Cận cảnh dự án "biến" sân golf thành khu đô thị đang bị Bộ Công an kiểm tra

Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết (tỉnh Bình Thuận) trước đây là khu đất rộng hơn 62 ha, được cấp giấy phép đầu tư sân golf 18 lỗ vào năm 1993, do tỷ phú Mỹ Larry Hillblom bỏ tiền xây dựng.

Tuy nhiên, dự án "biến" sân golf Phan Thiết thành Khu đô thị du lịch biển bao gồm biệt thự, nhà vườn, nhà phố, nhà cao tầng và các công trình phụ trợ... gặp phải nhiều ý kiến phản đối của nhiều cán bộ hưu trí tỉnh Bình Thuận. Theo đơn phản ánh, việc chuyển đổi mục đích sử dụng sân golf Phan Thiết có nhiều điểm bất thường. 

Khu đất này nằm sát biển, trải dài dọc bãi biển Đồi Dương khoảng hơn 1 km. Mặt trước có công viên Đồi Dương, nhà hàng, khu vui chơi, sân thể thao ngoài trời.

Khu đất này được người dân địa phương nhận xét là đẹp nhất TP Phan Thiết khi có một mặt giáp bãi biển Đồi Dương, một mặt giáp trục đường lớn Nguyễn Tất Thành - Tôn Đức Thắng, phần còn lại tiếp giáp khu dân cư đã có từ trước.

Tháng 11/2013, Công ty Cổ phần Rạng Đông (Công ty Rạng Đông) đã mua lại sân golf Phan Thiết và xin chuyển đổi đất sân golf sang đất ở đô thị.

Quá trình triển khai, dự án này bị công dân tố cáo vướng hàng loạt sai phạm. Trong đó có đơn của ông Đinh Trung, nguyên Bí thư Tỉnh ủy Bình Thuận.

Tháng 2/2019, Thủ tướng yêu cầu Thanh tra Chính phủ (TTCP) làm rõ nội dung kiến nghị, phản ánh của ông Đinh Trung tại dự án này. TTCP đã tiến hành thanh tra và báo cáo Chính phủ kết quả thanh tra vào tháng 6/2019.

Qua kiểm tra xác minh, TTCP xác định việc tố cáo UBND tỉnh Bình Thuận không yêu cầu chủ đầu tư dự án bố trí 20% quỹ đất ở dự án để xây dựng nhà ở xã hội là có cơ sở.

Tháng 9 và tháng 11/2019, ông Đinh Trung tiếp tục có đơn phản biện, trong đó ông Trung đã phản bác hầu hết nội dung báo cáo kết quả kiểm tra, xác minh, nhận xét và kiến nghị của TTCP.

Qua đơn phản ánh của ông Đinh Trung, TTCP được yêu cầu kiểm tra, rà soát lại vụ việc, nêu rõ căn cứ pháp lý để kết luận các nội dung phản ánh.

Bên trong khu đô thị hiện được xây dựng một số công trình lớn như chùa Thanh Minh Tự, công viên Hòa Bình. Xung quanh gồm những dãy nhà, khu biệt thự bắt đầu "mọc" lên sát nhau. 

Hàng loạt lâu đài, biệt thự, nhà phố được xây dựng trên khu đất sân golf cũ tại thời điểm chính quyền tỉnh Bình Thuận cho Công ty Rạng Đông chuyển mục đích sử dụng đất. 

Sân golf Phan Thiết hoạt động từ năm 1997, được Chính phủ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và cho tỷ phú người Mỹ Larry Hillblom thuê với thời hạn 50 năm. Đây được xem là dự án kích cầu du lịch, thu hút đầu tư tại Bình Thuận vào giai đoạn lúc bấy giờ.

Hiện tại, trụ sở của Rạng Đông đang được xây dựng trong Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, với quy mô, kiến trúc đồ sộ. Nằm ngay góc đường Tôn Đức Thắng - Nguyễn Tất Thành (TP Phan Thiết).

Ngày 11/3 vừa  qua, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Bộ Công an phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành bay flycam kiểm tra thực địa khu đô thị du lịch biển Phan Thiết đẹp nhất tỉnh Bình Thuận.

Thông tin, hình ảnh từ hiện trường khu đô thị này sẽ làm cơ sở dữ liệu phục vụ công tác điều tra liên quan đến các sai phạm trong việc giao đất giá rẻ, không thông qua hình thức đấu giá mà công dân đang tố cáo.

Đây là một trong những dự án mà Cơ quan CSĐT Bộ Công an từng đề nghị địa phương phối hợp cung cấp hồ sơ để điều tra theo nguồn tin tố giác tội phạm. Bộ còn đề nghị địa phương dừng giao dịch đối với tài sản tại dự án thuộc sở hữu của chủ đầu tư.

Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết là khu đô thị cao cấp nhất tại tỉnh Bình Thuận tới thời điểm này, được chủ đầu tư đã xây dựng hạ tầng bài bản. Giá đất tại khu vực này hiện nay lên tới trên 100 triệu đồng/m2.