Hà Nội dừng giao dịch nhà đất 251m2 đấu giá chỉ gần 3,4 tỷ đồng

Liên quan vụ đấu giá nhà đất 251m2 ở xã Duyên Hà, huyện Thanh Trì, Hà Nội bị Thanh tra Bộ Tư pháp kết luận có dấu hiệu thông đồng, dàn xếp, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội - Chi nhánh huyện Thanh Trì vừa thông báo đã cập nhật trên hệ thống dừng giao dịch với nhà đất này.

Quyết định này được căn cứ theo kết luận thanh tra và quy định tại Khoản 11 Điều 7 Thông tư 33/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Ngoài ra, Vụ Kiểm sát thi hành án dân sự (Vụ 11) - VKSND Tối cao cho biết đã nhận được đơn tố cáo những cá nhân tham gia đấu giá tài sản nhà đất nêu trên có hành vi câu kết, thông đồng, dàn xếp trong quá trình tổ chức thi hành án và bán đấu giá.

"Sau khi nghiên cứu, xem xét nội dung, VKSND Tối cao đã chuyển đơn đến Cơ quan điều tra (Cục 1) - VKSND Tối cao để xem xét theo quy định pháp luật", lãnh đạo Vụ 11 trả lời công dân.

Trước đó Dân trí phản ánh, Thanh tra Bộ Tư pháp ban hành Kết luận thanh tra chấp hành pháp luật đối với Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thanh Trì và Công ty đấu giá hợp danh Trường Uy trong việc thi hành án, tổ chức đấu giá nhà đất 251m2 ở xã Duyên Hà, huyện Thanh Trì để thu hồi nợ cho một ngân hàng.

Ông Lê Quang Nghĩa (huyện Ý Yên, Nam Định) được công nhận là người trúng đấu giá với mức 3,371 tỷ đồng - chỉ cao hơn giá khởi điểm 20 triệu đồng.

Tháng 7/2022, chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thanh Trì đã phối hợp với các cơ quan chức năng bàn giao tài sản trúng đấu giá cho ông Lê Quang Nghĩa.

Sau khi tiếp nhận đơn thư tố giác của người dân, Thanh tra Bộ Tư pháp vào cuộc và phát hiện trước khi kê biên tài sản, chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thanh Trì không xác minh cụ thể về phần tài sản có trên đất (loại nhà, xây dựng thời gian nào…), không yêu cầu cơ quan đăng ký cung cấp thông tin về tài sản.

Chấp hành viên chưa thực hiện việc báo cáo và lập phiếu đề xuất thủ trưởng cơ quan về thẩm định giá tài sản kê biên nhưng đã ban hành văn bản gửi công ty định giá, không thực hiện đúng quy định.

Công ty Đấu giá hợp danh Trường Uy không tổ chức cho khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đi xem trực tiếp tài sản. Không có tài liệu, hình ảnh nào thể hiện việc công ty này thực hiện thông báo công khai quy chế bán đấu giá tài sản.

Đặc biệt, cơ quan thanh tra phát hiện trong quá trình tổ chức tham gia đấu giá, các khách hàng có mối liên hệ với nhau, có dấu hiệu thông đồng, dàn xếp trong quá trình tham gia đấu giá làm ảnh hưởng đến kết quả đấu giá tài sản.

Từ cơ sở đó, Thanh tra Bộ Tư pháp yêu cầu chấp hành viên và Công ty Đấu giá hợp danh Trường Ủy thực hiện thỏa thuận với người mua trúng đấu giá để hủy kết quả đấu giá.

Trường hợp không thực hiện được việc thỏa thuận hủy kết quả bán đấu giá, chấp hành viên thực hiện việc khởi kiện ra TAND có thẩm quyền hủy kết quả bán đấu giá tài sản và hủy hợp đồng mua bán tài sản được công chứng tại Văn phòng Công chứng Lê Xuân.

Thanh tra cũng yêu cầu Tổng cục Thi hành án dân sự và Cục Thi hành án dân sự Hà Nội chỉ đạo Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thanh Trì nghiêm túc thực hiện triệt để kết luận thanh tra; hướng dẫn, chỉ đạo cơ quan này thi hành dứt điểm vụ việc, tránh khiếu nại, tố cáo kéo dài.