Dân sinh
Fica
DTiNews3 công ty thuộc Tân Hoàng Minh bị hủy trái phiếu gắn với những dự án nào?
(Dân trí) - 3 công ty thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh bao gồm Công ty Ngôi Sao Việt, Công ty Cung điện Mùa Đông, Công ty Soleil đều là chủ đầu tư, đơn vị vận hành những dự án tổ hợp hạng sang của tập đoàn.
Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước thông báo hủy bỏ 9 đợt trái phiếu trị giá 10.030 tỷ đồng của nhóm công ty thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh bao gồm: Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt, Công ty Cung điện Mùa Đông, Công ty Soleil vì hành vi công bố thông tin sai sự thật, che giấu thông tin trong hoạt động phát hành trái phiếu riêng lẻ.
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt
Theo tìm hiểu của Dân trí, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt trực thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh, có trụ sở tại địa chỉ tầng 2, tòa nhà D'.Le Pont D'or (Đống Đa, Hà Nội). Tổng giám đốc và người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Mạnh Hùng.
Dự án D'Capitale Trần Duy Hưng (Ảnh: Hà Phong).
Bất động sản Ngôi Sao Việt làm chủ đầu tư dự án D'Capitale Trần Duy Hưng (Cầu Giấy, Hà Nội). Đây là dự án có 6 tòa nhà, trong đó có 4 tòa căn hộ và 2 tòa văn phòng có chiều cao từ 39 đến 45 tầng. 4 tòa căn hộ tổng gần 2.000 căn, giá bán thời điểm năm 2017 cũng từ 45 triệu đồng đến 65 triệu/m2, tùy vị trí.
Dù được chủ đầu tư quảng cáo là dự án cao cấp, hạng sang nhưng dự án này đã khiến người mua nhà phải thất vọng khi nhận bàn giao căn hộ với hành lang chỉ vỏn vẹn 1,47 m. Điều này khiến hàng trăm khách hàng bức xúc, tụ tập, căng băng rôn phản đối chủ đầu tư "treo đầu dê bán thịt chó".
Bên cạnh đó, dự án này cũng bị cư dân tố hàng loạt vấn đề khác như thang thoát hiểm, điều hòa hành lang, điều hòa thang máy, phí dịch vụ…
Công ty cổ phần Cung điện Mùa Đông
Công ty cổ phần Cung điện Mùa Đông là đại diện Tân Hoàng Minh giữ vai trò chủ đầu tư chủ đầu tư dự án D'. El Dorado I (Phú Thượng) tại quận Tây Hồ. Công ty này được thành lập ngày 29/7/2011, có trụ sở tại Số 659A Lạc Long Quân (Tây Hồ, Hà Nội) do ông Nguyễn Khoa Đức là người đại diện pháp luật.
D'. El Dorado I được thiết kế 4 tầng hầm và 27 tầng căn hộ cao cấp, tọa lạc tại ngã 3 Lạc Long Quân - Nguyễn Hoàng Tôn. Dự án được khởi công vào cuối tháng 10/2017 và giao cho cư dân từ tháng 10/2019. Dự án có tổng cộng 448 căn hộ (358 condotel và 90 căn hộ vĩnh viễn).
Dự án D'. El Dorado I (Phú Thượng) (Ảnh: Hà Phong).
Cuối tháng 11/2021, công ty này huy động được 450 tỷ đồng từ trái phiếu và chỉ ba tháng sau, ngày 21/2 vừa qua, doanh nghiệp tiếp tục hoàn tất phát hành lô trái phiếu 3.230 tỷ đồng. Điều này diễn ra giữa bối cảnh vào ngày 10/12/2021, đơn vị thuộc Tân Hoàng Minh đã thắng vụ đấu giá đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) với mức giá kỷ lục hơn 2,43 tỷ đồng/m2. Giá trị tập đoàn này cần thanh toán cho lô đất trên lên tới 24.500 tỷ đồng.
Tháng 11/2021, chủ đầu tư dự án D' . El Dorado I này đã công bố kết quả chào bán thành công lượng trái phiếu có tổng trị giá 450 tỷ đồng. Số tiền sử dụng được nhằm mục đích hợp tác đầu tư với Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hoàng Hải Phú Quốc tại dự án Khu du lịch phức hợp Hoàng Hải (Hoàng Hải Complex).
Dự án D' . El Dorado I đã bàn giao căn hộ cho khách hàng về ở từ cuối năm 2019 (Ảnh: Hà Phong).
Cũng chỉ 3 tháng sau, ngày 21/2, doanh nghiệp tiếp tục hoàn tất phát hành lô trái phiếu 3.230 tỷ đồng.
Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ khách sạn Soleil
Công ty cuối cùng trong bộ 3 công ty thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh bị hủy trái phiếu là Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ khách sạn Soleil. Doanh nghiệp này thành lập 20/05/2008, công ty cũng hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Công ty có trụ sở tại số 2 phố Đặng Thai Mai (Tây Hồ, Hà Nội), với người đại diện pháp luật hiện tại là ông Trần Hồng Sơn.
Công ty này chịu trách nhiệm vận hành dự án tổ hợp D'. Le Roi Soleil - Quảng An được khởi công từ tháng 7/2015 và bắt đầu bàn giao từ 12/2017 tại vị trí 59 Xuân Diệu (Tây Hồ, Hà Nội).
D'. Le Roi Soleil là tổ hợp gồm 6 tầng hầm, 2 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng với 498 căn hộ siêu sang, 8 căn hộ penthouse, mỗi căn rộng 330 m2 và có sân vườn riêng. Dự án còn bao gồm 1 cao ốc dịch vụ cao 8 tầng kết nối giữa 2 tòa căn hộ với 2 tầng làm bể bơi (trong nhà và ngoài trời)… Giá bán căn hộ tại đây dao động từ 60 triệu đồng đến 90 triệu đồng/m2.
D'. Le Roi Soleil - Quảng An cũng vướng không ít lùm xùm sau thời gian bàn giao nhà cho cư dân (Ảnh: Hà Phong).
Trong tháng 7 và tháng 8/2021, Công ty cổ phần Đầu tư và dịch vụ khách sạn Soleil thông báo chào bán thành công lô trái phiếu với tổng giá trị 1.250 tỷ đồng. Khoản tiền này được Tân Hoàng Minh thông qua Soleil "rót" vào dự án Khu du lịch Hoàng Hải (Hoàng Hải Complex) hợp tác cùng Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hoàng Hải Phú Quốc.
Hoàng Hải Complex là dự án có quy mô gần 12,4 ha, được khởi công vào năm 2018. Dự án bao gồm các hạng mục như căn hộ nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khách sạn, khu tổ hợp văn phòng và trung tâm tổ chức sự kiện.
Đáng chú ý, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc của Hoàng Hải Phú Quốc từ ngày 7/6/2021 là ông Đỗ Hoàng Việt (SN1994), được biết đến là con trai ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch HĐQT của Tân Hoàng Minh.
