Yêu cầu xác định lại tiền đất của dự án sân golf 54 lỗ trên 4.600 tỷ đồng

Thông tin đó được Thanh tra Chính phủ nêu trong Kết luận thanh tra về quản lý, sử dụng đất đai, cấp phép khai thác các mỏ đất, đá làm vật liệu xây dựng và công tác quy hoạch tại tỉnh Ninh Bình, vừa công khai rộng rãi.

Kết luận chỉ rõ, Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 hồ Yên Thắng thuộc nhóm dự án có hạn chế, thiếu sót, vi phạm về công tác quy hoạch; dự án có quy mô trên 5ha nhưng không lập quy hoạch chi tiết 1/500.

Dự án này cũng nằm trong nhóm các dự án có hạn chế, thiếu sót, vi phạm trong việc xác định tiền sử dụng đất, thuê đất, chưa xác định bổ sung tiền thuê đất, chậm nộp tiền thuê đất. Dự án có vi phạm về trật tự xây dựng; chậm xác định đơn giá thuê đất, ký hợp đồng thuê đất.

Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu tỉnh Ninh Bình rà soát, xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo đúng tính đúng, tính đủ, không để thất thoát ngân sách nhà nước tại Dự án Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng. Cụ thể, Ninh Bình phải xác định lại tiền sử dụng đất diện tích 22,69ha và điều chỉnh đơn giá thuê đất diện tích gần 91ha.

Địa phương cũng phải rà soát, xử lý theo quy định việc chậm xác định nghĩa vụ tài chính, ký hợp đồng thuê đất đối với một số diện tích tại dự án này. Kiểm tra việc khai thác kinh doanh biệt thự, condotel tại Dự án Khu sinh thái và biệt thự Golden Cúc Phước và Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng, đảm bảo thực hiện đúng quy định pháp luật.

Đáng chú ý, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước (trường hợp cần thiết, phối hợp với các bộ ngành liên quan) kiểm tra, rà soát việc chuyển nhượng, xác định giá chuyển nhượng 66.842.700 cổ phiếu (75% vốn sở hữu) tại Công ty PV-Inconess từ Công ty TNHH MTV Quản lý quỹ Vietinbank sang TCG Land liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái và Dự án Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng.

Theo phản ánh của báo chí, dự án sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng do Công ty cổ phần đầu tư PV-Inconess làm chủ đầu tư với tổng diện tích khoảng 583ha, được chia thành 3 giai đoạn, tổng vốn đầu tư khoảng 4.615 tỷ đồng. 

Đây được coi là dự án lớn, chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Ninh Bình về thu hút đầu tư và phát triển du lịch.

Hồ Đồng Thái được giới thiệu kết hợp với dự án sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng tạo nên một khu du lịch liên hợp thể thao đồng bộ, liên hoàn, với đầy đủ các chức năng du lịch thể thao, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, các dịch vụ giải trí, ăn, nghỉ cao cấp, nằm trên địa phận của các xã Yên Thắng, Yên Đồng, Đông Sơn của huyện Yên Mô và TP Tam Điệp.