Đề nghị TP. Hà Nội giải quyết quyền lợi tổ dân cư 57 phường Dịch Vọng

Văn bản số 367/VPBCĐ-V.IV ngày 11/1/2013 gửi Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, do Phó Chánh văn phòng Phạm Anh Tuấn ký nêu rõ: “Văn phòng Ban chỉ đạo (BCĐ) về phòng, chống tham nhũng nhận được đơn của đại diện 11 hộ dân, trú tại tổ 57, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội (đồng gửi Thủ tướng Chính phủ - Trưởng ban, Phó Thủ tướng Chính phủ - Phó Trưởng ban BCĐ về phòng, chống tham nhũng), nội dung phản ánh:

Năm 1990, các hộ dân trên được UBND xã Dịch Vọng, huyện Từ Liêm cấp đất làm nhà ở theo tiêu chuẩn đất giãn dân và ở từ đó đến nay; mặc dù nhà xuống cấp nghiêm trọng, đã nhiều lần đề nghị nhưng vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc giấy phép sửa chữa, xây dựng nhà vì lý do đất quy hoạch nằm trong dự án.

Các hộ gia đình đề nghị Thủ tướng Chính phủ - Trưởng BCĐ, Phó Thủ tướng Chính phủ - Phó Trưởng BCĐ về phòng, chống tham nhũng, Văn phòng BCĐ Trung ương về phòng chống tham nhũng, UBND TP. Hà Nội sớm có ý kiến chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra xác minh làm rõ những nội dung nêu trong đơn và đề nghị:

Nếu dự án xây kinh doanh, thương mại được triển khai hợp pháp, đúng quy định, các hộ gia đình trên cam kết ủng hộ và tham gia thực hiện theo phần nghĩa vụ của mình nhưng cần có sự thỏa thuận rõ ràng, cụ thể, tạo sự đồng thuận của người dân.

Văn phòng BCĐ Trung ương về phòng, chống tham nhũng xin chuyển đơn kiến nghị của các hộ gia đình nêu trên đến đồng chí Chủ tịch UBND TP. Hà Nội để chỉ đạo kiểm tra, làm rõ những nội dung phản ánh trong đơn và xử lý những nội dung kiến nghị, trả lời cho công dân, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của nhà nước và công dân”.

Như thông tin đã đưa, trong đơn đề nghị của 11 hộ gia đình cư trú ổn định ở khu tập thể giáo viên tổ 57 phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội gửi đến báo Dân trí: Khu tập thể giáo viên Tổ 57 được hình thành từ cuối năm 1990, các hộ gia đình đều có quyết định cấp đất của Chủ tịch UBND xã Dịch Vọng khi đó là ông Nguyễn Mạnh Hiến. Kể từ khi được cấp đất, hàng năm các hộ gia đình đều thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế theo quy định Nhà nước. Nhưng suốt 21 năm qua, quyền lợi tối thiểu mà các hộ dânmơ ướcđếntấm sổ đỏ vẫn là thứ xa vời, nhiều gia đình muốn sửa chữa lại ngôi nhà cấp 4 đang xuống cấp cũng không được chính quyền “bút phê”.

Kể từ khi được cấp đất và xây nhà đến nay, chưa có gia đình nào sang nhượng, mua bán. Hàng năm, tất cả 11 hộ gia đình tđều thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế theo quy định của nhà nước, nghiêm túc thực hiện quy định ghi trong quyết định cấp đất của chính quyền địa phương. Trong bản đồ địa chính của phường Dịch Vọng cũng thể hiện rõ phần đất mà 11 hộ gia đình đang sử dụng ổn định từ cuối năm 1990 đến nay.

Vào các năm 1997 và 2003, các hộ gia đình sinh sống tại khu tập thể giáo viên tổ 57, phường Dịch Vọng đã nộp đơn đề nghị UBND phường Dịch Vọng làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSDĐ, bởi đây là khối tài sản hợp pháp của các hộ và được Nhà nước công nhận. Nhưng mong muốn của các hộ dân đã không được chính quyền sở tại giải quyết với lý do, khu nhà tập thể các hộ dân đang ở nằm trong dự án đô thị mới Nghĩa Đô - Dịch Vọng.

Theo ghi nhận, đến thời điểm này Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã thực hiện xong phần lớn các hạng mục thuộc dự án, đã bán và đưa vào sử dụng nhà từ trước năm 2005. Riêng khu đất thuộc lô C dự án, nơi 11 hộ dân khu tập thể giáo viên tổ 57, phường Dịch Vọng đang sử dụng vẫn “giậm chân tại chỗ” và chưa có dấu hiệu sẽ triển khai.

Các hộ gia đình đề nghị cơ quan chức năng làm rõ việc xã Dịch Vọng, huyện Từ Liêm cấp đất ở cho 11 hộ gia đình từ cuối năm 1990 có phải là tài sản chính đáng và hợp pháp của các gia đình không? Trong quá trình sử dụng đất từ khi được cấp đến nay, người dân có sai phạm gì không? Trong trường hợp không sai phạm, vì sao đến nay người dân khu tập thể giáo viên Tổ 57 phường Dịch Vọng chưa được cấp sổ đỏ, không được phép xây dựng sửa chữa nhà?

Thực tế việc thực hiện quy hoạch dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Nghĩa Đô - Dịch Vọng diễn ra như thế nào? Đến nay quy hoạch còn giá trị thực hiện không? Việc chủ đầu tư thay đổi thiết kế và thông báo kế hoạch xây dựng toà nhà 21 tầng trên đất của các hộ gia đình có được các cơ quan chức năng quản lý cho phép không? Tại sao khi được yêu cầu xuất trình các văn bản liên quan để làm căn cứ thoả thuận đền bù, tái định cư thì chủ đầu tư lại tránh né, không chấp nhận xuất trình?

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương