Người hủy thuê Thủy Tạ Đà Lạt có được nhận lại 600 triệu đồng tiền cọc?

Ngày 24/11, thông tin từ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng, ông Đoàn Hải Hà - người từng trúng đấu giá thuê nhà hàng Thủy Tạ - đã đặt cọc hơn 600 triệu đồng để tham gia đấu giá.

Hiện nay ông Hà đã xin rút lui, không thực hiện nghĩa vụ đóng tiền thuê tài sản theo kết quả đã được phê duyệt, UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ quyết định ông Hà có được nhận lại tiền cọc hay không.

Trước đó, tỉnh Lâm Đồng đã phê duyệt kết quả và yêu cầu ông Đoàn Hải Hà (trú thành phố Hà Nội) phải đóng tiền thuê trong 10 năm, với số tiền đóng một lần là hơn 151 tỷ đồng.

Trong thời gian này, ông Đoàn Hải Hà đã xin đổi tên từ nhà hàng Thủy Tạ thành một tên gọi khác. Tuy nhiên việc này không được UBND thành phố Đà Lạt chấp thuận.

Theo đại diện UBND thành phố Đà Lạt, việc tổ chức đấu giá cho thuê khu đất nhà hàng Thủy Tạ là chủ trương được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận, với mục tiêu là đóng góp vào ngân sách địa phương để phục vụ phát triển kinh tế, xã hội.

Nhà hàng Thủy Tạ nằm trong Danh thắng quốc gia Hồ Xuân Hương, được bảo vệ nghiêm ngặt nên việc thay đổi tên và kiến trúc nằm ngoài thẩm quyền của địa phương.

Một lãnh đạo thành phố Đà Lạt cho biết, tên gọi Thủy Tạ đã ăn sâu vào tâm thức của người dân Đà Lạt và du khách trong và ngoài nước. 

"Khu nhà hàng này nằm trong tổng thể Danh thắng quốc gia Hồ Xuân Hương nên việc thay đổi tên gọi và thiết kế, kiến trúc do cơ quan có thẩm quyền quyết định. Việc thay đổi tên gọi là rất khó", lãnh đạo thành phố Đà Lạt nói thêm.

Ngày 24/11, nguồn tin của Dân trí cho biết UBND TP Đà Lạt đã có tờ trình gửi UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét hủy Quyết định phê duyệt kết quả đấu giá cho thuê nhà gắn liền với thuê quyền sử dụng đất 10 năm đối với nhà hàng Thủy Tạ.

Theo quyết định được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt trước đó, trong vòng 15 ngày, kể từ ngày 8/11, ông Đoàn Hải Hà - người trúng đấu giá thuê nhà hàng Thủy Tạ - phải nộp hơn 151 tỷ đồng. Tuy nhiên đến nay, ông Hà vẫn không thực hiện nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá.

Ngày 22/11, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản thông báo UBND TP Đà lạt về việc khách hàng Đoàn Hải Hà thông báo không tham gia đầu tư vào khu đất này.

Như báo Dân trí đã thông tin, cuối tháng 10, tỉnh Lâm Đồng tổ chức đấu giá cho thuê đất và tài sản trên đất đối với nhà hàng Thủy Tạ.

Sau 63 bước giá, ông Đoàn Hải Hà đã trúng với giá 15,150 tỷ đồng/năm. So với giá khởi điểm đưa ra chỉ hơn 3,040 tỷ đồng/năm, giá trúng cao gần gấp 5 lần giá khởi điểm. 

Nhiều người cho rằng, với giá trúng cao như trên, người trúng đấu giá sẽ rất khó bảo đảm lợi nhuận vì tình hình kinh doanh đang có nhiều khó khăn.

Đến ngày 23/11 (15 ngày sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt kết quả trúng đấu giá), ông Đoàn Hải Hà không nộp tiền thuê đất và tài sản trên đất theo quy định.

Nhà hàng Thủy Tạ (số 1 Yersin cũ) có tổng diện tích hơn 3.800m2, trên đất có ngôi nhà 2 tầng diện tích sàn hơn 260m2; phần đất còn lại là bồn hoa, khuôn viên, sân bãi.

Tài sản trên đất gồm khu nhà chính xây 2 tầng, mái bê tông cốt thép và một số hạng mục khác. Tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà, công trình xây dựng hơn 79%.