1,4 tỷ dân không ở hết số căn hộ bỏ trống ở Trung Quốc?

Trong một bài bình luận hiếm hoi về thị trường bất động sản Trung Quốc, một cựu quan chức nước này cho biết "ngay cả dân số 1,4 tỷ người cũng không đủ để lấp đầy tất cả các căn hộ bỏ không.

Lĩnh vực bất động sản từng là trụ cột của nền kinh tế Trung Quốc. Kể từ khi "gã khổng lồ" bất động sản Evergrande vỡ nợ do chính phủ thắt chặt các khoản vay mới, mảng kinh doanh này suy giảm mạnh kể từ năm 2021.

Cho đến hiện tại, ngay cả tập đoàn tên tuổi như Country Garden Holdings vẫn đứng trước nguy cơ vỡ nợ, tâm lý người mua nhà dần rơi vào chán nản.

Dữ liệu mới nhất từ Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS) cho thấy, tính đến cuối tháng 8, tổng diện tích sàn những ngôi nhà chưa bán được lên tới 648 triệu m2.

Con số này tương đương khoảng 7,2 triệu căn hộ nếu tính diện tích trung bình mỗi căn là 90m2.

Con số đó chưa tính tới vô số dự án nhà ở đã được bán nhưng chưa hoàn thành do vấn đề về dòng tiền. Thậm chí trong đợt phục hồi thị trường gần đây nhất vào năm 2016, người dân đã đầu cơ vào một lượng lớn căn hộ và bỏ không tới tận bây giờ.

"Hiện nay có bao nhiêu căn nhà trống? Mỗi chuyên gia lại đưa ra một con số rất khác nhau, trong đó ước tính cực đoan nhất cho rằng số nhà trống hiện nay đủ cho 3 tỷ người", nguyên Phó Cục trưởng Cục Thống kê Trung Quốc He Keng cho biết.

"Con số này có vẻ hơi xa với thực tế, nhưng 1,4 tỷ người có lẽ là không đủ để lấp đầy chúng", ông nói thêm.

Bác bỏ những dự đoán u ám về nền kinh tế, một phát ngôn viên Bộ Ngoại giao Trung Quốc mới đây nói rằng: "Những bình luận dự đoán sự sụp đổ của nền kinh tế Trung Quốc vẫn xuất hiện, nhưng chỉ có những lý lẽ thiếu căn cứ như vậy mới sụp đổ chứ không phải nền kinh tế Trung Quốc".