Gia Lai đã chính thức cất nóc dự án căn hộ hạng sang Central Premium để hoàn thiện bàn giao trong 9 tháng tới. Đây là dự án sở hữu đại trung tâm thương mại lớn nhất tại Quận 8.

Thứ ba, 11/12/2018 - 07:00

Thiếu khí đốt trầm trọng, dân Venezuela hỏa táng cũng phải tranh nhau
Thiếu khí đốt trầm trọng, dân Venezuela hỏa táng cũng phải tranh nhau

(Dân trí) - Không có đủ khí gas để hỏa thiêu khiến việc an táng sau khi chết cũng là một cuộc đấu tranh ở Venezuela.

Thứ ba, 11/12/2018 - 05:36

ĐÁNG QUAN TÂM
Ham quả lạ 1 triệu đồng/kg, ăn phải "quả đắng" ngậm ngùi
Ham quả lạ 1 triệu đồng/kg, ăn phải "quả đắng" ngậm ngùi

Hết cà chua đen đến nho thân gỗ,... giờ là cà chua thân gỗ. Mấy năm gần đây, nông dân đua nhau trồng những giống quả lạ, nhưng qua cơn sốt, không ít người phải ôm trái đắng vì những loại quả này bế tắc đầu ra, giá giảm mạnh.

Thứ ba, 11/12/2018 - 04:30

Cỏ lạ được Trung Quốc mua với giá chục triệu đồng/kg, người dân đổ xô vào rừng tìm kiếm
Cỏ lạ được Trung Quốc mua với giá chục triệu đồng/kg, người dân đổ xô vào rừng tìm kiếm

Mỗi kg cỏ lạ được thương lái thu mua với giá vài chục đến cả trăm triệu đồng. Người dân các xã thuộc huyện Bình Liêu, tỉnh Quảng Ninh bỏ việc vào rừng săn lùng loài "thần dược” này.

Thứ ba, 11/12/2018 - 04:25

Đối thoại về dự án TNR Đồng Văn-Hà Nam: Bầu ban đại diện khách hàng làm việc với chủ đầu tư
Đối thoại về dự án TNR Đồng Văn-Hà Nam: Bầu ban đại diện khách hàng làm việc với chủ đầu tư

(Dân trí) - Liên quan tới vụ việc trong thời gian qua một số khách hàng dự án TNR Đồng Văn – Hà Nam có ý kiến bức xúc về việc dự án chậm giao đất, hoàn thiện các thủ tục pháp lý cho khách hàng cùng nhiều thông tin nhiễu về dự án, ngày 11/12/2018, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Phát triển Hà Nam đã tổ chức buổi đối thoại với các khách hàng nhằm làm rõ các thông tin liên quan tới dự án. Buổi đối thoại được tổ chức tại Trung tâm Văn hóa Thể thao công nhân lao động Khu Công nghiệp Đồng Văn (Hà Nam).

Thứ ba, 11/12/2018 - 04:24

Bắt được lươn vàng dài nửa mét, nhiều người hỏi mua giá 75 triệu đồng
Bắt được lươn vàng dài nửa mét, nhiều người hỏi mua giá 75 triệu đồng

(Dân trí) - Nghe tin anh Hạnh bắt được con lươn vàng óng ánh ngoài đồng, rất nhiều người đã đến xem và hỏi mua con lươn với giá hàng chục triệu đồng.

Thứ ba, 11/12/2018 - 04:05

Dojiland tổ chức nhạc hội hoành tráng ra mắt dự án
Dojiland tổ chức nhạc hội hoành tráng ra mắt dự án

(Dân trí) - Nổi tiếng với những sự kiện mở bán dự án, tri ân khách hàng ý tưởng độc đáo, quy mô hoành tráng, ngày 22/12/2018 tới, DOJILAND tiếp tục mạnh tay đầu tư cho Lễ giới thiệu dự án Best Western Premier Sapphire Ha Long dành riêng cho các khách hàng đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng.

Thứ ba, 11/12/2018 - 04:02

EVNNPC: Nỗ lực phục vụ 10 triệu khách hàng
EVNNPC: Nỗ lực phục vụ 10 triệu khách hàng

(Dân trí) - Chiều ngày 11/12/2018, tại Hà Nội, Tổng công ty Điện lực miền Bắc (EVNNPC) đã tổ chức hội nghị tri ân khách hàng chủ đề: Nâng tầm hợp tác, hướng đến tương lai phát triển bền vững. Hội nghị có sự tham dự của gần 400 khách hàng đại diện cho 10 triệu khách hàng mua điện của EVNNPC tại 27 tỉnh, thành phố phía Bắc.

Thứ ba, 11/12/2018 - 04:00

Người Sài Gòn đi tìm không gian sống xanh
Người Sài Gòn đi tìm không gian sống xanh

(Dân trí) - Người quê thì thích không gian sống sang trọng, nhà cao, cửa rộng, bước chân ra cửa là đầy hàng quán... Nhưng người sống ở các đô thị lớn như TPHCM lại thích cái không gian xanh mát, thoáng đãng mỗi sáng thức dậy như chốn thôn quê...

Thứ ba, 11/12/2018 - 04:00

Thương vụ lớn tiết lộ khối tài sản cực “khủng” của “thiếu gia” ngân hàng
Thương vụ lớn tiết lộ khối tài sản cực “khủng” của “thiếu gia” ngân hàng

(Dân trí) - Mặc dù đã có thông tin con sếp chi hàng trăm tỷ đồng đến cả nghìn tỷ đồng để mua vào cổ phiếu và gia tăng sở hữu song giá cổ phiếu của ngân hàng này vẫn không tránh được tình trạng giảm giá chung của thị trường.

Thứ ba, 11/12/2018 - 02:36

Infographic: Tây Hà Nội "thay da đổi thịt" thế nào trong 10 năm qua?
Infographic: Tây Hà Nội "thay da đổi thịt" thế nào trong 10 năm qua?

(Dân trí) - Tây Hà Nội những năm qua không ngừng xác lập những kỷ lục mới trên thị trường bất động. Cùng nhìn lại những bước chuyển mình của Tây Hà Nội để nhận định tương lai của khu vực đầy tiềm năng này.

Thứ ba, 11/12/2018 - 02:00

Tín dụng chảy vào bất động sản là “con số không hề nhỏ”: Siết là đúng?
Tín dụng chảy vào bất động sản là “con số không hề nhỏ”: Siết là đúng?

(Dân trí) - Theo quan điểm của TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính ngân hàng thì việc thắt chặt tín dụng nói chung và vào thị trường bất động sản đầu năm 2019 sẽ có những tác động nhiều chiều. Mặc dù sẽ gây khó khăn cho doanh nghiệp và cả người mua nhà nhưng để tránh bong bóng, việc siết chặt này là cần thiết.

Thứ ba, 11/12/2018 - 02:00

Tập đoàn Tân Á Đại Thành tham dự Triển lãm The Big 5 tại Dubai
Tập đoàn Tân Á Đại Thành tham dự Triển lãm The Big 5 tại Dubai

(Dân trí) - The Big 5 là một trong những hội chợ thường niên lớn nhất của khu vực Trung Đông và Bắc Phi trong lĩnh vực xây dựng, vật liệu xây dựng, năng lượng tái tạo (năng lượng gió và mặt trời).

Thứ ba, 11/12/2018 - 01:48

Cách mạng 4.0: Đã đến lúc bất động sản chuyển mình
Cách mạng 4.0: Đã đến lúc bất động sản chuyển mình

(Dân trí) - Cuộc cách mạng công nghệ 4.0 đã làm thay đổi nhanh chóng hình thức kinh doanh của nhiều ngành nghề. Trong đó, bất động sản cũng đang có những bước chuyển mình để không bị tụt hậu với thời đại công nghệ.

Thứ ba, 11/12/2018 - 01:35