Công an bay flycam thực địa khu đô thị du lịch biển đẹp nhất Bình Thuận

Theo đó, thông tin, hình ảnh từ hiện trường khu đô thị này sẽ làm cơ sở dữ liệu phục vụ công tác điều tra liên quan đến các sai phạm trong việc giao đất giá rẻ, không thông qua hình thức đấu giá mà công dân đang tố cáo.

Đồng thời, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Bộ Công an sẽ làm rõ những nội dung khác, như có hay không "lợi ích nhóm" giữa Tập đoàn Rạng Đông và một số cán bộ lãnh đạo tỉnh Bình Thuận mà trong đơn của công dân gửi tới Thanh tra Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ có nêu.

Theo tìm hiểu của PV Dân trí, dự án "biến" sân golf Phan Thiết thành khu đô thị nằm trên khu đất này rộng 62 ha. Khu đất này được người dân địa phương nhận xét là đẹp nhất TP Phan Thiết khi có một mặt giáp bãi biển Đồi Dương, một mặt giáp trục đường lớn Nguyễn Tất Thành - Tôn Đức Thắng, phần còn lại tiếp giáp khu dân cư.

Sân golf Phan Thiết hoạt động từ năm 1997, được Chính phủ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và cho tỷ phú người Mỹ Larry Hillblom thuê với thời hạn 50 năm. Đây được xem là dự án kích cầu du lịch, thu hút đầu tư tại Bình Thuận vào giai đoạn lúc bấy giờ.

Ngày 15/11/2013, Công ty Rạng Ðông đã mua lại sân golf Phan Thiết. 

Ngày 2/12/2013 (sau hơn 2 tuần nhận chuyển nhượng sân golf), Công ty Rạng Đông có văn bản đề nghị UBND tỉnh Bình Thuận cho chuyển đổi sang đất ở đô thị. Mục đích của việc chuyển đổi này là "đầu tư xây dựng và kinh doanh biệt thự, nhà vườn, nhà phố, nhà cao tầng và các công trình phụ trợ".

Ngày 1/4/2014, Công ty Rạng Ðông tuyên bố đóng cửa sân golf Phan Thiết, việc làm này đã phát sinh kiện tụng của các hội viên sân golf với chủ đầu tư.

Tháng 6/2015, tỉnh Bình Thuận có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất toàn bộ 62ha. Trong đó, hơn 36ha là đất đô thị Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, còn lại là đất công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.

Tuy nhiên, dự án vấp phải phản ứng quyết liệt của một số cán bộ hưu trí, trong đó có những cán bộ cấp cao của tỉnh Bình Thuận trước đây. Những lá đơn phản ánh, tố cáo của cựu cán bộ cấp cao tại Bình Thuận liên tục được gửi đến lãnh đạo cấp cao của Nhà nước, Chính phủ trong nhiều năm qua gây ra dư luận trái chiều tại Bình Thuận.

Cụ thể, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã làm rõ nhiều nội dung trong vụ chuyển sân golf Phan Thiết sang khu đô thị và 2 lần báo cáo về kết quả kiểm tra, xác minh nội dung kiến nghị, phản ánh của ông Đinh Trung (nguyên Bí thư Tỉnh ủy Bình Thuận) về vụ việc này.

Ông Trung cho rằng, tỉnh Bình Thuận đã không thu hồi đất sân golf Phan Thiết để đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) là trái quy định của pháp luật về đất đai, không bố trí 20% quỹ đất ở để xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án là chưa đúng quy định của pháp luật về nhà ở xã hội. Việc xác định giá đất để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất không sát giá thị trường gây thiệt hại ngân sách Nhà nước.

Sau khi vào cuộc kiểm tra, làm rõ các nội dung phản ánh, kiến nghị nêu trên, TTCP kết luận, việc không bố trí 20% quỹ đất ở để xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án là chưa đúng quy định của pháp luật về nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, dự án nằm trong khu vực trung tâm thành phố Phan Thiết, để đồng bộ hóa cơ sở hạ tầng, tạo mỹ quan của thành phố nên việc hoán đổi 20% quỹ đất dành xây dựng nhà ở xã hội là phù hợp với kiến trúc đô thị hiện tại.

Như vậy, việc UBND tỉnh Bình Thuận hoán đổi 8,7ha quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tuy không phù hợp với quy định của pháp luật nhưng đã được Bộ Xây dựng, cơ quan hướng dẫn chuyên ngành cho phép là phù hợp".

Về nội dung này, TTCP xác định phản ánh, kiến nghị của ông Đinh Trung có cơ sở một phần.

Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết là khu đô thị cao cấp nhất tại tỉnh Bình Thuận tới thời điểm này, được chủ đầu tư đã xây dựng hạ tầng bài bản. Giá đất tại khu vực này hiện nay lên tới trên 100 triệu đồng/m2.