Thanh tra phát hiện sai phạm dự án khu nhà ở, đề nghị xử lý 13 cán bộ

Ngày 26/8, Thanh tra tỉnh Sóc Trăng đã có kết luận thanh tra trách nhiệm của các sở, ngành, địa phương về công tác quản lý Nhà nước đối với khu nhà ở Văn Minh (phường 2, TP Sóc Trăng) trong việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, quy hoạch, xây dựng, kinh doanh bất động sản.

Theo kết luận, tháng 10/2017, Công ty TNHH Coffee City được UBND tỉnh Sóc Trăng công nhận làm chủ đầu tư khu nhà ở Văn Minh với diện tích gần 10.000m2 (trong đó đất ở đô thị 2.710m2, còn lại đất trồng cây lâu năm) do ông Trần Văn Minh đứng tên quyền sử dụng đất.

Đến tháng 10/2018, ông Minh tiếp tục được UBND TP Sóc Trăng cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng 2.081m2 từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở. Việc chuyển đổi này không đúng quy định, do tại thời điểm xin chuyển đổi mục đích, đất của ông Minh chưa đăng ký nhu cầu sử dụng đất và không có trong kế hoạch sử dụng đất của UBND TP Sóc Trăng.

Mặc dù Công ty TNHH Coffee City chưa hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở thương mại nhưng công ty này đã xây 47 căn nhà để bán là không đúng theo quy định. Đến thời điểm thanh tra, công ty và người dân tự thỏa thuận ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở 33 căn nhà với số tiền gần 18 tỷ đồng.

Công ty TNHH Coffee City chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khi chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền. Công ty này còn thực hiện xây đường giao thông trên đất cây lâu năm khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng.

Ngoài ra, công ty còn vi phạm khi lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không đúng nội dung chính, như: Thông tin cơ bản của dự án được phê duyệt, thông tin chi tiết về dự án…

Theo Thanh tra tỉnh Sóc Trăng, việc Sở Xây dựng trình UBND tỉnh công nhận Công ty TNHH Coffee City làm chủ đầu tư khu nhà ở Văn Minh không đúng theo quy định do đơn vị này không có quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất ở hợp pháp để thực hiện dự án nhà ở thương mại.

Phòng Quản lý đô thị TP Sóc Trăng tham mưu UBND TP Sóc Trăng cấp giấy phép quy hoạch cho Công ty TNHH Coffee City không đúng theo quy định do công ty này chưa đủ năng lực, điều kiện làm chủ đầu tư dự án.

Từ những sai phạm nghiêm trọng tại khu nhà ở Văn Minh, Thanh tra tỉnh Sóc Trăng kiến nghị cơ quan thẩm quyền kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm hoặc xử lý theo quy định của Đảng đối với 7 cán bộ thuộc Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch - Đầu tư, Sở Tài nguyên - Môi trường, UBND TP Sóc Trăng và 6 cán bộ của TP Sóc Trăng có liên quan.

Trong đó, có ông Phạm Anh Minh, nguyên Phó Giám đốc Sở Xây dựng (hiện là Bí thư huyện ủy Châu Thành); ông Dương Quốc Việt, nguyên Giám đốc Sở Xây dựng; ông Nguyễn Hoàng Dân, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường; ông Trần Hoàng Hợp, Phó Chủ tịch UBND TP Sóc Trăng;...