Kinh doanh

Căn hộ hạng sang thành điểm nhấn ngay trung tâm phố cổ Hà Nội

Thứ tư, 20/12/2017 - 12:56

Cùng với sự trở lại của căn hộ hạng sang trên thị trường, một tổ hợp khách sạn tiêu chuẩn 5 sao và căn hộ thương mại 21 tầng nằm ngay tại khu vực phố cổ Hà NộI mới ra mắt gần đây đang trở thành điểm nhấn đặc biệt thu hút khách hàng.

Đưa ra nhận định tại Hội nghị Bất động sản 2017 diễn ra hôm 21/11 vừa qua, ông Barry Weisblatt, giám đốc phân tích đến từ chứng khoán Bản Việt cho rằng, thu nhập của người Việt ngày càng tăng và dễ dàng tiếp cận với các kênh tài chính là nguyên nhân thúc đẩy các giao dịch bất động sản tăng lên trong những năm gần đây.

Ông Barry Weisblatt cho biết, người Việt ngày càng có nhiều tiền hơn. GDP tăng trưởng liên tục trong những năm vừa qua với tốc độ tăng trưởng cao hơn các nước khác với số gia đình trung lưu đạt 530.000 hộ gia đình và vẫn đang tiếp tục tăng lên.

“Chính việc có nhiều tiền dẫn đến người mua nhà ở Việt Nam ngày càng tự tin hơn so với các nước khác. Số lượng người vay tiền ngân hàng mua nhà đã chiếm 50% so với chỉ hơn 10% cách đây 10 năm và chi phí vay cũng thấp hơn trước. Thị trường căn hộ là một thành phần rất quan trọng của bất động sản. Các giao dịch bất động sản đang tăng lên. Kể từ năm 2014, số lượng người mua căn hộ so với người mua để đầu tư ngày một tăng”, ông cho biết.

Căn hộ hạng sang thành điểm nhấn ngay trung tâm phố cổ Hà Nội - 1

Cùng với thông tin trên, một diễn biến khá thú vị trên thị trường bất động sản trước đó đã được giới kinh doanh địa ốc chỉ ra rằng, ngay từ năm 2016, thị trường đã chứng kiến sự trở lại của căn hộ hạng sang với một số dự án tiếp tục được chào bán và ra mắt thị trường. Dù không quá nhộn nhịp rồi chững lại như căn hộ cao cấp, phân khúc căn hộ hạng sang khá lặng lẽ nhưng vẫn chiếm một vị thế ổn định trong cơ cấu hoạt động của thị trường.

Một trong số những dự án căn hộ hạng sang tạo được sức hút gần đây chính là dự án Hanoi Aqua Central, một tổ hợp khách sạn tiêu chuẩn 5 sao và căn hộ thương mại 21 tầng nằm ngay tại khu vực phố cổ Hà Nội. Dự án này toạ lạc ngay vị trí đắc địa 44 Yên Phụ (Hà Nội) do Công ty cổ phần tháp nước Hà Nội làm chủ đầu tư và được thi công bởi hàng loạt nhà thầu uy tín như: Nhà thầu thi công hoàn thiện là Tập đoàn Shimizu Nhật Bản, Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình, thiết kế kiến trúc bởi Công ty TNHH Tư Nhân CPG, thiết kể cảnh quan bởi One Landscape Art Urbanism (Hongkong).

Tổ hợp này gồm 21 tầng nổi, 3 tầng hầm với 238 căn hộ cao cấp và penthouse. Trong đó, tầng 1 được phân bố làm trung tâm thương mại, tầng 2 làm khối văn phòng, tầng 3 khu vực bể bơi trong bốn mùa trong nhà và phòng tập GYM đầy đủ thiết bị cao cấp. Từ tầng 4 sẽ là khu căn hộ với diện tích đa dạng từ 117-147,5m2 và được thiết kế hợp lý từ 3 - 4 phòng ngủ. 12 căn hộ penthouse thông tầng sẽ được đặt tại vị trí cao nhất của toà nhà là tầng 21. Tiếp đó, tầng thượng là khu vực giải trí, ẩm thực bao gồm nhà hàng, quán cà phê và Sky Bar nhằm phục vụ nhu cầu thư giãn cho cư dân tại đây.

Căn hộ hạng sang thành điểm nhấn ngay trung tâm phố cổ Hà Nội - 2

Nếu một dự án nhà ở cao cấp hoặc hạng sang được bán ở khu vực xa trung tâm, khách mua sẽ khá e ngại bởi mức giá quá cao. Tuy nhiên, khi dự án được đặt tại trung tâm thành phố thì khách hàng sẽ suy nghĩ lại.

“Giá bán của Hanoi Aqua Central xứng đáng với vị trí của dự án. Hơn nữa, chất lượng căn hộ mà chủ đầu tư cung cấp là một yếu tố quan trọng để thu hút khách mua”, anh Nguyễn Tuấn (Hà Nội), một khách hàng mua căn hộ tại đây chia sẻ.

Căn hộ tại đây được thiết kế không gian mở, tường kính trong suốt, mang lại cho mỗi căn hộ quan cảnh bao quát và ánh sáng tự nhiên, có thể nhìn thẳng ra những địa điểm có tiếng ở Hà Nội như: sông Hồng, phố cổ Hàng Ngang, Hàng Đào, lăng Bác, hồ Trúc Bạch hay đường Thanh Niên.

Điểm nhất đặc biệt của dự án Hanoi Aqua Central là tất cả các căn hộ đều được trang bị đầy đủ nội thất gắn tường của các thương hiệu nổi tiếng từ châu Âu, Nhật Bản và Hoa Kỳ với phong cách sang trọng, hài hòa về bố cục, trang nhã về màu sắc. Trong đó, thương hiệu Italgrariti (Ý), Bestile (Tây Ban Nha) cung cấp vật liệu gạch ốp lát; Duravit (Đức) cung cấp thiết bị vệ sinh; Hesgrohe (Đức) cung cấp vòi sen và phụ kiện kèm theo; Tanaka (Nhật Bản) cung cấp vật liệu tủ bếp và các phụ kiện đồng bộ đi kèm và được nhập khẩu nguyên bộ từ Nhật Bản.

Thêm vào đó, khu cảnh quan 1000m2 tại dự án do công ty One Landscape của Hong Kong thực hiện được lấy ý tưởng 5 thác nước Đà Lạt và vườn hoa bốn mùa. Thiết kế vườn cảnh trong căn hộ mang đến khoảng không gian xanh mát gần gũi với thiên nhiên, tràn ngập ánh sáng và gió trời cũng như không gian sống tinh tế thể hiện đậm nét văn hóa và tính cách đặc trưng của phố cổ Hà Nội.

Trên thị trường, mức giá của một căn hộ hạng sang rơi vào khoảng trên dưới 10 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc sở hữu căn hộ này cũng không quá khó do chủ đầu tư luôn đưa ra các chương trình hỗ trợ khách hàng. Do vậy, nhiều người có thể sở hữu được căn hộ hạng sang chứ không nhất thiết phải là giới siêu giàu.