TPHCM:

Dòng tiền đổ vào bất động sản ngày càng tăng

Dân trí Thị trường bất động sản hiện nay có sự khởi sắc, nhiều dòng vốn ưu tiên đổ vào bất động sản. Đó là khẳng định của ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM khi đánh giá về tình hình cho vay của các ngân hàng đối với lĩnh vực bất động sản.
>>Vẫn lo "ngay ngáy" bong bóng bất động sản trở lại!
>>Bộ trưởng Xây dựng: Khó xảy ra bong bóng bất động sản, nhưng không chủ quan!
>>Lo bong bóng tài sản vì tín dụng tăng "nóng"

Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, cơ chế tín dụng bất động sản có sự thay đổi trong thời gian qua. Những năm từ 2008 – 2011, các ngân hàng không khuyến khích cho vay để đầu tư vào lĩnh vực nhà đất vì lo ngại những khủng hoảng của thị trường này.

Tháng 4/2012, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản chỉ đạo đưa lĩnh vực bất động sản vào diện cho vay bình thường. Từ đó, cơ chế tín dụng bất động sản của ngân hàng tập trung vào các đối tượng như cho vay để xây dựng, sửa chữa, mua nhà để ở, cho thuê…


Theo lãnh đạo ngân hàng, trong thời gian tới khó xảy ra bong bóng bất động sản

Theo lãnh đạo ngân hàng, trong thời gian tới khó xảy ra bong bóng bất động sản

Từ năm 2013 đến nay, tín dụng bất động sản có dấu hiệu phục hồi nhanh, tăng bình quân 11,7%/năm. Riêng tại thị trường TPHCM, tính đến tháng 10/2015, tín dụng bất động sản chiếm 12,3%. Những con số trên cho thấy tín dụng bất động sản tăng khá nhanh khi dấu hiệu của thị trường này có sự dịch chuyển tích cực từ phục hồi sang ổn định và vững chắc.

Nợ xấu bất động sản giảm nhanh trong những năm qua. Năm 2012 được ghi nhận là thời điểm nợ xấu cao nhất. Năm 2014, nợ xấu trong bất động sản còn 6% và nay thì nợ xấu còn 2,4% trong tổng dư nợ, đáp ứng chỉ tiêu đề ra là dưới 3%. Nợ xấu trong toàn hệ thống ngân hàng cũng giảm đáng kể khi xuống 2,7% và dự đoán cuối năm nay còn 2,5%.

Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, thị trường bất động sản hiện nay có sự khởi sắc, phục hồi giá cả và số lượng giao dịch thành công. Bên cạnh đó, nhiều dòng vốn hiện nay ưu tiên đổ vào bất động sản. Ngoài doanh nghiệp FDI, kiều hối thì các dòng tiền khác đổ vào cũng khá lớn. Rất nhiều cơ chế, gói hỗ trợ của các ngân hàng thương mại dành cho bất động sản. Các chủ đầu tư cũng chú trọng xây nhà cho người có mức thu nhập trung bình… “Những điều đã nêu trên cộng hưởng rất lớn để người dân mua nhà. Chỉ cần 200-300 triệu đồng là người dân có thể sở hữu ngay căn hộ, nhà ở với giá cả tỉ đồng”, ông Minh nói.

Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM – Nguyễn Hoàng Minh đã bác bỏ những ý kiến lo ngại rằng nguy cơ bong bong bất động sản sẽ trở lại.

Ông Minh cho rằng, thị trường bất động sản hiện nay diễn biến còn rất phức tạp nhưng những cơ chế, chính sách để đảm bảo cho sự chặt chẽ của lĩnh vực này đang được làm rất tốt.

“Chúng tôi nhận định khó xảy ra bong bóng bất động sản trong thời gian những năm 2016, 2017 trên cơ sở: những cơ chế chính sách của Trung ương, UBND TPHCM hoạt động hiệu quả như gói 30.000 tỷ đồng, bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai, bảo lãnh nghĩa vụ tài chính để hạn chế bong bóng bất động sản. Bên cạnh đó, hoạt động đầu tư tín dụng của ngân hàng rất chặt chẽ, thành công. Việc cho vay cũng như nợ xấu đều trong tầm kiểm soát của ngân hàng”, ông Minh khẳng định.

