Thị trường BĐS: Nhà phố xanh, an ninh 24/24 hút hàng đầu năm 2016

Một ngôi nhà rộng thoáng, nằm trong khu phố yên tĩnh, với bốn bề cây xanh, nơi chủ nhân có thể thư giãn hoàn toàn mỗi khi trở về - Nhà phố kiến trúc xanh kiểu mới, an ninh 24/24 đang là xu hướng lựa chọn nhà ở lí tưởng của thị dân hiện nay.

Nhà phố xanh kiểu mới thay đổi diện mạo đô thị

Không thể phủ nhận rằng có thời gian, nhà phố truyền thống gần như bị “thất sủng” trước sức công phá mãnh liệt của các khu căn hộ tiện nghi. Với hạ tầng đồng bộ, tiện ích phong phú, gần trung tâm, an ninh, các khu căn hộ nhanh chóng trở thành lựa chọn của nhiều cặp vợ chồng trẻ có phong cách sống hiện đại.

Tuy nhiên, trong vài năm trở lại đây, nhà cao tầng khu trung tâm bắt đầu bộc lộ những điểm yếu. Chị Minh Tâm, hiện đang sống trong một khu căn hộ ở Q.Bình Thạnh, cho biết: “Căn hộ này được mua từ hồi mới cưới, lúc đó chỉ có 2 vợ chồng nên không gian 60m2 với chúng tôi rất thoải mái. Nhưng từ khi có thêm hai con, diện tích này trở nên quá nhỏ bé với gia đình tôi. Đó là chưa kể, nội khu thiếu các mảng xanh, không gian công cộng hạn chế khiến cuộc sống gia đình luôn bức bối, tù túng”.

Chị Tâm chỉ là một trong số rất nhiều người đang ở chung cư hiện nay muốn chuyển sang nhà phố để tìm kiếm không gian sống chất lượng hơn. Chứng minh điều này, báo cáo của Savills quý 4/2015 cho thấy tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự/nhà liền kề tăng 46% theo quý và 64% theo năm, trong đó nhà phố liền kề chiếm đến 70% lượng giao dịch.

Sự khởi sắc đáng mừng này được cho là do tình hình giao dịch tốt của một vài dự án nhà phố kiểu mới thuộc các KĐT phía Đông thành phố từ cuối 2015. Xóa bỏ hoàn toàn ác cảm của người mua về nhà phố hình ống kiểu cũ, nhà phố kiểu mới với thiết kế được biến tấu mô hình kiến trúc xanh, kết hợp hệ thống an ninh 24/24 không chỉ mang đến không gian sống xanh mát, mà còn chú trọng đến sự an toàn của cư dân – yếu tố người mua nhà rất quan tâm giữa thời điểm an ninh đô thị trở thành nỗi lo chung trong vài năm trở lại đây.

Lý giải thêm về sự thành công của các dự án nhà phố kiểu mới tại khu Đông, ông Hồ Hữu Xuyên - Phó tổng Giám đốc phụ trách xây dựng Tập đoàn Kiến Á - đơn vị phát triển Citibella 2, dự án nhà phố xanh khá hút khách tại KĐT Cát Lái – Q.2 từ đầu 2016 chia sẻ: “Có thể nói, nhà phố xanh đang từng bước thay đổi diện mạo nhà phố đô thị theo hướng tích cực. Điều này có thể nhìn thấy rất rõ tại Citibella 2. Cũng là nhà phố, nhưng Citibella 2 khác hẳn kiểu nhà phố truyền thống. Kiến trúc xanh theo dạng mở độc đáo tại đây giúp cư dân có thể nhìn thấy cây xanh khắp mọi nơi, từ tầng trệt lên đến tầng mái, từ trước ra sau nhà. Hệ thống ban công xanh, được thiết kế so le, tạo ra những nhịp điệu vui mắt, đồng thời tối đa không gian giao tiếp công cộng. Các cửa sổ được bố trí hợp lý ở trước và sau nhà, khiến ngôi nhà nhà luôn thoáng khí và tràn ngập ánh sáng tự nhiên”. Cũng theo ông Xuyên, tuy là khu phố mở, nhưng Citibella 2 vẫn có hệ thống bảo vệ 24/24, mang đến sự an toàn tối đa cho cư dân.

Sống xanh nhưng không tách rời tiện ích hiện đại

Với những đột phá về kiến trúc nói trên, không ngạc nhiên khi Citibella 2 trở thành dự án có lượng giao dịch thành công và tốc độ giao dịch tốt nhất trên thị trường nhà phố Cát Lái cuối 2015, đầu 2016. Mở bán vào cuối 2015 (Citibella 1) và đầu 2016 (Citibella 2), Citibella lập tức trở thành “hiện tượng” nhà phố Cát Lái với lượng giao dịch ấn tượng: gần 150 căn bán ra chỉ trong 3 tháng, bao gồm cả tháng Tết vốn là thời điểm thị trường BĐS hạ nhiệt gần như tối đa. Lượng người quan tâm không hề giảm sút sau Tết cũng chính là động lực để nhà phát triển Kiến Á tiếp tục tung ra 39 sản phẩm sau cùng của hai dự án này trong đợt mở bán vào ngày 09/04.

Dĩ nhiên, bên cạnh lợi thế về kiến trúc, dự án hút hàng như Citibella 2 còn phải đảm bảo cho người mua những thuận lợi khác về mặt vị trí, mức giá hay tiềm năng trong tương lai. Có thể thấy, cả Citibella 1 và Citibella 2 đều thuộc KĐT mới nhiều tiềm năng Cát Lái, chưa kể Citibella 2 còn nằm trên mặt tiền 2 trục đường chính Cát Lái, liền kề công viên nội khu 1.200m2 và chỉ cách công viên trung tâm 130m.

Vị trí lí tưởng này giúp cư dân Citibella 2 dễ dàng kết nối với trung tâm và các khu vực lân cận nhờ hệ thống hạ tầng giao thông với các công trình lớn đã hoàn thiện, cũng như thừa hưởng và tiếp cận nhanh chóng đến hệ thống tiện ích đã sẵn sàng trong nội khu: 15 phút đến Q.1 qua Hầm Thủ Thiêm, Đại lộ Đông Tây; 9 phút đến Phú Mỹ Hưng qua cầu Phú Mỹ; 10 phút đến các tiện ích liền kề như Metro, Parkson, Big C, Trung tâm TDTT Rạch Chiếc; 2 phút đến cụm trường học trong khu vực (Mẫu giáo Sơn Ca, TH Mỹ Thủy, THCS & THPT Cát Lái, ĐH Quản lý Công nghệ)…

Đó là chưa kể, với chỉ 2,9 tỷ/căn nhà phố 175m2 sử dụng, Citibella 2 còn được xem là có mức giá cạnh tranh nhất so với các dự án cùng phân khúc trên địa bàn Q.2, Q.9 và thậm chí cả Q.7.

Box chân trang Kiến Á:

DỰ ÁN CITIBELLA 2

Vị trí: tâm điểm KĐT Cát Lái 152ha, P.Cát Lái, Q.2, TP.HCM

Mô hình khu dân cư: nhà phố thương mại liên kế

Diện tích khuôn viên: 5x17m, Diện tích sử dụng: 175m2 (1 trệt, 2 lầu)

Quy mô: chỉ 84 căn nhà phố liên kế

Giá: 2,9 tỉ đồng/căn

Hotline: 090 138 8689 - 090 300 3878 - 0919 100 139

Website: www.citibella.vn