Chủ tịch tỉnh Hải Dương phải làm rõ thông tin đất vàng cho thuê “giá bèo”

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình về việc tổ chức đấu giá quyền thuê hơn 17.000 m2 đất tại Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương.

Văn bản này nêu rõ, xét báo cáo của UBND tỉnh Hải Dương về việc tổ chức đấu giá quyền thuê khu đất 17.045 m2 trong Khu hành chính tập trung và ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương kiểm tra, rà soát việc tổ chức đấu giá quyền thuê đất; có văn bản trả lời các nội dung phản ánh của báo chí.

Đồng thời, tỉnh Hải Dương cũng phải có hình thức công khai, giải trình trước dư luận theo tinh thần của Nghị định số 90/2013 của Chính phủ quy định trách nhiệm giải trình của cơ quan nhà nước trong việc thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được giao về việc tổ chức đấu giá quyền thuê khu đất 17.045 m2 trong khu hành chính tập trung và chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả kiểm tra và tính hợp pháp của việc tổ chức đấu giá quyền thuê đất.

Trước đó báo chí phản ánh, lô đất 1,7 ha có hình chữ nhật đã được san lấp mặt bằng, bốn mặt đều là đường trải bê tông nhựa; phía Bắc giáp đường Tôn Đức Thắng (dài 200m), phía Nam giáp đường Hàm Nghi (dài 200m), phía Đông giáp đường Thanh Niên (dài 85m) và phía Tây giáp đường Nguyễn Đức Cảnh (dài 85m).

Theo Luật Đất đai, nguyên tắc cơ bản và quan trọng nhất khi xác định giá khởi điểm là phải sát với giá phổ biến trên thị trường của loại đất cùng vị trí, cùng mục đích sử dụng và cùng điều kiện hạ tầng…

Tuy nhiên vào giữa năm 2016, tỉnh Hải Dương xác định giá khởi điểm với lô đất 1,7 ha trên với mục đích thương mại dịch vụ ở vị trí 1 của đường Tôn Đức Thắng chỉ là 21 triệu đồng/1m2, đường Thanh Niên là 19,6 triệu đồng/m2, đường Hàm Nghi là 14,7 triệu đồng/m2 và đường Nguyễn Đức Cảnh là 13,3 triệu đồng/m2. Lẽ ra giá khởi điểm của 1,7ha đất đem đấu giá phải là gần 300 tỷ đồng (bình quân 17 triệu đồng/m2) chứ không phải là 81,2 tỷ đồng (bình quân 4,76 triệu đồng/m2) như Quyết định số 2072/QĐ-UBND ngày 25/7/2016 của UBND tỉnh Hải Dương.

Việc cơ quan chức năng ở Hải Dương tham mưu, phê duyệt giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất thuê 1,7 ha “đất vàng” chỉ bằng khoảng 30% giá phổ biến trên thị trường, bằng khoảng 60% theo Bảng giá của UBND tỉnh Hải Dương ban hành năm 2014, dẫn đến nguy cơ thất thu ngân sách hàng trăm tỷ đồng.

Theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình, UBND tỉnh Hải Dương phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả sự việc này trước ngày 30/9.

Thế Kha