Công Quang

Dòng tiền đổ vào bất động sản ngày càng tăng - 2
MỚI NHẤT
Tỷ phú Trung Quốc ôm tham vọng xây dựng công ty thể thao lớn nhất thế giới
Tỷ phú Trung Quốc ôm tham vọng xây dựng công ty thể thao lớn nhất thế giới

(Dân trí) - Không chỉ sở hữu hàng trăm siêu thị, mấy chục rạp chiếu phim và nhiều khách sạn cao cấp, người giàu nhất Trung Quốc Wang Jianlin còn ấp ủ tham vọng xây dựng một công ty thể thao hàng đầu thế giới.

Thứ hai, 30/11/2015 - 01:57

Ra mắt chương trình Câu lạc bộ Nhà đầu tư Vinhomes
Ra mắt chương trình Câu lạc bộ Nhà đầu tư Vinhomes

Ngày 29/11, Công ty BĐS Vinhomes – Tập đoàn Vingroup đã chính thức ra mắt Chương trình Câu lạc bộ Nhà đầu tư Vinhomes – Vinhomes Investors Club.

Thứ hai, 30/11/2015 - 01:30

Bầu Đức mất ngôi giàu thứ hai trên thị trường chứng khoán
Bầu Đức mất ngôi giàu thứ hai trên thị trường chứng khoán

(Dân trí) - Cùng với tình trạng giảm giá chung của thị trường khiến vốn hóa sàn HSX “bốc hơi” hơn 42.500 tỷ đồng trong tuần vừa qua thì bầu Đức cũng để mất vị trí thứ hai trong danh sách những người giàu nhất thị trường chứng khoán vào tay bầu Long.

Thứ hai, 30/11/2015 - 11:45

Gói 30.000 tỷ đồng: Đã cho vay được 72%
Gói 30.000 tỷ đồng: Đã cho vay được 72%

(Dân trí) - Số liệu từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tính đến ngày 31/10, tổng số tiền cam kết cho vay từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng là 21.518 tỷ đồng, đạt 72%, trong đó đã giải ngân 13.499 tỷ đồng, đạt 45%.

Thứ hai, 30/11/2015 - 11:40

Những loại cá đắt như vàng biến ngư dân thành tỷ phú
Những loại cá đắt như vàng biến ngư dân thành tỷ phú

Những loại cá đắt nhất Việt Nam đều có đặc điểm chung thịt thơm ngon, có tác dụng làm thuốc chữa bệnh hay mang ý nghĩa đem lại may mắn. Những loại cá này hiện đang được các thương lái trong và ngoài nước săn lùng.

Thứ hai, 30/11/2015 - 11:20

Giá vàng "nhảy múa", chênh lệch nới rộng
Giá vàng "nhảy múa", chênh lệch nới rộng

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 30/11, hai thị trường vàng lớn là Hà Nội và TPHCM có biểu hiện loạn giá, nhưng khoảng cách chênh lệch so với thế giới lại nới rộng lên 4,4 triệu đồng/lượng. Tính chung tháng 11, giá vàng SJC giảm hơn 700.000 đồng/lượng.

Thứ hai, 30/11/2015 - 11:17

Bán lẻ điện máy sẵn sàng cho mùa mua sắm cuối năm
Bán lẻ điện máy sẵn sàng cho mùa mua sắm cuối năm

Doanh số một tháng cuối năm bằng ba tháng cộng lại! Nhiều nhà bán lẻ đã đồng ý với nhận định trên. Cuối năm nay, theo dự báo từ các công ty nghiên cứu hành vi tiêu dùng và thị trường, sức mua nhóm hàng điện máy nói chung tiếp tục tăng mạnh… Điều này khẳng định khuynh hướng và thói quen mua sắm của người tiêu dùng Việt Nam

Thứ hai, 30/11/2015 - 10:00

Cấm doanh nghiệp cung cấp thông tin sai lệch về thị trường bất động sản
Cấm doanh nghiệp cung cấp thông tin sai lệch về thị trường bất động sản

(Dân trí) - Chính phủ vừa ký ban hành Nghị định xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS).

Thứ hai, 30/11/2015 - 09:41

Hoảng loạn, tháo chạy khỏi Trung Quốc
Hoảng loạn, tháo chạy khỏi Trung Quốc

Sự bất ổn của thị trường tài chính và kinh tế Trung Quốc (TQ) đã khiến một dòng tiền lớn tháo chạy khỏi nước này. Trong sự dịch chuyển đó, ASEAN, bao gồm cả Việt Nam, đang có cơ hội.

Thứ hai, 30/11/2015 - 09:04

Vietcombank tiếp tục có mặt trong danh sách 10 doanh nghiệp nộp thuế lớn nhất VN
Vietcombank tiếp tục có mặt trong danh sách 10 doanh nghiệp nộp thuế lớn nhất VN

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) vẫn giữ vững vị thế của một ngân hàng hàng đầu và tiếp tục có mặt trong danh sách 10 doanh nghiệp nộp thuế thu nhập doanh nghiệp lớn nhất của Việt Nam năm 2015.

Thứ hai, 30/11/2015 - 09:00

Chậm cổ phần hóa: Yêu cầu xác định trách nhiệm cá nhân
Chậm cổ phần hóa: Yêu cầu xác định trách nhiệm cá nhân

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Vũ Văn Ninh yêu cầu Bộ Công Thương, Bộ Thông tin và Truyền thông, Ngân hàng Nhà nước; UBND TP.HCM, Nam Định, Bình Dương, Bình Phước… sớm xác định nguyên nhân và trách nhiệm của tập thể, cá nhân không hoàn thành kế hoạch cổ phần hóa.

Thứ hai, 30/11/2015 - 08:44

Bất động sản khu Nam “dậy sóng”
Bất động sản khu Nam “dậy sóng”

Từ nửa cuối năm 2015, một loạt thông tin mang tính đòn bẩy đã khuấy động thị trường bất động sản (BĐS) khu vực phía Nam TP.HCM.

Thứ hai, 30/11/2015 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Hà Nội tiếp tục “bêu” tên 92 doanh nghiệp nợ thuế
Hà Nội tiếp tục “bêu” tên 92 doanh nghiệp nợ thuế

(Dân trí) - Hà Nội yêu cầu những đơn vị còn nợ thuế khẩn trương nộp số tiền còn nợ trước khi cơ quan Thuế áp dụng các biện pháp "mạnh tay" hơn.

Thứ hai, 30/11/2015 - 07:15

Cử nhân về quê nuôi heo rừng thu nhập 50 triệu đồng/tháng
Cử nhân về quê nuôi heo rừng thu nhập 50 triệu đồng/tháng

(Dân trí) - Khi còn là sinh viên, anh Đoàn Phan Dinh đã đi phụ bàn, bán hàng… lo chi phí học tập và dành tiền mua heo rừng giống nuôi thực nghiệm. Từ niềm đam mê này, khi tốt nghiệp anh Dinh về quê nuôi heo rừng và hiện nay anh bỏ túi 50 triệu đồng mỗi tháng.

Thứ hai, 30/11/2015 - 06:00

Người Tây Ninh kiếm hàng chục triệu/tháng nhờ... rau rừng
Người Tây Ninh kiếm hàng chục triệu/tháng nhờ... rau rừng

Ai đã một lần đến Tây Ninh không thể bỏ qua món bánh tráng phơi sương cuốn thịt luộc ở Trảng Bàng. Món ăn đơn giản, mộc mạc gồm có thịt heo luộc và rau rừng cuốn bánh tráng nhưng đã để lại nhiều ấn tượng cho người thưởng thức. Đặc biệt là đĩa rau rừng...

Chủ nhật, 29/11/2015 - 03:54

Bất ngờ với những "tài phiệt" nhí ở trung tâm tài chính Thượng Hải
Bất ngờ với những "tài phiệt" nhí ở trung tâm tài chính Thượng Hải

(Dân trí) - Thượng Hải vốn nổi tiếng là một trung tâm tài chính của Trung Quốc. Tuy nhiên, một khảo sát gần đây đã khiến nhiều người bất ngờ khi có tới 92% trẻ em tiểu học ở thành phố này có kiến thức về quản lý tài chính, và thậm chí còn biết đôi chút về chứng khoán và nợ.

