Doanh nghiệp muốn "xén" 61ha rừng phòng hộ làm dự án nghỉ dưỡng cao cấp

Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Balm- Cricket, nằm trên địa bàn xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu, vừa được Bộ Tài nguyên và Môi trường đưa ra tham vấn cộng đồng.

Dự án có quy mô trên 61ha thuộc rừng phòng hộ Phước Thuận, do Công ty TNHH Du lịch bất động sản Đoàn Lê (trụ sở tại TPHCM) làm chủ đầu tư.

Theo tiến độ đăng ký đầu tư, năm 2015 sẽ đưa dự án đi vào hoạt động. Tuy nhiên, báo cáo ĐTM cho biết Nghị định 156/2018 ra đời khiến một số thủ tục tại Ban quản lý rừng phòng hộ phải thực hiện gồm: Lập hồ sơ phát triển rừng bền vững và đề án thuê du lịch sinh thái của rừng phòng hộ. Đại dịch Covid-19 kéo dài 2 năm cũng ảnh hưởng tới việc xây dựng dự án.

Hiện nay dự án thuộc nhóm có nguy cơ tác động xấu môi trường ở mức cao quy định tại khoản 3 Điều 28 Luật Bảo vệ môi trường: "Dự án có sử dụng đất, đất có mặt nước của khu bảo tồn thiên nhiên, di sản thiên nhiên, khu sinh quyển, vùng đất ngập nước quan trọng, rừng tự nhiên, rừng phòng hộ".

Mục tiêu hoàn thành dự án trong thời gian từ nay tới năm 2027, chủ đầu tư dự kiến xây dựng một nhà tiếp khách trên diện tích 190m2; một nhà hành điều hành, nhà nghỉ cho nhân viên trên diện tích 350m2; 9 bungalow (nhà gỗ) ven hồ; hơn 250 bungalow dưới tán rừng; 5 nhà hàng; 12 quán rừng; nhà ngắm cảnh và khu vực nuôi ngựa, nuôi dế, tắc kè…

Quá trình làm các công trình trong rừng phòng hộ Phước Thuận, chủ đầu tư khẳng định sẽ không xâm phạm thực vật rừng, vị trí xây dựng đều là đất trống,

"Các vị trí công trình đã được định vị, xác định và được Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thẩm định phương án kiến trúc.

Khu nghỉ dưỡng cao cấp được định hướng mục tiêu là khu nghỉ dưỡng dưới tán rừng, thuê môi trường rừng nên không thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng", ĐTM thông tin.

Bên cạnh kiểm kê đánh giá hiện trạng rừng, thống kê số lượng các loài động thực, chủ đầu tư cam kết thực hiện trồng bù rừng vào các vị trí đất trống của dự án nhằm tăng độ che phủ. Các chốt kiểm tra trong khu vực dự án cũng được lập để thường xuyên theo dõi diễn biến rừng và phòng chống cháy rừng.

Dự án đang trong giai đoạn triển khai và hoàn thiện thủ tục pháp lý, chưa thi công xây dựng trên thực địa.

"Ban quản lý rừng phòng hộ chỉ cho phép nhà đầu tư khởi công dự án ngoài thực địa sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ĐTM và ký hợp đồng thuê môi trường rừng giữa chủ đầu tư với chủ rừng", báo cáo ĐTM cho hay.

Hồ sơ vừa công khai tham vấn cộng đồng cho thấy, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Balm- Cricket có tổng diện tích trên 61ha thuộc phân khu I của rừng phòng hộ và chuyển đổi gần 92.000m2 đất để xây dựng các hạng mục công trình là yếu tố nhạy cảm về môi trường theo Nghị định 08/2022 của Chính phủ.