Dân nộp tiền mua đất cho xã 13 năm vẫn chưa có "sổ đỏ"

Mua đất hơn thập kỷ chưa nhận được "sổ đỏ"

Thời gian gần đây hơn chục hộ dân xã Yên Quang, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình vô cùng bức xúc trước sự việc phải tự đến cơ quan thuế nộp tiền lệ phí trước bạ nhà, đất để làm các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ - PV) cho thửa đất mua cách đây 13 năm của UBND xã.

Trao đổi với PV Dân trí các hộ dân cho biết, năm 2009 những hộ có nhu cầu xin cấp đất ở đã đăng ký với UBND xã để mua đất. UBND xã Yên Quang sau đó có tờ trình gửi UBND huyện Nho Quan để thực hiện các quy định theo Luật đất đai.

Tháng 5/2010, UBND huyện Nho Quan có quyết định giao đất cho các gia đình, cá nhân ở xã Yên Quang làm nhà ở. Sau quyết định này, xã Yên Quang tổ chức xác định mốc giới, giao đất tại thực địa, chỉnh lý biến động đất đai và làm thủ tục trình lên huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo luật định.

"Hầu hết các hộ dân chúng tôi đều đã nộp tiền về cho UBND xã để làm các thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chờ mãi không thấy xã giao "sổ đỏ", chúng tôi đến hỏi thì nhận được câu trả lời là chưa xong các thủ tục" - một người dân cho biết.

Cung cấp cho PV Dân trí quyết định giao đất của UBND huyện, các phiếu thu đã nộp tiền thực hiện nghĩa vụ tài chính, biên bản đo giao đất thổ cư mới do UBND xã Yên Quang cấp, các hộ dân vô cùng bức xúc trước việc làm bất minh của chính quyền xã, để người dân 13 năm qua mua đất nhưng không có bất cứ quyền lợi nào trên thửa đất được giao.

"Nhiều hộ dân chúng tôi mua đất sau hơn chục năm không có "sổ đỏ" đã không dám làm gì trên thửa đất đó. Có gia đình muốn giao đất lại cho con cái ra ở riêng cũng chịu vì không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhiều lần lên xã hỏi, đơn thư ra huyện nhưng đều nhận được câu trả lời không thỏa đáng từ chính quyền và cơ quan chuyên môn" - người dân thôn Yên Bình nói.

Hiện hầu hết các hộ dân đều đã đến cơ quan thuế để thực hiện nghĩa vụ tài chính, làm các thủ tục để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Số tiền cách đây hơn 10 năm họ bỏ ra mua đất nộp cho xã đã hơn chục triệu đồng, giờ tiếp tục phải bỏ hàng chục triệu đồng nữa coi như mua được thửa đất phải đóng 2 lần tiền.

Qua 4 đời Chủ tịch xã vẫn "ngâm" hồ sơ

Sự việc hơn chục hộ dân xã Yên Quang nộp tiền mua đất cho xã 12 năm vẫn chưa được cấp "sổ đỏ" đến nay trải qua 4 đời Chủ tịch UBND xã, do nhiều lý do nhưng đến nay dân vẫn phải... chờ.

Ông Hoàng Xuân Ảnh - Chủ tịch UBND xã Yên Quang cho hay, khi mới lên làm lãnh đạo, ông cũng đã nắm được việc này. Đây là sự việc khó giải quyết từ các đời lãnh đạo trước để lại.

"Thời điểm người dân nộp tiền cho xã để làm các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cách đây 13 năm. Lãnh đạo xã lúc đó giải quyết chưa xong, sau đó địa phương có nhiều biến động, liên tục thay thế lãnh đạo UBND xã nên việc giải quyết bị ngắt quãng" - ông Ảnh cho biết.

Chủ tịch UBND xã Yên Quang cho biết thêm, gần đây người dân liên tục có phản ánh đến xã về sự việc này, xã cũng đã có báo cáo lên huyện để tìm phương án giải quyết. Chính quyền địa phương hiện đang rất khó khăn về kinh phí để đóng tiền làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dân.

"Trước mắt, xã vận động người dân tự nguyện hoàn thành các nghĩa vụ với cơ quan thuế để làm các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Về lâu dài, xã sẽ có phương án khi xin hay bố trí được kinh phí sẽ hoàn trả lại số tiền người dân đã nộp để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" - ông Ảnh nói.

Vị Chủ tịch UBND xã tâm sự thêm: "Đây là bài toán khó khi địa phương đang còn rất khó khăn. Trong thời gian tới chúng tôi sẽ tháo gỡ từ từ".

Được biết, thời điểm cách đây 13 năm khi người dân đóng tiền mua đất của xã, lúc này ông Hoàng Xuân Ảnh đang làm Chủ tịch hội nông dân của xã, trong biên bản UBND xã bàn giao đất cho dân, ông Ảnh cũng là người chứng kiến.