Chủ nhật, 29/11/2015 - 02:28

Giật mình với giá mực mini được rao bán với giá 2.000 đồng/con
Giật mình với giá mực mini được rao bán với giá 2.000 đồng/con

Trên chợ mạng bây giờ, có rất nhiều người rao bán mực khô giá “siêu rẻ”. Loại mực bé bằng ba đầu ngón tay hiện đang “đắt hơn tôm tươi” ở thị trường Hà Nội, nhất là vào thời điểm tiết trời đang bắt đầu có những đợt rét đầu đông. Đấy là chợ mạng, còn lên các chợ đầu mối như chợ Đồng Xuân thì còn rẻ nữa.

Chủ nhật, 29/11/2015 - 11:00

"Mưa kim cương giả" làm loạn cả con phố
"Mưa kim cương giả" làm loạn cả con phố

(Dân trí) - Sự việc xảy ra vào khoảng gần 9h tối hôm 25/11 khi bỗng nhiên có hàng ngàn viên đá lấp lánh rơi như mưa từ trên cao xuống phố Natha ở Hồng Kông.

Chủ nhật, 29/11/2015 - 10:08

Đà Nẵng chi 20 tỷ đồng thành lập vườn ươm doanh nghiệp
Đà Nẵng chi 20 tỷ đồng thành lập vườn ươm doanh nghiệp

(Dân trí) - UBND TP Đà Nẵng vừa có quyết định phê duyệt đề án xây dựng Vườn ươm doanh nghiệp TP Đà Nẵng.

Chủ nhật, 29/11/2015 - 09:28

Chuyện chỉ có thể xảy ra ở Phú Quốc!
Chuyện chỉ có thể xảy ra ở Phú Quốc!

Cách đây khoảng 10 năm, khi còn là phóng viên theo dõi mảng du lịch, tôi thường thấy các nhà làm du lịch Việt Nam đau đầu nhiều nhất là việc du khách nước ngoài sau khi đến Việt Nam thì một đi không trở lại, thậm chí họ còn rút ngắn hành trình so với dự kiến...

Chủ nhật, 29/11/2015 - 09:00

Cho thuê đồ hiệu – dịch vụ mới “nổi”: Phù hoa truân chuyên
Cho thuê đồ hiệu – dịch vụ mới “nổi”: Phù hoa truân chuyên

Đồ hiệu luôn được người tiêu dùng quan tâm nhưng không phải ai cũng đủ tài chính để sở hữu chúng. Dịch vụ cho thuê đồ hiệu ra đời đã đem lại nhiều lợi nhuận cho nhiều công ty cầm đồ tại Hồng Công, Singapore và lan sang cả Việt Nam.

Chủ nhật, 29/11/2015 - 08:30

Tín dụng ưu đãi: Khi đồng vốn “nở hoa”
Tín dụng ưu đãi: Khi đồng vốn “nở hoa”

(Dân trí) - Thật ấm lòng khi mục sở thị những mô hình thoát nghèo nhờ đồng vốn ngân hàng đang "nở hoa" trên vùng đất Tây Nguyên. Nhiều hộ gia đình kinh tế trước đây rất khó khăn, nay nhờ sự tiếp sức đồng vốn của ngân hàng mà cuộc sống đã có nhiều đổi thay, từ thiếu ăn đến có của ăn của để.

Chủ nhật, 29/11/2015 - 08:08

Đấu giá nén bạc cổ nặng gần 2kg
Đấu giá nén bạc cổ nặng gần 2kg

(Dân trí) - Một số đồng tiền cổ có niên đại mấy trăm năm, trong đó có nén bạc cổ có khắc chữ “Hà Nội” có từ thời nhà Thanh (Trung Quốc) nặng gần 2kg đang được đấu giá tại một sàn đấu giá ở Hồng Kông.

Chủ nhật, 29/11/2015 - 08:02

Nuôi gà cảnh trên sân thượng thu chục triệu/tháng
Nuôi gà cảnh trên sân thượng thu chục triệu/tháng

(Dân trí) - Tận dụng khoảng không gian bỏ trống trên sân thượng tầng 3, anh Trần Lĩnh Huế (Quán Thánh – Hà Nội) đã thiết kế thành trang trại nuôi gà cảnh, cho thu nhập mỗi tháng lên tới vài chục triệu đồng.

Chủ nhật, 29/11/2015 - 07:00