Ngân hàng bầu Hiển rao bán nợ liên quan dự án "đế vương" của Tân Hoàng Minh

Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) vừa rao bán khoản nợ của Công ty Cổ phần Hạ tầng cảnh quan Green - Art tại chi nhánh Vĩnh Phúc. Việc mua bán nợ theo phương thức thỏa thuận. Tuy nhiên, phía ngân hàng không tiết lộ giá trị khoản nợ.

Tài sản bảo đảm là toàn bộ quyền tài sản, tài sản và lợi ích khác thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Công ty Cổ phần Hạ tầng cảnh quan Green - Art phát sinh từ hợp đồng mua bán bất động sản số 2112/HĐMB-D'PALAISDELOUIS ngày 21/12/2020 ký giữa Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh và Công ty Cổ phần Hạ tầng cảnh quan Green - Art và các phụ lục/sửa đổi bổ sung hợp đồng này về việc mua bán 45 căn hộ chung cư thuộc các tòa chung cư nằm trong dự án Khu nhà ở phía Đông hồ Nghĩa Đô, đường Nguyễn Văn Huyên, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội (tên thương mại: dự án D'. Palais De Louis).

Về D'. Palais De Louis, dự án được khởi công xây dựng vào cuối năm 2009 và dự kiến hoàn thành vào năm 2013. Tuy nhiên cho đến nay, dự án này vẫn chưa hoàn thành.

Theo quảng cáo, dự án D'. Palais De Louis - Nguyễn Văn Huyên được thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp, Italy cổ điển với toàn bộ mặt ngoài được ốp đá Granite. Dự án có tổng cộng 242 căn hộ chia ra 10 loại với 10 phong cách nội thất khác nhau. D'. Palais De Louis cao 27 tầng và 4 tầng hầm, được triển khai xây dựng trên khu đất có diện tích 4.791 m2 với tổng mức đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng.

Ra mắt thị trường năm 2012, căn hộ D'. Palais De Louis được rao bán với mức giá lên tới 145 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 13 tỷ đồng đến 27 tỷ đồng (1,3 triệu USD) một căn. Tuy nhiên do chậm tiến độ, chủ đầu tư đã phải trả lại toàn bộ cho tiền đặt cọc cho khách hàng.

Đến năm 2019, Tập đoàn Tân Hoàng Minh mở cửa dự án chào đón các chủ nhân tương lai tới trải nghiệm những dịch vụ tiện ích đẳng cấp 6 sao như gym, spa, sauna, nhà hàng... ngay tại chính tòa nhà.

Ngoài việc chậm tiến độ, dự án D'. Palais De Louis cũng từng dính hàng loạt vấn đề trong quá trình xây dựng. Theo đó, vào cuối tháng 6/2017, Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra nhiều vi phạm đối với chủ đầu tư và các nhà thầu tại dự án này.

Đơn cử, dự án D'. Palais De Louis có một số gói thầu thi công đã hết hiệu lực; hồ sơ quản lý chất lượng không có biên bản nghiệm thu thiết bị thi công; có 8 nhà thầu không mua bảo hiểm theo cam kết của hợp đồng… Đồng thời, UBND TP Hà Nội được đề nghị chỉ đạo kiểm tra, rà soát về thực hiện nghĩa vụ tài chính của Tân Hoàng Minh do có điều chỉnh tăng gần 3.200m2 diện tích sàn căn hộ và gần 527 m2 diện tích kinh doanh.

Trước đó, liên quan đến việc Ủy ban chứng khoán Nhà nước hủy bỏ 9 đợt chào bán trái phiếu riêng lẻ của nhóm công ty thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh, SHB thông tin trong các giao dịch phát hành trái phiếu của Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Khách sạn Soleil và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi sao Việt với tổng giá trị 1.600 tỷ đồng, ngân hàng chỉ đứng vai trò cung cấp dịch vụ quản lý tài khoản và tài sản bảo đảm.

"SHB không bảo lãnh phát hành, bảo lãnh thanh toán, không đầu tư và không phân phối 2 lô trái phiếu nêu trên. Ngân hàng chỉ là tổ chức cung cấp dịch vụ quản lý tài khoản và quản lý tài sản bảo đảm", đại diện ngân hàng nhấn mạnh.