Công bố loạt dự án BT của "đại gia" bất động sản phải dừng triển khai

Cụ thể, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cho biết theo quy định của Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư có hiệu lực thi hành từ 1/1/2021, đối với dự án áp dụng loại hợp đồng BT thì dừng triển khai dự án mới, dừng thực hiện dự án chưa phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu.

Trong danh sách 82 dự án phải dừng triển khai, danh mục các dự án chưa phê duyệt chủ trương đầu tư chiếm số lượng nhiều nhất, tới 69 dự án.

Trong số này xuất hiện nhiều tên tuổi doanh nghiệp bất động sản lớn như Công ty  CP Tập đoàn T&T với 3 dự án, gồm: Dự án vành đai 3,5 đoạn cầu Thượng Cát đến Quốc lộ 5 kéo dài; Dự án Vành đai 4 đoạn cao tốc Hà Nội - Lào Cai đến Quốc lộ 32 và đoạn từ Quốc lộ 32 đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ; xây dựng tuyến đường từ Thành cổ Sơn Tây tới phía Bắc Đền Và.

Công ty CP Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội Geleximco với dự án vành đai 2,5, đoạn từ khu đô thị mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ theo hình thức BT. Công ty CP Him Lam với dự án cầu Trần Hưng Đạo qua Sông Hồng dài 3km.

Công ty CP Tập đoàn Mặt trời - Sun Group với dự án cầu Tứ Liên và đường từ cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.

Công ty CP Đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành - Capitaland với dự án đường liên khu vực phía Đông khu công nghiệp Nguyên Khê.

Công ty CP Bitexco (Bitexco Group) có dự án đường 70 đoạn từ Văn Điển đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ (đường nối Quốc lộ 1A cũ và đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ).

Còn Công ty CP Tập đoàn C.E.O (CEO Group, Mã: CEO) có dự án Khu trung tâm chính trị - hành chính, khu liên hợp văn hóa - thể thao huyện Quốc Oai với tổng diện tích 9 ha.

2 dự án trong nhóm đã phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, chưa ký hợp đồng gồm: Dự án cải tạo, nâng cấp đường 70, đoạn Hà Đông - Văn Điển theo hình thức BT (quy mô 7,5km) của Liên danh Công ty CP đầu tư Văn Phú - Invest, Công ty CP đầu tư Văn Phú số 1 và Tập đoàn Phú Mỹ - Công ty TNHH An Quý Hưng.

Dự án thứ hai là Cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai với quy mô 23,1 km do liên danh Công ty CP Sông Đà - Tổng Công ty Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC) - Công ty CP Thương mại Ngôi Nhà Mới - CTCP Đại An.

Nhóm tiếp theo là 11 dự án đã phê duyệt chủ trương đầu tư, đang hoàn thành báo cáo nghiên cứu khả thi. Trong danh mục này, có dự án xây dựng nút giao giữa vành đai 3,5 với Đại lộ Thăng Long của Công ty CP Him Lam.

Dự án xây dựng 3 tuyến đường: Đường Đa Tốn đi đường Hà Nội - Hải Phòng; đường từ khu đô thị Ecopark đi đường 179, đường 179 từ đường Nguyễn Huy Nhuận đến sông Bắc Hưng Hải theo hình thức BT của Công ty CP Phát triển đô thị Việt Hưng; Dự án đường 70, đoạn từ Nhổn đến Đại lộ Thăng Long - Hà Đông của Công ty BĐS Thái An.

Ngoài ra có các dự án khác như: Dự án vành đai 3,5 đoạn từ cầu Thượng Cát đến Quốc lộ 32 của liên danh công ty Gia Long - Công ty XNK Thăng Long; Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ đường 70B thôn Tự Khoát đến Phương Nhị và đường nối từ đường gom phía Tây cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ với quốc lộ 1A của Công ty CP đầu tư và phát triển Hòa Bình; Dự án đường trục phát triển kinh tế Miếu Môn - Hương Sơn của Liên danh Công ty CP XNK Hà Nội và ICID; Dự án cải tạo nâng cấp hệ thống trạm bơm tiêu Đông Mỹ của BQLDA ĐTXD công trình Nông nghiệp và PTNT thành phố...

Dự án xây dựng hệ thống thu gom nước thải lưu vực sông Cầu Bây và Nhà máy XLNT Phúc Đồng, Long Biên của Công ty CP Đầu tư Xây dựng và thương mại Phú Điền; Xây dựng cụm công trình đầu mối Liên Mạc của BQLDA ĐXD Công trình nông nghiệp; Hệ thống thoát nước động lực phía Tây Nam Hà Đông của Công ty CP Đầu tư Trung Việt, Trường cao đẳng nghề công nghiệp ở Đông An của Ban QLDA ĐTXD Công trình dân dụng và công nghiệp.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, năm 2020, Tập thể lãnh đạo UBND TP đã họp về việc rà soát các dự án đầu tư theo hình thức PPP của Thành phố, theo đó UBND TP đã chỉ đạo: Đối với các dự án chưa giao nhà đầu tư (kể cả dự án đã được Thủ tướng cho phép lựa chọn nhà đầu tư) giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo cho các nhà đầu tư đề xuất dự án, nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án việc dừng công tác chuẩn bị đầu tư.

Năm 2021, Ban án sự Đảng UBND TP đã báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy về việc triển khai thực hiện các dự án PPP và chuyển đổi một số dự án sang hình thức đầu tư công trên địa bàn Thành phố.

Theo đó, Ban cán sự Đảng UBND TP có ý kiến: Giao Sở Kế hoạch và đầu tư chủ trì rà soát, thông báo cho các nhà đầu tư dừng công tác chuẩn bị đầu tư, rà soát từng dự án cụ thể, tham mưu đề xuất UBND TP xem xét, chuyển đổi sang hình thức đầu tư công đối với những dự án cần thiết, cấp bách theo quy định.

Căn cứ quy định hiện hành và các chỉ đạo nêu trên, các dự án do cơ quan Nhà nước và nhà đầu tư đề xuất thuộc trường hợp dừng triển khai, dừng thực hiện theo danh sách 82 dự án nêu trên; việc thanh toán chi phí chuẩn bị dự án (nếu có) thực hiện theo quy định tại khoản 11 Điều 91 Nghị định số 35 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư.