Keangnam-Vina: Mức phí trên 15.000 đồng/m2 là chưa có lãi!

Chung cư cao cấp Keangnam Hà Nội Landmark Towers không chỉ nổi tiếng về độ cao mà còn bởi nhiều lùm xùm xung quanh việc quản lý.

Như tin đã đưa, kể từ ngày 1/4, cư dân tại chung cư cao cấp Keangnam được yêu cầu phải đóng mức giá dịch vụ mới, trên 15.000 đồng/m2/tháng. Tuy nhiên, quyết định này vấp phải nhiều ý kiến phản đối của người dân sinh sống tại đây.

Đáp lại vấn đề này, Công ty Keangnam-Vina đã có văn bản gửi đến UBND thành phố Hà Nội và báo Dân trí giải trình về vấn đề trên.

Theo đó, phía Keangnam-Vina cho rằng, khu chung cư cao cấp Keangnam cùng với các khu chung cư cao cấp Golden West Lake và Pacific Place cùng trên địa phận Hà Nội quản lý, song phí tại hai khu này ở mức 16.720 đồng/m2/tháng (chưa VAT). “Điều này thật không công bằng với chúng tôi”, Keangnam-Vina than phiền.

Trong văn bản của chủ đầu tư này nêu: “Với khu chung cư cao cấp như Keangnam, lẽ ra phí dịch vụ phải cùng mức như 2 khu chung cư cao cấp trên (16.720 đồng/m2/tháng), tuy nhiên, chúng tôi chỉ thu ở mức 15.085 đồng/m2/tháng do chúng tôi không tính đến phần lãi của công ty, nhằm chia sẻ với cư dân Keangnam cho đến khi có ban quản trị”.

Phía công ty này cho biết, trong khi chưa có công ty để bàn giao, Keangnam vẫn giữ mức phí thu này và cho rằng, mức phí này là hoàn toàn hợp lý để duy trì tối thiểu bộ máy.

Công ty cũng đề nghị phía UBND thành phố Hà Nội giúp tìm đơn vị quản lý với mức phí 4.000 đồng/m2/tháng (bao gồm VAT).

Mức phí 4.000 đồng/m2 là mức trần được thành phố Hà Nội quy định, với một loại nhà cụ thể (nhà chung cư có thang máy – mức mở rộng). Và theo quy định thì những công trình có mức dịch vụ cao hơn thì được phép lập dự toán và thỏa thuận với người dân trên cơ sở phù hợp với công việc.

Bích Diệp