Công ty HDTC, nơi anh trai đại gia Đinh Trường Chinh bị bắt, làm ăn ra sao?

Ông Đinh Chí Minh - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) - vừa bị khởi tố, bắt tạm giam về tội Tham ô tài sản. Ông Minh đảm nhận chức vụ trên tại HDTC sau khi em trai ông là ông Đinh Trường Chinh - nguyên Chủ tịch HDTC - bị bắt về tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.

Cơ quan điều tra cũng khởi tố bổ sung đối với ông Đinh Trường Chinh về tội Tham ô tài sản.

Quá trình điều tra mở rộng vụ án, một số cá nhân đã tố cáo ông Chinh về các sai phạm trong quá trình điều hành Công ty HDTC. Nhiều khách hàng nhận chuyển nhượng dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh, TP Thủ Đức do Công ty HDTC làm chủ đầu tư, cùng tố cáo ông Chinh và nhiều cá nhân có liên quan dùng nhiều thủ đoạn gian dối, cố ý không thực hiện cam kết hợp đồng chuyển nhượng, không bàn giao các nền đất đã ký với người dân để chiếm đoạt.

Theo giới thiệu của doanh nghiệp, HDTC là công ty Nhà nước, tiền thân là Ban quản lý công trình nhà ở trực thuộc Sở Nhà đất và Công trình công cộng. Được hình thành từ năm 1984, đến năm 2015 được cổ phần hóa, HDTC chính thức trở thành công ty cổ phần vào tháng 4/2016.

Giai đoạn 2018-2015, HDTC được bổ sung nhiều chức năng hoạt động và là đơn vị đầu tiên của TPHCM được giao thực hiện các dự án xây dựng khu dân cư lớn, có quy hoạch hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng như Bình Trưng 10ha, An Phú - An Khánh 131ha (Quận 2, nay là TP Thủ Đức), Bình Trị Đông 28ha (Bình Chánh), An Sương 65ha (Quận 12) hay Tân Đức An 5ha (Thủ Đức).

Trong thời kỳ này, HDTC là đơn vị chủ lực được TPHCM giao tham gia chương trình xây dựng nhà ở để tái định cư các hộ dân cư ngụ trên và ven kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, thực hiện chương trình nhà kênh rạch thành phố như Chung cư Tô Hiến Thành (Quận 10), Nguyễn Văn Lượng (Gò Vấp), Bình Đăng (Quận 8), Bình Phú (Quận 6), Bình Trưng (Quận 2), Bắc Đinh Bộ Lĩnh (quận Bình Thạnh)...

Tính tại ngày 31/12/2022, ông Đinh Trường Chinh sở hữu 26,45% vốn HDTC. Hai cổ đông tổ chức khác nắm giữ cổ phần lớn là Công ty cổ phần Đầu tư Tài chính Bất động sản FR (34,79% vốn) và Tổng công ty địa ốc Sài Gòn TNHH MTV (doanh nghiệp nhà nước - 30% vốn). Ngoài ra, bà Đinh Châu Ngọc Hương nắm 8,67% vốn.

Sau ngày ông Chinh bị bắt (tháng 10/2023), HDTC ra thông cáo báo chí khẳng định vụ việc của ông Chinh liên quan đến thời kỳ ông này làm Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân, không liên quan đến HDTC.

HDTC khẳng định sự việc sẽ không ảnh hưởng đến bất kỳ định hướng phát triển dài hạn và hoạt động bình thường của doanh nghiệp. Mọi hoạt động đầu tư và kinh doanh của công ty đều minh bạch, công khai; đảm bảo quyền lợi hợp pháp của khách hàng khi sở hữu sản phẩm bất động sản của HDTC trên toàn quốc.

Vào cuối tháng 11/2023, HDTC có thông báo cho toàn thể cán bộ nhân viên tạm thời nghỉ không hưởng lương để chờ việc. Thời gian kể từ ngày 26/11 cho đến khi công ty có thông báo mới.

Lý do công ty đưa ra là nguồn tài chính hiện tại vô cùng khó khăn, không có nguồn thu để chi trả lương cho cán bộ, nhân viên. Vì vậy, Hội đồng quản trị thống nhất sắp xếp tổ chức bộ máy tinh gọn, chỉ giữ lại những nhân sự chủ chốt để củng cố công ty trong giai đoạn trước mắt, làm cơ sở cho việc phát triển sau này.

Theo tài liệu có được, năm 2022, HDTC đạt hơn 713 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 24% so với năm trước và lợi nhuận sau thuế gần 97 tỷ đồng, giảm 48%.

Vốn điều lệ HDTC vào cuối năm 2022 đạt gần 2.242 tỷ đồng. Nợ vay tài chính ở mức 1.970 tỷ đồng, tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu là 0,88 lần.

Tại ngày 31/12/2022, HDTC có giá trị hàng tồn kho 2.381 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí xây dựng kinh doanh dở dang. Một số dự án có chi phí dở dang dài hạn lớn như An Phú - An Khánh (TPHCM - 2.204 tỷ đồng), Khu du lịch nghỉ dưỡng Thiên Đường Xanh (Bình Định - gần 1.047 tỷ đồng).

Năm 2023, HDTC đặt mục tiêu doanh thu 1.000 tỷ đồng và lợi nhuận 200 tỷ đồng. Công ty có kế hoạch tăng vốn lên 3.026,5 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu để trả cổ tức.