Mẫu sổ đỏ mới từ ngày 1/8

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư số 10/2024 quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).

Mẫu sổ đỏ mới sẽ gồm một tờ có hai trang, in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, có kích thước 210mm x 297mm.

Trang 1 sổ đỏ gồm: Quốc huy, Quốc hiệu; dòng chữ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất" in màu đỏ; mã QR; mã Giấy chứng nhận; mục "Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất", "Thông tin thửa đất", "Thông tin tài sản gắn liền với đất"; địa danh, ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký Giấy chứng nhận; số phát hành Giấy chứng nhận (số seri); dòng chữ "Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR".

Trang 2 sổ đỏ gồm thông tin về "Sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất", "Ghi chú", "Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận", "số vào sổ cấp Giấy chứng nhận…

Cơ quan có chức năng tham mưu giúp Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quản lý nhà nước về lập, chỉnh lý hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ có trách nhiệm xây dựng các yếu tố chống giả (đặc điểm bảo an) trên phôi sổ đỏ; tổ chức việc in ấn, phát hành phôi sổ đỏ cho Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường sử dụng ở địa phương.

Đồng thời lập và quản lý, theo dõi phát hành phôi sổ đỏ; kiểm tra, hướng dẫn việc quản lý, sử dụng phôi sổ đỏ ở địa phương.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chỉ đạo lập và tổng hợp kế hoạch sử dụng phôi sổ đỏ của địa phương gửi về cơ quan chức năng của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quản lý nhà nước về lập, chỉnh lý hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ trước ngày 31/10 hàng năm.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng tổ chức tiêu hủy phôi sổ đỏ, sổ đỏ đã in hoặc viết bị hư hỏng theo quy định của pháp luật về lưu trữ.

Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường được giao lập kế hoạch sử dụng phôi sổ đỏ gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 20/10 hàng năm. Thường xuyên tự kiểm tra việc quản lý, sử dụng phôi, bảo đảm thống nhất giữa số lượng tiếp nhận và số lượng đang theo dõi, quản lý.

"Trường hợp phát hiện phôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bị mất thì báo cáo về Sở Tài nguyên và Môi trường", Thông tư số 10 nêu rõ.